Wo dürfen Blumenkästen am Balkon hängen?
Gefragt von: Gertrud Wiesner-Linke | Letzte Aktualisierung: 27. August 2022sternezahl: 4.8/5 (67 sternebewertungen)
Eine einheitliche Rechtsprechung gibt es dazu nicht. Die meisten Gerichte erlauben das Anbringen von Blumenkästen an der Außenseite. Voraussetzung ist aber, dass diese ausreichend gegen Absturz gesichert sind. Andere Gerichte gestehen Vermietern das Recht zu, außen hängende Blumenkästen zu verbieten.
Sind Blumenkästen auf dem Balkon erlaubt?
So ist die Rechtslage. Das Landgericht München I (Urteil vom 15. 9.2014, Az. 1 S 1836/13 WEG) hat entschieden, dass es grundsätzlich erlaubt ist, Blumenkästen am Balkon anzubringen und auch die darin gepflanzten Blumen zu gießen.
Kann man Balkonkasten verbieten?
Vermieter haben eine Verkehrssicherungspflicht. Sie müssen dafür sorgen, dass Passanten unter dem Balkon ihres Hauses sicher sein können. Daher dürfen sie Balkonkästen in Einzelfällen verbieten, wenn sie eine erhebliche Gefahr für Passanten oder unter dem Balkon geparkte Autos darstellen.
Kann der Vermieter Blumenkästen verbieten?
Es gibt im Mietrecht keine gesetzlichen Regelungen, die eine Befestigung von Blumenkästen oder auch Blumentöpfen an der Balkonbrüstung verbieten. Im Zweifel müssen daher die zivilen Gerichte darüber entscheiden, ob und inwieweit das Anbringen von nach außen hängenden Blumen zulässig ist.
Können Blumenkästen verboten werden?
Der Vermieter kann das Anbringen von Blumenkästen an der Balkonaußenseite verbieten, wenn es hierfür vernünftige Gründe gibt. Ein solcher Grund besteht etwa, wenn unterhalb des Balkons Kraftfahrzeuge abgestellt werden.
Blumenkasten für den Balkon ohne das Geländer aus Holz anzubohren
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Sind Blumenkästen erlaubt?
Die meisten Gerichte erlauben das Anbringen von Blumenkästen an der Außenseite. Voraussetzung ist aber, dass diese ausreichend gegen Absturz gesichert sind. Andere Gerichte gestehen Vermietern das Recht zu, außen hängende Blumenkästen zu verbieten.
Was darf der Vermieter auf dem Balkon verbieten?
Die Lagerung von Hausmüll und sonstigem Unrat auf dem Balkon ist verboten. Bei der Anbringung eines Sichtschutzes hat der Vermieter ein Mitspracherecht. Blumentöpfe und Blumenkästen müssen so angebracht werden, dass ihnen auch starke Windböen oder ein Sturm nichts anhaben kann.
Was ist auf dem Balkon erlaubt und was nicht?
Ob Party, Rudelgucken, Grillen, handwerkliche Basteleien, das Sonnen, das Rauchen, das Weinchen genießen, um spätestens 22 Uhr ist auf dem Balkon Schluss. Hier gilt: Um die Nachbarn nicht zu stören, ist auch auf dem Balkon die allgemein übliche Nachtruhezeit einzuhalten.
Was darf ich als Mieter auf den Balkon stellen?
Mieter haben hier die gleichen Rechte und Pflichten wie in der Wohnung selbst. Man darf also auf jeden Fall Stühle, Bänke, Tische oder Sonnenschirme auf dem Balkon aufstellen.
Was darf ich als Eigentümer auf dem Balkon machen?
Auch auf dem Balkon ist der Mieter oder Eigentümer grundsätzlich"Herr im Haus" und darf ihn entsprechend bestücken und nutzen: Dies gilt für innerhalb der räumlichen Grenzen eines Balkons aufgestellte Parabolantennen und Pflanzen ebenso wie für Rauchen und hüllenloses Sonnenbaden (BGH, Urteil v.
Wie viele Pflanzen auf Balkon?
Dabei reichen schon 2,4 Quadratmeter aus um beispielsweise 12 verschiedene Kulturen anzubauen. Natürlich muss man sich dabei klar machen, dass es nicht für eine ganze Pfanne voll mit leckeren, frischen Erbsen reichen wird, aber zum frischen Rohverzehr reichen sie allemal.
Kann man auf dem Balkon kochen?
Grillen und Feiern – ist das verboten? Mieter haben bei der Balkonnutzung beinahe freie Hand: Sie dürfen sich auf dem Balkon sonnen, sie dürfen hier essen, trinken, rauchen oder feiern. Auch Freunde und Bekannte einzuladen, ist nicht verboten. Allerdings muss man dabei immer auf die Nachbarn Rücksicht nehmen.
