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Wie viel verdient man als Immobilienmakler im Monat?

Gefragt von: Frau Prof. Dr. Jessica Fritsch  |  Letzte Aktualisierung: 26. Januar 2026
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Das monatliche Gehalt eines Immobilienmaklers variiert stark: In Festanstellung liegt das Durchschnittsgehalt oft zwischen ca. 3.000 € und 4.000 € brutto, mit Einstiegsgehältern um 2.000–3.000 € und erfahrenen Maklern um 4.000 € und mehr, während Selbstständige stark vom Erfolg abhängen und Provisionen (oft 3,57 % bis 7,14 % des Kaufpreises) ihr Einkommen bestimmen. Die Spanne reicht von etwa 2.500 € bis über 6.000 € monatlich, beeinflusst durch Region, Erfahrung und Objektklasse (Luxusimmobilien zahlen mehr).

Wie viel Geld bekommt man als Immobilienmakler?

Entgelt für den Beruf: Immobilienmakler/in

Das Medianentgelt für den Beruf "Immobilienmakler/in" in der Berufsgattung "Berufe in der Immobilienvermarktung & -verwaltung - komplexe Spezialistentätigkeiten" beträgt 4.486 €. Das untere Quartil liegt bei 3.443 € und das obere Quartil beträgt 5.869 €.

Kann man als Immobilienmakler gut Geld verdienen?

Ja, als Immobilienmakler kann man gut verdienen, aber es hängt stark von Erfahrung, Region, Spezialisierung (z.B. Luxusimmobilien) und vor allem dem persönlichen Erfolg ab; das Gehalt setzt sich oft aus Fixum und Provision zusammen, wobei Top-Verdiener oft sechsstellig verdienen, während das Durchschnittsgehalt zwischen ca. 30.000 € und 50.000 € brutto pro Jahr liegt und durch Provisionen bei erfolgreichen Abschlüssen deutlich steigen kann. 

Wie hoch ist das Gehalt eines Luxus Immobilienmaklers?

Das Gehalt eines Luxusimmobilienmaklers variiert stark, liegt aber oft deutlich über dem Durchschnitt: Während der Durchschnitt in Deutschland bei ca. 46.600 € liegt, verdienen erfahrene Luxusmakler leicht €150.000 bis €300.000+ pro Jahr, oft durch hohe Provisionen, mit Top-Performern, die sogar über €300.000 verdienen, wobei viele als Selbstständige arbeiten und ihr Einkommen stark von Provisionen abhängt. 

Sind Immobilienmakler überbezahlt?

Die Höhe der Provision ergibt sich aus dem Kaufpreis und der vereinbarten Courtage (Maklerhonorar), die meist zwischen 3,57 % und 7,14 % des Kaufpreises liegt – je nach Bundesland und Objektart.

What does a real estate agent earn? Real estate agent salary and commission explained

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Wer verdient 25.000 Euro im Monat?

Ein Chefarzt verdient das höchste Gehalt mit durchschnittlich 25.000 € brutto pro Monat.

Sind 70000 Euro ein gutes Gehalt?

Ja, 70.000 € Jahresgehalt (brutto) sind in Deutschland definitiv ein sehr gutes Gehalt, das deutlich über dem Durchschnitt liegt und einen Single in die oberen Einkommenszehntel katapultiert, was eine solide finanzielle Basis ermöglicht, auch wenn es je nach Beruf und Region variiert. 

Sind 80000 Euro Gehalt viel?

Ja, 80.000 € brutto im Jahr sind ein sehr gutes Gehalt in Deutschland; damit gehörst du zu den Top-Verdienern, oft zu den oberen 10 %, je nach Quelle sogar noch höher, und kannst als Single gut leben, Rücklagen bilden und bequem über die Runden kommen, da dies weit über dem Median liegt und du in die Spitzensteuerfällst. Ob es „gut genug“ für deine persönlichen Ziele ist, hängt von Lebensstil, Region und Kosten ab, aber absolut gesehen ist es ein sehr hohes Einkommen. 

