Wie viele Wohnungen hat Vonovia in Deutschland?
Gefragt von: Auguste Thiel | Letzte Aktualisierung: 31. Juli 2026sternezahl: 4.5/5 (34 sternebewertungen)
Vonovia bewirtschaftet in Deutschland rund eine halbe Million eigene Wohnungen, wobei die genaue Zahl je nach Berichtsquelle und Stichtag leicht variiert (z.B. ca. 505.000 in 2021, knapp 500.000 laut Zensus 2022, insgesamt über 530.000 in Europa) und sie damit der größte private Wohnungsbestandhalter des Landes sind. Dazu kommen noch Wohnungen, die sie für Dritte verwalten, sowie Bestände in Österreich und Schweden.
Wer hat die meisten Wohnungen in Deutschland?
Die beiden mit Abstand größten Wohnungseigentümer in Deutschland sind Vonovia mit etwa 363.500 Wohnungen sowie Deutsche Wohnen mit rund 163.100 Wohnungen. Beide Unternehmen sind deutschlandweit aktiv und börsennotiert.
Ist Vonovia das größte Wohnungsunternehmen?
Die Vonovia SE ist Europas führendes Wohnungsunternehmen. Mit rund 533.000 Wohnungen in Deutschland, Schweden und Österreich liegt der Fokus auf der Entwicklung und Vermietung moderner und energieeffizienter Wohnräume.
Hat Vonovia einen guten Ruf?
Ob Vonovia als seriös einzustufen ist, hängt stark von den persönlichen Erfahrungen ab: Viele Mieter loben die freundliche Kommunikation, schnelle Bearbeitung und die digitale Abwicklung über die App, während andere extreme Mängel, lange Wartezeiten bei Reparaturen (z.B. Wasser/Heizung) und eine fehlende Problemlösung kritisieren, was auf einen starken Fokus auf Profit statt Mieterbelange hindeuten kann. Einerseits gibt es positive Berichte über reibungslose Abläufe und eine gute Betreuung, andererseits sehr negative Erfahrungen, die eine mangelhafte Instandhaltung und Kommunikation schildern, was das Unternehmen ambivalent erscheinen lässt.
Wie viele Standorte hat Vonovia?
Zum 31. Dezember 2020 hatte Vonovia ein Gesamtimmobilienportfolio bestehend aus 415.688 Wohneinheiten (2019: 416.236), 139.429 Garagen und Stellplätzen (2019: 138.176) sowie 6.564 gewerblichen Einheiten (2019: 6.748). Die Standorte verteilen sich in Deutschland, Schweden und Österreich auf 630 Städte und Gemeinden.
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Wie viele Wohneinheiten besitzt Vonovia?
Mit rund 473.000 Wohnungen bundesweit ist Vonovia eines der führenden Immobilienunternehmen in Deutschland. Dieser besonderen Rolle sind wir uns bewusst: Wir engagieren uns vor Ort – für unterschiedliche Projekte und Vereine.
Wie viel verdient der Chef von Vonovia?
Demnach ist die Gesamtvergütung für Rolf Buch insgesamt auf 7.884.000 € p. a., für Arnd Fittkau und Helene von Roeder auf jeweils 3.600.000 € sowie für Daniel Riedl in seinem Vonovia Vertrag auf 2.600.000 € p. a. und in seinem BUWOG-Vertrag auf 1.000.000 € p. a. begrenzt.
Warum ist Vonovia in der Kritik?
Kritik an Vonovia konzentriert sich hauptsächlich auf aggressive Mieterhöhungen, intransparente Nebenkostenabrechnungen, schleppende Mängelbeseitigung und die Sorge, dass der Konzern durch seine Marktmacht das Wohnen unbezahlbar macht, wobei Mieterverbände oft von rechtswidrigen Forderungen berichten, die vor Gericht scheitern, während Vonovia auf dem Profitstreben eines börsennotierten Unternehmens beharrt.
Wem gehört die Firma Vonovia?
Vonovia SE ist eine Aktiengesellschaft (SE) und gehört somit einer Vielzahl von Anteilseignern, darunter institutionelle Investoren wie Norges Bank (ca. 14,24%), BlackRock (ca. 7,63%), APG Asset Management (ca. 3,69%) und The Vanguard Group (ca. 3,52%), sowie ein großer Anteil an Streubesitz, wobei der Freefloat über 85% der Aktien ausmacht. Es gibt keine einzelne kontrollierende Mehrheit, die Eigentümerstruktur ist breit gestreut.
Wie viel Verlust hat Vonovia gemacht?
Unter dem Strich wies Vonovia 2024 wegen einer weiteren Abwertung des Immobilienportfolios einen Fehlbetrag von gut 962 Millionen Euro aus. 2023 hatte der Konzern vor dem Hintergrund der Immobilienkrise sein Portfolio mehrfach abgewertet und damit einen Verlust von fast 6,8 Milliarden Euro erlitten.
Wie hieß Vonovia früher?
Die Vonovia SE (ehem. Deutsche Annington) plant nach der Übernahme der Gagfah nun auch die Übernahme des zweitgrößten deutschen Vermieters Deutsche Wohnen AG.
Wer ist der Chef von Vonovia?