Wie lange darf ich auf dem Balkon laut sein?
Die Nachtruhe gilt von 22 – 6 Uhr. In dieser Zeit müssen die Geräusche innerhalb und außerhalb der Wohnung auf Zimmerlautstärke reduziert werden. Für Partys auf dem Balkon gilt diese Nachtruhe ebenfalls. Sollte Ihre Party daher länger als 22 Uhr gehen, ist es ratsam diese in die Wohnung zu verlegen.
Kann der Vermieter Balkonverkleidung verbieten?
Balkonnutzung – Die wichtigsten Rechte und Pflichten im Überblick. Pflanzen dürfen auf dem Balkon nicht so angebracht werden, dass sie herabstürzen können. Bauliche Veränderungen jeglicher Art bedürfen der Erlaubnis des Vermieters. Der Vermieter darf vertraglich eine einheitliche Außengestaltung vorschreiben.
Kann der Vermieter Sichtschutz verbieten?
Die Nutzung sogenannter Sichtschutzmatten ist ohne Erlaubnis des Vermieters möglich. Der Schutz darf aber nicht über die Balkonrüstung ragen und sollte mit dem Erscheinungsbild der Außenfassade vereinbar sein, erklärt der Mieterverein München.
Was ist eine bauliche Veränderung am Balkon?
Als bauliche Veränderungen gelten über die reine Instandhaltung und Instandsetzung hinausgehende Installationen am Balkon. Dazu gehören zum Beispiel folgende Elemente: Sonnenschutz wie Markisen. Sichtschutz zu den Nachbarn.
Wie oft darf ich auf dem Balkon rauchen?
Bis zwölf Zigaretten am Tag sind keine Beeinträchtigung
Auch das Amtsgericht Rathenow kam 2013 in einem Urteil zum Schluss: Mieter dürfen auf dem Balkon rauchen. Bei rund zwölf Zigaretten am Tag sieht das Amtsgericht keine wesentliche Beeinträchtigung der Kläger durch den Rauch.
Was ist Zimmerlautstärke Balkon?
Doch auch hier gelten besondere Regeln, was die zulässige Lautstärke betrifft. Auch auf dem Balkon gelten die üblichen Ruhezeiten, erklärt Swen Walentowski, Sprecher des Deutschen Anwaltvereins (DAV). Das heißt: „Ab 22.00 Uhr darf es nicht lauter sein als Zimmerlautstärke“, erklärt der Rechtsanwalt.
Ist ein Sichtschutz auf dem Balkon erlaubt?
Generell erlaubt ist ein "unauffälliger" Sichtschutz, wie zum Beispiel durch Pflanzen auf dem Balkon oder mit einem Rankgitter. Aber auch Planen könnt ihr am Geländer befestigen, sofern sie folgende Kriterien erfüllen: Der Sichtschutz am Balkon darf nicht höher als das Balkongeländer selbst sein.
Kann man einen Strandkorb auf den Balkon stellen?
Ein Strandkorb geht nicht mehr als balkontypisches Sitzmöbel durch. Deswegen darf eine Wohnungseigentümergemeinschaft nicht beschließen, Strandkörbe auf den Balkonen der Eigentumswohnungen zu erlauben. Denn der besondere Zweck von Strandkörben sei, Sonne und Wind abzuhalten, befand das Amtsgericht Potsdam.
Wer muss Balkon reinigen?
Gehört zur Mietwohnung auch ein Balkon oder eine Loggia, so ist der Mieter verpflichtet, diesen Balkon regelmässig zu reinigen. Dabei ist zu beachten, dass der Schmutz, der anfällt, nicht einfach vom Balkon gefegt werden sollte.
Wer muss Balkon von innen streichen?
Balkone werden zwar mit den Wohnungen vermietet, sind aber gleichzeitig Teil des äußeren Erscheinungsbildes des Gebäudes. Deshalb ist der Vermieter für den Anstrich verantwortlich. Das bedeutet: Mieter, die eigenmächtig ihren Balkon streichen, müssen gegebenenfalls Schadenersatz leisten.
Wer ist für Balkon zuständig Mieter oder Vermieter?
Rein rechtlich gilt: Gehört ein Balkon zu der Mietsache, also der Wohnung, ist der Vermieter für die Beseitigung etwaiger Schäden zuständig.
Wie hoch darf der Sichtschutz auf dem Balkon sein?
Meist muss der Sichtschutz mindestens 1,20 Meter hoch sein und darf eine Höhe von 1,80 Meter nicht übersteigen. Dazu sind die Angaben in der jeweils gültigen Landesbauordnung zu beachten und das Vorhaben vor allen Dingen mit Ihrem direkten Nachbarn abzusprechen.
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