Ist es schwer, Immobilienmakler zu werden?

Ja, Immobilienmakler zu werden ist nicht unbedingt "schwer" im Sinne einer geschützten Ausbildung, aber der Einstieg ist herausfordernd und erfordert viel Engagement, da man sich oft ein Netzwerk und Fachwissen aufbauen muss, das zu Beginn fehlt. Es gibt viele Hürden wie Startkapital, Akquise und die Notwendigkeit, sich ständig fortzubilden, wobei viele Neugründer in den ersten Jahren scheitern. Die Berufsbezeichnung ist nicht geschützt, aber eine behördliche Erlaubnis (§ 34c GewO) ist für die gewerbliche Tätigkeit zwingend erforderlich. 

Was ist der bestbezahlte Job bei der Bank?

Führungspositionen erwartet dich im Bankwesen das höchste Gehalt.

Ist man Millionär, wenn man Immobilien hat?

Euro-Millionäre

Zum Geldvermögen zählen: Geldeinlagen bei Banken und Versicherungen, Bausparverträge, Wertpapiere (Mehrheitsbesitz an Aktiengesellschaften eingeschlossen) und Rentenpapiere, aber keine Immobilien.

Hat der Immobilienmakler Zukunft?

Trotz vieler Online-Immobilien-Portale wird der Beruf des Immobilienmaklers in Zukunft nicht aussterben. Ganz im Gegenteil, das persönliche Gespräch und eine Besichtigung vor Ort sind bei vielen Interessenten von Miet- oder Kaufobjekten nach wie vor sehr gefragt.

Haben Makler ein festes Gehalt?

Als selbstständiger Makler zahlt niemand ein festes Gehalt, doch dafür kann die gesamte Provision des Verkaufs (nach Steuern) vereinnahmt werden. Dafür gibt es natürlich auch Kosten für Büro, Buchhaltung und Personal, — welche den höheren Einnahmen entgegenstehen.

Ist Immobilienmakler ein gut bezahlter Job?

Ja, als Immobilienmakler kann man gut verdienen, aber es hängt stark von Erfahrung, Region, Spezialisierung (z.B. Luxusimmobilien) und vor allem dem persönlichen Erfolg ab; das Gehalt setzt sich oft aus Fixum und Provision zusammen, wobei Top-Verdiener oft sechsstellig verdienen, während das Durchschnittsgehalt zwischen ca. 30.000 € und 50.000 € brutto pro Jahr liegt und durch Provisionen bei erfolgreichen Abschlüssen deutlich steigen kann. 

Was ist ein gutes Gehalt mit 40?

Mit zunehmender Berufserfahrung und nach einigen Sprüngen auf der Karriereleiter können 40-Jährige dann im Median mit einem Jahresgehalt von rund 57.000 Euro brutto rechnen. Also mit 4800 Euro monatlich. Bei Fachkräften mit Berufsausbildung liegt der Wert eher bei 48.000 Euro jährlich, also rund 4000 Euro im Monat.

Wie fängt man als Makler an?

Wie fängt man als Immobilienmakler an? Am Anfang brauchen Sie als selbstständiger Immobilienmakler die Maklererlaubnis und den Gewerbeschein. Sie benötigen eine gewerberechtliche Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO), die Sie von der zuständigen Gewerbebehörde erhalten.

Ist Immobilienmakler stressig?

Der Job als Immobilienmakler kann sehr anspruchsvoll sein. Vor allem in der heute sehr schnelllebigen Zeit. Eine gute Work-Life-Balance hilft, Stress abzubauen und das Risiko von Burnout zu verringern, was für Ihre langfristige Karriere essentiell ist.

Wie stressig ist der Beruf des Immobilienmaklers?

Als Immobilienmakler „arbeiten Sie nicht nur lange Stunden mit emotionalen, angespannten Kunden, sondern sind auch externen Ereignissen ausgesetzt, die zwar außerhalb Ihrer Kontrolle liegen, aber Ihre Fähigkeit, eine Transaktion abzuschließen, beeinflussen. Letztendlich hängt Ihr Geschäft von Ihrer Fähigkeit ab, mit Stress umzugehen .“

Was für Noten braucht man für Immobilienmakler?

