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Wie weit muß ein Gartenhaus von der Grenze entfernt sein NRW?

Gefragt von: Herr Mehmet Kohl  |  Letzte Aktualisierung: 29. Januar 2026
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In NRW gilt für Gartenhäuser grundsätzlich ein Mindestabstand von 3 Metern zur Nachbargrenze, es sei denn, das Haus ist <= 30 m³ Rauminhalt (oder <= 75 m³ insgesamt bei bestimmten Bedingungen), dann darf es bis zu 9 Meter an die Grenze gebaut werden, ohne Abstand zu halten, solange es keine Aufenthaltsräume hat. Die genauen Vorgaben hängen vom Bebauungsplan und der Art des Hauses ab, daher ist eine Rücksprache mit dem Bauamt ratsam.

Wie nah darf ein Gartenhaus in NRW an der Grundstücksgrenze stehen?

Besondere Regelungen für Grenzabstände

Grundsätzlich gilt in Nordrhein-Westfalen ein Mindestabstand von drei Metern. Eine Ausnahme gibt es jedoch für besonders kleine Gartenhäuser: Liegt das Volumen bei höchstens 30 Kubikmetern, darf das Häuschen auch direkt an der Grundstücksgrenze errichtet werden.

Wie nah darf ein Gartenhaus an der Grundstücksgrenze stehen?

In Deutschland regeln die Landesbauordnungen der Bundesländer den Mindestabstand zur Grundstücksgrenze. In den meisten Fällen gilt: Gartenhäuser bis 30 m³ Rauminhalt dürfen bis zu 3 Meter an die Grenze gebaut werden.

Welche Gartenhäuser sind in NRW genehmigungsfrei?

1 Nr. 1 a) der BauO NRW ist die Errichtung eines Gartenhauses mit bis zu 75 m³ Brutto-Rauminhalt ohne Aufenthaltsräume, Ställe, Toiletten oder Feuerstätten genehmigungsfrei. Der umbaute Raum ist zu ermitteln mit den Außenmaßen: Länge x Breite x Höhe.

Wann ist die Zustimmung des Nachbarn zur Grenzbebauung erforderlich?

Braucht man für Grenzbebauung die Zustimmung der Nachbarn? Da der Mindestabstand zwischen zwei Gebäuden in Deutschland normalerweise mindestens zweieinhalb bis drei Meter betragen muss, ist eine Grenzbebauung für gewöhnlich nur mit Einverständnis des betroffenen Nachbarn erlaubt.

Wann brauche ich keine Baugenehmigung für Wintergarten, Gartenhaus und Gewächshaus?

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Welche Abstandsflächen gelten bei Reihenhäusern?

Für Häuser, deren Brandwand nur bis unter die Dachhaut geführt ist (was in den meisten Reihenhäusern der Fall sein dürfte), soll fortan ein einheitlicher Abstand von 0,5 m für Solaranlagen gelten. Für alle weiteren Fälle (z.B. aufgeständerte Anlagen mit mehr als 30 cm Höhe) gilt weiterhin ein Abstand von 1,25 m.

Wie viel Quadratmeter darf ein Gartenhaus haben ohne Baugenehmigung?

Die Größe eines gartenhauses ohne baugenehmigung hängt vom Bundesland und dem Standort ab, aber oft sind kleine Häuser mit bis zu 10 m² Grundfläche oder 10-75 m³ Rauminhalt, ohne Wohnnutzung und unter Einhaltung von <Abstandsflächen sowie maximal 3 m Höhe, genehmigungsfrei. Informieren Sie sich aber unbedingt bei Ihrem zuständigen Bauamt und dem Kleingartenverein, da es je nach Bundesland (z.B. Bayern: bis 75m³), Standort (Baugebiet vs. Außenbereich) und speziellen Regeln (Kleingartenanlage: max. 24m²) stark variiert. 

Wie viele Schuppen darf ich auf meinem Grundstück bauen?

Da gilt es, die Frage zu klären, wie viele Gartenhäuser auf einem Grundstück gebaut werden dürfen. Normalerweise ist pro Parzelle nur ein Gartenhaus erlaubt, optional ergänzt um ein Gewächshaus und einen Geräteschuppen. Doch im Einzelfall kommt dir das Bauamt hier individuell entgegen.

Wie viel Grenzbebauung ist in NRW erlaubt?

11 BauO NRW eingegrenzt auf max. 9,00 m (im Rahmen von max. 15,00 m Grenzbebauung für ein Grundstück insgesamt). Innerhalb dieser Grenzgarage (räumlich abgetrennt oder auch offen) ist unter bestimmten Voraussetzungen die Nutzung des für das oder die KFZ nicht benötigten Teiles für Abstellzwecke erlaubt.

Kann Nachbar ein Gartenhaus verbieten?

Nein, ein Nachbar kann ein Gartenhaus nicht pauschal verbieten, wenn es baurechtlich zulässig ist (genehmigungsfrei, richtige Größe/Höhe/Abstand). Er hat aber ein Mitspracherecht und kann Einspruch erheben, wenn Vorschriften wie Abstände (meist 3m, je nach Bundesland), maximale Größe oder die Einstufung als Aufenthaltsraum (Toilette, Heizung, Küche) missachtet werden – dann kann er einen Rückbau verlangen. Ein Gespräch vorab und das Einhalten der Landesbauordnungen sind der beste Weg, um Konflikte zu vermeiden.
 

Welche Gartenhäuser ohne Baugenehmigung?

