Wird die Mieterselbstauskunft überprüft?

Kann ein Vermieter einfach eine Schufa Auskunft einholen?

Erst wenn ein Bewerber ausgewählt wurde und es darum geht, den Mietvertrag auszufertigen, darf der Vermieter die Vorlage einer Schufa Auskunft fordern. Dem Interessenten bleibt es jedoch selbst überlassen, auf diese Forderung einzugehen. Eine Verpflichtung zur Vorlage einer Bonitätsauskunft besteht nicht.

Wie verbindlich ist eine Mieterselbstauskunft?

Bei der Selbstauskunft geht es immer darum, Informationen preiszugeben. Meist über sich selbst oder sein Unternehmen. Die Auskunft kann sowohl mündlich als auch schriftlich erfolgen, die gängigste Form ist der Fragebogen. Gesetzlich verpflichtend sind diese Auskünfte nicht.

Was kann der Vermieter in der Schufa-Auskunft sehen?

Sie enthält nur Deinen Namen, das Geburtsdatum, die Adresse, das Ausstellungsdatum und natürlich Deinen Schufa-Score. So erhält der Vermieter auf einen Blick den Nachweis, dass er kein Risiko mit Dir eingeht und seine Miete aller Wahrscheinlichkeit sicher und regelmäßig bekommt.

Was bekommt der Vermieter von der Schufa?

Was darf ein Vermieter bei der Schufa abfragen?

Der Vermieter darf nur den Teil der Schufa-Auskunft verlangen, aus dem die persönlichen Daten wie Name und Anschrift sowie die Einschätzung der eigenen Bonität hervorgeht. Wichtig hierbei ist der sogenannte Score, welcher die Zuverlässigkeit in Zahlungsfragen einer Person in einer Kennzahl ausdrückt.

Welche Folgen können fehl Auskünfte des Mieters haben?

Es stellt sich nach Abschluss des Mietvertrags heraus, dass der Mieter die zulässigen Fragen der Selbstauskunft falsch beantwortet hat. Dann hat der Vermieter das Recht einer außerordentlichen, fristlosen Kündigung, sofern es sich um eine Frage von wesentlicher Bedeutung handelt.

Kann der Vermieter beim Arbeitgeber anrufen?

Grundsätzlich gilt, dass der Vermieter ein Fragerecht hat, so weit er ein berechtigtes, billigenswertes und schutzwürdiges Interesse an der Beantwortung der Fragen besitzt; die gestellten Fragen müssen also zulässig sein.

Was steht alles in der Mieterselbstauskunft?

Angaben zum Mietinteressenten: Neben Name und Vorname hinterlassen Sie anschließend sowohl Ihre aktuelle Adresse als auch weitere persönliche Daten wie Mail-Adresse oder Telefonnummer. Ebenso können Sie nach Einkommen, Beruf und Arbeitsverhältnis gefragt werden. Mitmieter müssen die gleichen Angaben hinterlegen.

Wie finde ich einen solventen Mieter?

Um solvente Mieter zu finden, können Sie zudem nach einer Schufa-Selbstauskunft fragen. Das Zertifikat gibt Ihnen Aufschluss über die finanzielle Zuverlässigkeit des Mieters. Damit Sie sich keine Mietnomaden in die Wohnung holen, können Sie die Interessenten auch um eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung bitten.

Was ist der Unterschied zwischen Selbstauskunft und Schufa?

Schufa-Bonitätsauskunft

Die Bonitätsauskunft ist anders als die Selbstauskunft kostenpflichtig. Die Kosten belaufen sich 2021 auf einmalig 29,95 Euro. Sie enthält sowohl ein Dokument zur Weitergabe an Drittparteien als auch ein Dokument zur Eigenauskunft.

Welchen Schufa Score braucht man für Mietvertrag?

Der Wert auf der Vermieterauskunft heißt Schufa-Orientierungswert. Auf einer Skala von 100 bis 600 gibt er an, wie wahrscheinlich es ist, dass Du die Miete bezahlen wirst. Je geringer der Wert, desto besser. Welcher Score dabei für Vermieter gut genug ist, lässt sich nicht pauschal sagen.

Wie lange dauert eine Schufa Auskunft für Mieter?

Möchten Sie eine kostenlose SCHUFA-Auskunft erhalten, planen Sie zudem etwas Zeit ein. Es kann gut 14 Tage dauern, bis Sie diese im Briefkasten haben.

Was kostet eine Mieterselbstauskunft?

Der standardmäßig vorgesehene Preis für die SCHUFA-Selbstauskunft liegt bei 29,99€.

Was ist eine freiwillige Mieterselbstauskunft?

Die Mieterselbstauskunft ist ein fester Bestandteil der Wohnungssuche. Der Vermieter will genau wissen, wer bei ihm einziehen möchte. Deshalb holt er mit dem Fragebogen wichtige Informationen über den Bewerber und seine finanzielle Situation ein.

Wann Mieterselbstauskunft?

Wann darf der Vermieter eine Mieterselbstauskunft verlangen? Grundsätzlich ist es legitim, eine Mieterselbstauskunft zu verlangen. Allerdings dürfen Vermieter dies erst dann tun, wenn der potenzielle Mieter die Wohnung bereits besichtigt hat und sie dann auch tatsächlich mieten möchte.

Kann ein Fremder meine Schufa einsehen?

Grundsätzlich gilt: Wer Daten an die Schufa liefert, darf auch Daten bei der Schufa einsehen. Allerdings müssen die Beteiligten dabei die Vorgaben des Bundesdatenschutzgesetzes beachten.

Ist eine Mieterselbstauskunft eine Schufa Auskunft?

Unterschied zwischen Schufa und Mieterselbstauskunft

Wie erwähnt möchte der Vermieter in der Mieterselbstauskunft Angaben zu deiner beruflichen und teilweise auch persönlichen Situation erfahren. Bei der Schufa erfolgt die Selbstauskunft offizieller.

Was darf der Vermieter nicht Fragen?

Wer muss die Mieterselbstauskunft ausfüllen?

Die Mieterselbstauskunft ist nur ein Dokument von vielen, welches Sie vor dem Mieten einer Wohnung ausfüllen und abgeben müssen. Oft wird noch eine Vorvermieterbescheinigung verlangt. Es handelt sich dabei um ein Dokument, des vorherigen Vermieters, indem er über Ihr Mietverhältnis berichtet.

Was fragt der Vermieter den Arbeitgeber?

Danach dürfen Vermieter fragen:

Name, Adresse, Geburtsdatum, Beruf und Arbeitgeber. Schweizer oder Ausländer – bei Ausländern zudem die Art der Aufenthaltsbewilligung und wann diese abläuft.