Für Immobilienmakler sind keine bestimmten Noten gesetzlich vorgeschrieben, aber gute Noten in Deutsch, Mathe und Wirtschaft sind entscheidend für die Ausbildung zum Immobilienkaufmann/-frau, da sie Verständnis für Verträge, Zahlen und den Markt zeigen. Mit einem Abitur oder Fachabitur haben Sie die besten Chancen, aber auch ein guter mittlerer Schulabschluss wird oft akzeptiert. Gute Noten können sogar eine Verkürzung der Ausbildung ermöglichen. 

Wer verdient 100.000 Euro im Monat?

100.000 € pro Monat (1,2 Mio. € im Jahr) verdienen vor allem hochrangige Führungskräfte, Top-Manager, erfolgreiche Unternehmer, spezialisierte IT-Experten (KI/ML), leitende Ärzte (Chefärzte), erfolgreiche Anwälte und Top-Vertriebler in Branchen wie Tech, Pharma und Luftfahrt, oft mit Personalverantwortung, in großen Konzernen und durch variablen, erfolgsabhängigen Anteil (Provisionen, Boni). Es sind meist nicht Einstiegsgehälter, sondern das Ergebnis von Karriereentwicklung und speziellen Fähigkeiten. 

Sind 70.000 € ein gutes Gehalt in Deutschland?

Ein gutes Gehalt in Deutschland liegt üblicherweise über dem deutschen Medianlohn von 45.800 Euro brutto im Jahr und über dem durchschnittlichen Bruttolohn von 52.300 Euro brutto im Jahr. Ein Gehalt zwischen 64.000 und 70.000 Euro brutto im Jahr gilt in Deutschland als gutes Gehalt .

Wer verdient 10000 brutto im Monat?

10.000 € brutto im Monat verdienen vor allem hochqualifizierte Fachkräfte und Führungskräfte in Branchen wie IT, Medizin, Unternehmensberatung und Vertrieb, darunter Ärzte (Oberarzt/ärztin), IT-Architekten, Unternehmensberater, Piloten, Vorstände und leitende Angestellte (VP, CEO, CFO), aber auch spezialisierte Handwerker wie Berufstaucher. Es erfordert oft jahrelange Erfahrung, Spezialisierung und Verhandlungsgeschick. 

Wer verdient 200.000 Euro im Jahr?

200.000 € Jahresgehalt verdienen vor allem Spitzenkräfte in Führungspositionen (Geschäftsführer, C-Level-Manager, Vorstände), hochspezialisierte Experten (IT, Medizin, Recht, Unternehmensberatung), erfolgreiche Unternehmer und Investmentbanker, oft durch Boni, Aktienoptionen oder als Selbstständige, wobei es sich um die oberen 3,5 % der Verdiener in Deutschland handelt. Typische Branchen sind Technologie, Pharma, Finanzwesen, Beratung und das Gesundheitswesen (Fach- und Oberärzte). 

Ist man mit 3000 € netto schon reich?

Mit einem Nettoeinkommen von 3.000 Euro im Monat gehört man also zu den oberen 15 Prozent der Bevölkerung in Sachen Verdienst (wohlhabend).

Wer verdient 120.000 im Jahr?

Personen mit 120.000 € Jahresgehalt finden sich oft in hochspezialisierten Berufen und Führungspositionen, wie Ärzte (Fach-/Oberarzt), Unternehmensberater, IT-Experten (Sicherheit, Cloud, KI), leitende Ingenieure, Investmentbanker, Piloten, erfahrene Anwälte/Notare, sowie Geschäftsführer in Branchen wie Medizintechnik oder IT, aber auch in selbstständigen Rollen wie Influencer-Agenturinhaberinnen oder erfolgreiche Podcaster. Es handelt sich um Einkommen deutlich über dem Durchschnitt, oft mit Bonusmöglichkeiten, und ist in Branchen wie Pharma, IT, Beratung und Banking üblich.