Wann ist ein Kaufvertrag nicht gültig?

Was versteht man unter Kaufvertragsstörung?

Aus einem abgeschlossenen Kaufvertrag ergeben sich für den Käufer und den Verkäufer Rechte und Pflichten, welche beide Parteien erfüllen müssen. Erfüllt ein Vertragspartner seine Pflichten nicht, bedeutet das eine Kaufvertragsstörung.

Welche Pflichten beim Kaufvertrag?

(1) Durch den Kaufvertrag wird der Verkäufer einer Sache verpflichtet, dem Käufer die Sache zu übergeben und das Eigentum an der Sache zu verschaffen. Der Verkäufer hat dem Käufer die Sache frei von Sach- und Rechtsmängeln zu verschaffen.

Was ist beim Abschluss eines Kaufvertrages zu beachten?

Das Wichtigste in Kürze: Kaufen Sie etwas, verpflichten Sie sich, die Ware abzunehmen und den vereinbarten Preis zu zahlen. Verkäufer verpflichten sich, Termine einzuhalten und die Ware einwandfrei zu übergeben. Vorsicht beim Kauf aus zweiter Hand: Hier ist die Haftung oft nahezu ausgeschlossen.

Was ist wichtig in einem Kaufvertrag?

Viele Vertragsinhalte sind standardisiert. Z.B. gehören in jeden Kaufvertrag für ein Haus oder eine Wohnung folgende Angaben: Name, Geburtsdatum und Anschrift von Käufer und Verkäufer. Genaue Bezeichnung der Immobilie, einschließlich übernommener Gegenstände vom Heizöl bis zur Hängelampe.

Kann man immer von einem Kaufvertrag zurücktreten?

Wer einen Kaufvertrag abschließt, hat kein generelles Rücktrittsrecht. Ein Rücktritt ist nur möglich, wenn er vertraglich vereinbart wurde oder der Verkäufer seine gesetzlichen Vertragspflichten nicht erfüllt. Die Gewährleistungsfrist beträgt bis zu 2 Jahre.

Kann ein Kaufvertrag widerrufen werden?

Das Widerrufsrecht gilt in der Regel 14 Tage nach Abschluss eines Vertrages oder dem Erhalt bestellter Ware. Um einen Vertrag zu widerrufen, müssen Sie dies dem Händler oder Vertragspartner mitteilen. Dies kann formlos geschehen, also z.B. per E-Mail.

Was kostet Rücktritt vom Kaufvertrag?

Ist der Käufer vom Vertrag zurückgetreten, müssen die empfangenen Leistungen zurückgewährt werden (§ 346 BGB^@). Zu den Kosten der Rückabwicklung des Kaufvertrags (z.B. Kosten für Rücktransport) gibt es keine kaufvertragliche Regelung. § 439 Abs. 2 BGB^@ regelt lediglich die Kosten der Nacherfüllung.

Was für Rechte hat der Käufer?

Darunter fallen das Recht auf eine Nacherfüllung (§§ 437, 439 BGB), den Rücktritt oder die Minderung (§ 437 Nr. 2 BGB), den Schadenersatz (vgl. 437 Nr. 3 BGB) sowie den Aufwendungsersatz.

Welche Rechte hat der Verkäufer beim Kaufvertrag?

Der Verkäufer wird durch den Kaufvertrag verpflichtet, dem Käufer die Kaufsache zu übergeben und das Eigentum an der Kaufsache zu verschaffen. Außerdem muss er dem Käufer die Kaufsache frei von Sach- und Rechtsmängeln übergeben.

Was für Rechte hat ein Verkäufer?

Rechte des Verkäufers

Der Verkäufer hat im Gegenzug natürlich das Recht, Abnahme und Bezahlung der Ware zu verlangen. Eine andere Sache ist dann natürlich die Durchsetzbarkeit der Forderungen, also die Frage von "Recht haben" und "Recht bekommen".

Welche Art von Mangel gibt es?

Welche 4 Kaufvertragsstörungen gibt es?

Welche Arten von Verzug gibt es?

Verzug bedeutet, dass man einer Verpflichtung nicht rechtzeitig nachkommt. Man unterscheidet Lieferungsverzug, Annahmeverzug und Zahlungsverzug. Bei allen drei Verzugsarten hat man folgende Rechte: - Man kann auf Erfüllung der Lieferung, Abnahme oder Zahlung bestehen.

Welche Rechte hat der Käufer bei Schlechtleistung?

Im Falle einer Schlechtleistung hat der Käufer vorrangig das Recht auf Nacherfüllung, kann aber auch eine Kaufpreisminderung oder Schadensersatz verlangen.

Wer muss Mangel beweisen Kaufvertrag?

Die Beweislast für einen Mangel an einer gekauften Sache hängt von der Eigenschaft des Käufers ab. Ist der Käufer selbst ein Unternehmer, liegt die Beweislast für den Sachmangel bei ihm. Der gewerbliche Käufer muss beweisen, dass der Mangel bei Übergabe der Ware vorhanden war (sogenannter „Gefahrübergang“).

Wie kann man einen Mangel beweisen?

Um beweisen zu können, dass ein Mangel bei Übergabe vorlag sollten sie einen Sachverständigen konsultieren; er kann die Ursache des Mangels und dessen Entstehungszeitpunkt ermitteln. Ein Fachanwalt kann Ihre Gewährleistungs- und Schadensersatzansprüche geltend machen.

Was ist ein Mangel im Kaufrecht?

Ein Mangel bedeutet juristisch, dass eine Abweichung der IST- von der vertraglich vereinbarten SOLL-Beschaffenheit einer Sache vorliegt. Ein Mangel liegt insbesondere oft bei Kaufverträgen (§ 434 f. BGB) und Werkverträgen (§ 633 BGB) vor. Rechtlich unterscheidet man dabei explizit zwischen Sach- und Rechtsmangel.

Was passiert wenn ein Kaufvertrag nicht eingehalten wird?

Zahlt der Immobilienkäufer den Kaufpreis nicht pünktlich zum vereinbarten Fälligkeitstermin, so kommt er in Verzug. Der Verkäufer kann im Verzugsfall über den vereinbarten Kaufpreis hinaus auch den Ersatz des ihm entstehenden Schadens geltend machen und gegebenenfalls vom Kaufvertrag zurücktreten.

Wer zahlt Notarkosten bei Rücktritt?

Findet der Rücktritt statt, dann gilt: Es zahlt derjenige die Entwurfsgebühren, der den Notar beauftragt hat. Nach Vertragsabschluss: Ist der Vertrag notariell beurkundet, greift die Kostentagungsregelung.

Wie lange kann man ein Vertrag rückgängig machen?

Wie lange kann ich Verträge widerrufen? Die Widerrufsfrist beträgt mindestens 14 Tage. Ist keine längere Frist im Vertrag vereinbart, kannst Du innerhalb von 14 Tagen nach Vertragsabschluss widerrufen. Die Frist beginnt, sobald Du über Dein Widerrufsrecht informiert wurdest.