Was ist eine Moneyfix Mietkaution?
Gefragt von: Emilia Bach MBA. | Letzte Aktualisierung: 22. September 2022sternezahl: 4.4/5 (41 sternebewertungen)
Ist Moneyfix seriös?
Die Moneyfix Kautionskasse hilft dem Vermieter nicht dem Mieter. Vorsicht! Ich kann nur sagen, Finger weg!
Wie funktioniert das mit der kautionskasse?
Das Prinzip ist einfach: Der Mieter zahlt die Kaution nicht mehr an den Vermieter, sondern händigt ihm die Bürgschaft einer Kautionskasse (in der Regel ein Versicherungsunternehmen oder eine Bank) aus.
Wie funktioniert das mit der Mietkaution?
Mieter zahlen eine Kaution von höchstens drei Nettokaltmieten als Sicherheit für eventuelle Schäden in der Wohnung oder ausstehende Mietzahlungen. Die Kaution muss getrennt vom Privatvermögen der Mieter beziehungsweise des Vermieters angelegt werden. Die Zinsen aus dem Kautionskonto stehen dem Mieter zu.
Ist eine Mietkautionsversicherung sinnvoll?
Für Mieter, die eine Kaution nicht in bar bezahlen können oder dafür in den Dispo gehen müssten, ist die Mietkautionsversicherung sinnvoll. Für Vermieter stellt diese Versicherung eine große Sicherheit dar. Die Bonität der Mieter ist dann bereits überprüft und der Vermieter erhält dadurch die doppelte Sicherheit.
Moneyfix® Mietkaution erklärt
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Was kostet Moneyfix Mietkaution?
Für die Moneyfix® Mietkaution zahlen Sie jährliche eine Prämie in Höhe von 5,5 % der Kautionssumme. Das heißt bei einer Kautionssumme von bespielsweise 1.000 Euro fällt ein Jahresbeitrag von 55 Euro an. Das wären im Monat gerade einmal 4,58 Euro.
Welche Mietkaution ist die beste?
Wenn die Kaution für die Miete weniger als 1.000 € beträgt, sind Anbieter Kautionsfuchs und Deutsche Kautionskasse die besten Mietkautionsversicherungen. Denn andere Anbieter verlangen eine deutlich höhere Mindestgebühr, d.h. bei niedrigen Mietsicherheiten kommt zur prozentualen Gebühr noch ein Aufschlag hinzu.
Wer muss das Mietkautionskonto anlegen?
Wer eröffnet das Konto für die Mietsicherheit? Grundsätzlich kann das Kautionskonto sowohl vom Mieter als auch vom Vermieter angelegt werden. In Deutschland ist es aber üblich, dass Sie als Vermieter diese Aufgabe übernehmen.
Wie viel kostet ein Kautionskonto?
Seit die Banken zunehmend dazu übergegangen sind, keine kostenlosen Mietkautionskonten mehr anzubieten, ist es für Vermieter schwieriger geworden, kostengünstige Lösungen zu finden. Die Banken, die einen solchen Service noch anbieten, erheben eine Gebühr von ca. 25 €.
Was passiert wenn der Vermieter die Kaution nicht angelegt hat?
Der Bundesgerichtshof hat bekräftigt, dass sich ein Vermieter, der entgegen den gesetzlichen Vorgaben, die Kaution von seinem eigenen Vermögen nicht getrennt anlegt, sich dann nicht wegen Untreue strafbar macht, wenn er jederzeit bereit und in der Lage ist, die Kaution wieder zurückzuzahlen.
Wer trägt die Kosten für ein Mietkautionskonto?
Die Kosten für die Anlage der Mietkaution trägt ausschließlich der Vermieter. Eine vertragliche Vereinbarung, die vorsieht, dass der Mieter die Kosten für die Errichtung eines Kontos und die Bankgebühren zu tragen hat, ist unwirksam.
Was braucht man um ein Mietkautionskonto zu eröffnen?
Wenn Sie als Mieter ein Mietkautionskonto eröffnen möchten, führt Sie der erste Weg zu Ihrer Bank. Dort können Sie mithilfe Ihres Ausweises oder Reisepasses ein Sparbuch oder Sparkonto eröffnen. Beachten Sie dabei, dass es einen Unterschied zwischen Girokonto und Sparkonto gibt.
Wie lege ich als Vermieter die Mietkaution an?
