Wie viel kostet es einen Keller zu bauen?

Was ist besser Haus mit Keller oder ohne?

Durchschnittlich verteuert sich der Hausbau mit Keller um rund 10 Prozent. Dafür steht rund 40 Prozent mehr Nutzfläche zur Verfügung. Wie teuer Kellerräume tatsächlich werden, das hängt von der Bodenbeschaffenheit ab. Felsiger Untergrund oder ein hoher Grundwasserspiegel verteuert den Bau.

Warum ist ein Keller so teuer?

Insgesamt kann ein Keller zwar 50.000 Euro und mehr kosten, aber auch eine Fundamentplatte kostet dich etwa 20.000 Euro. Ausschlaggebende Faktoren für deine Keller Kosten sind vor allem die Bodenbeschaffenheit deines Grundstücks und der Grundwasserspiegel.

Was kostet ein Keller pro m2?

Laut einer aktuellen Studie des Instituts für Bauforschung bietet ein Keller in einem freistehenden Einfamilienhaus für rund 15 - 20.000 Euro Mehrkosten etwa 70 - 80 m2 mehr Nutzfläche gegenüber einem Haus mit lediglich einer Bodenplatte.

Kann man nachträglich einen Keller bauen?

Haben Sie Bedenken, Ihr Haus zu unterkellern, können Sie den Keller nachträglich im Garten anlegen. Auch hier sollten Sie ein Bodengutachten einholen, aber die Risiken, die Sie bei der Hausunterkellerung hinsichtlich der Statik eingehen, fallen hier weg.

Was kostet ein Keller mehr als eine Bodenplatte?

Der Preis für eine Bodenplatte liegt zwischen 140 € / m² bis 170 € / m². Bei einem Hausbau mit Keller müssen Sie mit etwas höheren Kosten rechnen. Laut der Initiative Pro Keller bewegen sich die Mehrkosten bei einem Hausbau oder einem Fertighaus mit Keller bei 180 €bis 435€ / m² gegenüber einer Bodenplatte.

Wie viel kostet eine Bodenplatte?

Ein etwa 20 Zentimeter dickes Plattenfundament erhalten Sie ab etwa 70 Euro pro m². Bei einer Grundfläche von etwa 100 m² kostet die Bodenplatte zwischen 7.000 und 10.000€. Je nach Bodenbeschaffenheit und Forderungen von Architekt und Statiker variieren die Preise stark.

Wie viel kostet ein Wohnkeller?

Eine übliche Bandbreite für die Kosten des Kellerausbaus liegt zwischen 1.000 Euro und 2.000 Euro je Quadratmeter. Bei einer besonders hochwertigen Ausstattung der Räumlichkeiten ist auch durchaus mehr möglich.

Wie viel kostet ein Rohbau mit Keller?

Alles in allem gilt für den Rohbau die Faustformel: Je Quadratmeter Wohnfläche sind rund 500 € für die Rohbaukosten zu kalkulieren. Demnach kostet der Rohbau bei einem Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche 75.000 €. Vorsicht: Bei vielen Hausangeboten wird der Preis ab Oberkante Keller angegeben.

Was kostet ein 50 qm Keller?

Für eine Unterkellerung kann pro Quadratmeter Kellerfläche (Rohbau) mit Kosten zwischen 600 und 730 Euro gerechnet werden, abhängig davon, wie viele Geschosse das Haus hat.

Wie teuer ist ein fertigkeller?

Was kostet ein Fertigkeller? Laut Aussagen der Gütegemeinschaft Fertigkeller könnt ihr von einem Durchschnittspreis von 300 bis 400 Euro pro Quadratmeter für einen Fertigkeller ausgehen. Dazu kommen allerdings noch die Kosten für den Erdaushub.

Wie teuer ist ein Keller mit weißer Wanne?

Weiße Wanne Kosten

Im Vergleich mit schwarzen Wannen sollten Sie für eine weiße Wanne beim Keller mit Mehrkosten zwischen 10 und 25 Prozent rechnen. Veranschlagt die Baufirma für eine schwarze Wanne 35.000 Euro, wird die weiße Wanne Kosten zwischen 38.000 und 44.000 Euro auf Ihre Agenda setzen.

Wie baut man einen Keller?

Wie viel Keller braucht man?

Laut Wohnflächenverordnung in der Regel zu 25 % der Grundfläche. Höchstens jedoch bis zur Hälfte der Grundfläche. D.h. aber nicht, dass man automatisch 50 % der Grundfläche ansetzen kann! Hier kommt es u.a. auf die Nutzungsmöglichkeit an.

Wie tief kann man einen Keller bauen?

Eine pauschale Angabe kann daher zur möglichen Tiefe des Kellergeschosses nicht gemacht werden. Wie tief der Keller in Ihrem Fall gebaut werden darf, ist nur durch eine Bauvoranfrage beim örtlichen Bauamt zu klären. Überlegen Sie daher vorab, wie tief der Keller idealerweise reichen soll und fragen Sie entsprechend an.

Ist ein Haus mit Keller mehr wert?

Generell gilt die Faustregel: 5 bis 10 Prozent Mehrkosten für einen Keller schaffen 30 bis 40 Prozent mehr Lebensraum. Hinzu kommt die Wertsteigerung der Immobilie und ihr Wiederverkaufswert, der mit Keller nach übereinstimmender Maklermeinung höher ist. In Hanglage lohnt sich ein Keller fast immer.

Welche Nachteile hat ein Haus ohne Keller?

Wie viel kostet ein Einfamilienhaus ohne Keller?

Im Durchschnitt liegen die Hausbaukosten pro Quadratmeter bei einem selbstgebauten Einfamilienhaus mit normaler Ausstattung zwischen 1.300 und 1.700 €/m². Bei 150 m² Wohnfläche liegen die Kosten damit zwischen 195.000 und 255.000 € für den Neubau, ohne Grundstück.

Wer baut fertigkeller?

Was kostet ein fertigkeller mit oder ohne Erdaushub?

Richtwerte für die Kosten

Der Komplettkeller zwischen 80 und 120 qm liegt preislich bei etwa 30.000 bis 40.000 EUR. Ein Ausbaukeller derselben Größenordnung kostet Sie normalerweise zwischen 25.000 und 35.000 EUR, der Mitbaukeller liegt bei 18.000 bis 25.000 EUR.