Ein genehmigungsfreies Gartenhaus muss meist kleinere Maße (z.B. < 10 m³ Rauminhalt/Grundfläche, < 3 m Höhe) einhalten, darf nicht bewohnt werden (keine Toilette/Küche), muss Abstandsflächen einhalten und liegt meist im Geltungsbereich der örtlichen Landesbauordnung, die spezifische Regeln festlegt, besonders für den Außenbereich, weshalb eine Rücksprache mit dem Bauamt unerlässlich ist, da die Regeln je nach Bundesland (z.B. Bayern 75 m³; NRW 75 m³) stark variieren.
 

Wie weit muss man vom Nachbargrundstück entfernt sein?

In Deutschland muss der Mindestabstand zwischen Gebäuden, Bauwerken und Installationen zum benachbarten Grundstück in der Regel 2,5 bis 3 Meter betragen. Allerdings gibt es keine einheitliche Regelung, da diese Vorgaben von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich sein können.

Was darf ich auf meinem Grundstück bauen ohne Genehmigung?

Was darf ich auf meinem Grundstück bauen ohne Genehmigung?

  • Kleine Gartenhäuser & Schuppen sind genehmigungsfrei mit einem Volumen von 30 bis zu 75 Kubikmetern je nach Landesbauordnung.
  • Eine Terrassenüberdachung ist ohne Baugenehmigung oder Strafe in der Regel bis zu einer Bautiefe von 3 Metern möglich.

Wie groß ist ein 75 Kubikmeter Gartenhaus?

Gehen Sie von 3 m Deckenhöhe aus, sind es immer noch 25 m². Sie sehen also, ein Gartenhaus mit 75 m³ Rauminhalt ist vergleichsweise groß. Gartenhäuser mit 30 m² Grundfläche gibt es in zahlreichen Varianten und Formen. Sie können ein quadratisches, rechteckiges oder fünfeckiges Modell kaufen.

Wie weit muss der Zaun von der Grenze weg sein in NRW?

Denn jeder Eigentümer in NRW hat das Recht darauf, sein Grundstück zu umzäunen – auch einfrieden genannt. Das Nachbarrecht gibt hier keine Mindestabstände zur gemeinsamen Grenze vor, wo der jeweilige Zaun errichtet werden darf.

Wie weit muss ein Geräteschuppen von der Grenze entfernt sein?

Wie weit muss ein Gartenhaus von der Grenze entfernt sein? Ein Gartenhaus oder Geräteschuppen können Sie ohne Baugenehmigung direkt an die Grenze Ihres Grundstücks bauen, wenn die Wandhöhe maximal drei Meter sowie die Seitenlänge des Gebäudes maximal neun Meter je Grenze beträgt.

Brauche ich in NRW eine Baugenehmigung für ein Gartenhaus?

Bis 75 Kubikmeter Rauminhalt braucht ein Gartenhaus in NRW keine Baugenehmigung, wenn es nicht für dauerhafte Aufenthalte ausgestattet ist. Direkt an der Grundstücksgrenze dürfen Gartenhäuser nur stehen, wenn sie höchstens 30 Kubikmeter Rauminhalt aufweisen.

Wie viele Gartenhäuser darf ich auf mein Grundstück stellen?

FAQs - Häufig gestellte Fragen. Hier ein paar kurze Antworten auf die wichtigsten Fragen zum Thema Baugenehmigung fürs Gartenhaus. Wie viele Gartenhäuser darf ich auf meinem Grundstück bauen? Gesetzlich ist zwar vorgeschrieben, dass „pro Parzelle“ nur ein Gartenhaus mit einer Maximalfläche von 24 qm erlaubt ist.

Was ist der größte Schuppen ohne Baugenehmigung?

In Hamburg dürfen Gartenhäuser ohne Baugenehmigung einen umbauten Raum von bis zu 30 Kubikmetern und eine Firsthöhe von maximal 3 Metern nicht überschreiten.

Wie hoch darf ein Gartenhaus zum Nachbarn sein?

6: Bei einer Grundstücksgrenze von mehr als 42 Metern dürfen freistehende Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m, nicht mehr als 50 Kubikmetern Brutto-Rauminhalt und einer Gesamtlänge je Grundstücksgrenze von 5 Metern direkt an die Grenze gebaut werden.

Wie groß darf man im Außenbereich ohne Genehmigung bauen?

Laut § 3 darf eine Laube von bis zu 24 Quadratmetern Grundfläche einschließlich einer Terrasse ohne Baugenehmigung errichtet werden.

Wann muss der Nachbar zustimmen?

Der Nachbar muss zustimmen, wenn ein Bauvorhaben die gesetzlichen Abstände zur Grenze unterschreitet oder das nachbarliche Verhältnis durch Lärm, Gerüche oder Sichtachsen beeinträchtigt wird, etwa bei Fensterbau oder bestimmten Gartenhäusern/Zäunen; die Zustimmung ist wichtig, um spätere Rechtsstreitigkeiten zu vermeiden und die Genehmigung zu erleichtern, muss aber bei offensichtlichen Verstößen gegen das Nachbarschaftsrecht nicht erteilt werden. Es gibt keine bundesweit einheitliche Regelung, daher sind Landesbauordnungen und Bebauungspläne entscheidend. 

Wem gehört der Zaun bei Reihenhäusern?

In der Regel gilt: Steht der Zaun komplett auf einem Grundstück, gehört er dem Eigentümer dieses Grundstücks. Befindet sich der Zaun genau auf der Grenze, wird er als Grenzbebauung bezeichnet und gehört in der Regel beiden Nachbarn gemeinsam. Beide Eigentümer haben nun gleiche Rechte und Pflichten bezüglich des Zauns.