Beim Anlegen dieses Betrags gibt es zwei Möglichkeiten: Entweder der Vermieter legt den Betrag auf einem Sparbuch bzw. Konto an, das auf seinen Namen lautet oder er gibt sein Einverständnis dafür, dass die Mietkaution auf den Namen des Mieters angelegt und das Sparbuch oder Konto dem Vermieter verpfändet wird.
Wie kündige ich Moneyfix?
So kannst du Moneyfix kündigen
Empfehlenswert ist, immer ein schriftliches Kündigungsschreiben bei Moneyfix vorzulegen. Verschicke es aus diesem Grund am besten per Einschreiben, Brief oder Fax an Deutsche Kautionskasse AG, Gautinger Straße 10 in 82319 Starnberg.
Was ist eine Bankbürgschaft für Mietkaution?
Tritt als Bürge für den Mieter eine Bank auf, bedeutet dies, dass das Kreditinstitut seinem Kunden – natürlich gegen Bezahlung – einen Vertrag anbietet, der die Bank verpflichtet, für Forderung der Mietkaution durch den Vermieter einzustehen.
Ist Kautionsfrei de seriös?
Im Vergleich zu anderen Anbietern (wie z.B. Kautionskasse.de) überzeugt Kautionsfrei.de vor allem durch einen günstigen Jahresbeitrag ohne versteckte Zusatzkosten und umfassenden Kundenservice.
Ist man als Vermieter verpflichtet ein Mietkautionskonto anzulegen?
Als Vermieter musst Du die Kaution anlegen. Dafür darfst Du allerdings nicht Dein eigenes Privatkonto nutzen (§ 551 Abs. 3 BGB). Eine mögliche Variante ist ein Mietkautionskonto.
Wo gibt es kostenlose Mietkautionskonten?
Manche überregionale Geldhäuser – wie zum Beispiel die Commerzbank – und die regionalen Volks- und Raiffeisenbanken und Sparkassen bieten Mietkautionskonten an. Wer dort (guter) Kunde ist, muss dafür in der Regel keine Gebühren zahlen. Die meisten Direktbanken wie ING oder Consorsbank bieten solche Konten nicht an.
Wo gibt es ein kostenloses Mietkautionskonto?
Ein kostenloses Mietkautionskonto für Neukunden, welches zudem online beantragt werden kann, gibt es aktuell nur noch bei der DKB und einigen PDS-Banken, siehe Vergleich oben.
Ist der Vermieter verpflichtet die Kaution zu verzinsen?
Wer hat Anspruch auf die Zinsen, die eine Mietkaution abwirft? Hinsichtlich der Mietkaution gilt: Die Zinsen gehören dem Mieter. Der Vermieter ist gesetzlich verpflichtet bei Ende des Mietverhältnisses die gesamte Mietkaution inklusive Zinsen an den Mieter zu überweisen.
Wie viel Zinsen gibt es auf ein Mietkautionskonto?
Der Zinssatz der Mietkaution muss laut BGB mindestens dem marktüblichen Zinsniveau eines Sparkontos mit dreimonatigem Kündigungsrecht entsprechen. Höhere Erträge können dann entstehen, wenn der Vermieter einwilligt (oder sich sogar auf eigene Faust darum kümmert), das Geld anderweitig anzulegen.
Auf welchen Namen läuft ein Kautionskonto?
Eröffnen Sie das Mietkautionskonto auf Ihren Namen, damit Sie als Vermieter Kontoinhaber sind. Das Konto muss jedoch separat vom übrigen Vermögen angelegt werden. Zudem vermerkt Ihre Bank bei der Kontoeröffnung den Namen und die Adresse des Mieters.
Wie teuer ist eine Mietkautionsversicherung?
Die Kosten für die Mietkautionsversicherung errechnen sich abhängig von der Höhe der im Mietvertrag vereinbarten Mietkaution. Bei Kautionsfuchs sind es 4,5 Prozent der Mietkaution. Kleines Rechenbeispiel: Bei einer Kautionssumme von 1.500 Euro beträgt der Jahresbeitrag also 67,50 Euro.
Was kostet ein Mietkautionskonto bei der Postbank?
5,25% der Kautionssumme im Jahr – Mindestbeitrag 50 Euro.
Wie kann ich die Kaution bezahlen?
Die Mietkaution muss nicht „auf einen Schlag“ und auch nicht schon vor Beginn des Mietverhältnisses gezahlt werden. Die Kaution kann in drei Raten gezahlt werden, die erste Rate wird mit Beginn des Mietverhältnisses fällig. Die beiden nächsten Raten werden dann zusammen mit den nächsten beiden Mietzahlungen fällig.
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