Vorstand. Fünf Mitglieder bilden aktuell den Vorstand von Vonovia, dessen Vorsitz Luka Mucic innehat. Erfahren Sie mehr über die Vorstandsmitglieder.
Wer ist der größte Immobilienbesitzer in Deutschland?
Der größte Wohnungsbesitzer in Deutschland ist die börsennotierte Vonovia SE mit über 480.000 Wohnungen, gefolgt von Deutsche Wohnen. Bei den größten privaten Grundbesitzern zählt die Römisch-Katholische Kirche mit riesigen Flächen zu den größten, während auch einzelne Milliardäre wie Birger Dehne (privat) oder große Fonds wie Deka Immobilien (Investoren) eine bedeutende Rolle spielen.
Wie hoch sind die Schulden von Vonovia?
Vonovia hatte historisch hohe Schulden (um die 62 Mrd. € Ende 2024), die durch Zinssteigerungen und Immobilienabwertungen zur Herausforderung wurden, aber durch Wohnungsverkäufe, Anleiheemissionen und eine aktive Finanzstrategie (Schuldenabbau) auf einen LTV von knapp über 45 % reduziert wurden, wobei der Fokus auf der Senkung Richtung 40-45 % liegt. Das Unternehmen reduziert aktiv die Verschuldung, um die Bilanz zu stärken, auch durch den Verkauf von Nicht-Kern-Immobilien, und strebt eine stabilere Finanzierung an, um Zinsrisiken zu minimieren.
Wie viele Mitarbeiter hat Vonovia?
Vonovia hatte Ende des ersten Quartals 2024 rund 12.000 Mitarbeiter (genau: 11.999), eine Zahl, die sich im Laufe der Zeit leicht verändert, wobei das Unternehmen auch aktuell Stellen abbaut oder sucht, aber insgesamt auf eine Belegschaft von ca. 12.000 bis 12.500 Mitarbeitern kommt, die für die Bewirtschaftung ihrer großen Wohnungsbestände sorgen.
Ist die Kirche der größte Immobilienbesitzer in Deutschland?
Die Kirchen in Deutschland gehören zu den größten Immobilieneigentümern. Nur etwa 30 Prozent des evangelischen Gebäudebestands werden nach Angaben des Evangelischen Immobilienverbands Deutschland sakral genutzt. Insgesamt beziffert der Verband den Bestand auf 75.000 Gebäude.
Wo hat Vonovia die meisten Wohnungen?
Vonovia bewirtschaftet einen Wohnungsbestand von rund 505.000 eigenen Wohnungen in fast allen attraktiven Städten und Regionen Deutschlands. Dazu kommt ein Bestand von rund 38.000 Wohneinheiten in Schweden und rund 22.000 Wohneinheiten in Österreich. Der Gesamtverkehrswert beträgt 97,8 Mrd.
Wie verdient Vonovia Geld?
Geschäftsmodell im Detail: Wie Vonovia mit Mietwohnungen Geld verdient. Im Kern funktioniert das Geschäftsmodell von Vonovia simpel, aber mächtig: Der Konzern erwirbt Wohnimmobilien, finanziert diese über Eigen- und Fremdkapital, vermietet sie langfristig und erzielt so stabile Cashflows.
Wer ist der größte Vermieter in Deutschland?
Vonovia: Deutschlands größter Vermieter. Die Vonovia SE ging aus dem Zusammenschluss der Deutsche Annington und der GAGFAH hervor und ist eines der führenden Wohnungsunternehmen in Europa.
Wie hoch darf die Nebenkostennachzahlung maximal sein?
Dafür muss aber im Mietvertrag geregelt werden, dass nur Kosten pro Auftrag von 100 Euro und bis zu einer maximalen Gesamtsumme im Jahr umgelegt werden können. Dieser Maximalbetrag darf sechs bis acht Prozent der Jahreskaltmiete (ohne Nebenkosten) nicht übersteigen.
Ist Vonovia unterbewertet?
Der aktuelle Kurs von 24,54 EUR liegt 39,1% unter diesem fairen Wert, was einer Unterbewertung der Aktie entspricht.
Wie hoch ist das Gehalt eines Hausmeisters bei Vonovia?
Als Hausmeister:in bei Vonovia SE kannst du laut 43 echten Gehaltsangaben von kununu-Nutzer:innen mit einem durchschnittlichen Jahresgehalt von etwa 34.700 € brutto rechnen. Das entspricht monatlich etwa 2.891 € (bei 12 Gehältern).
Ist Vonovia ein guter Arbeitgeber?
Vonovia wird von Mitarbeitern gemisicht bewertet: Viele schätzen die Work-Life-Balance, flexible Arbeitszeiten, Weiterempfehlungen und Benefits, aber Kritik gibt es bezüglich Management, Stress, Unternehmenskultur und Gehalt im Branchenvergleich, wobei die Bewertungen je nach Abteilung stark variieren. Die Gesamtzufriedenheit liegt oft im Mittelfeld, aber es gibt positive Stimmen, besonders im technischen Bereich.
Wie viel Geld hat Vonovia?
Das Vermögen von Vonovia wird durch das Immobilienportfolio bestimmt; das Gesamtvermögen lag Ende 2022 bei rund 101,4 Mrd. €, das Nettovermögen (EPRA NTA) sank Ende 2024 auf ca. 37,2 Mrd. €. Wichtige Kennzahlen sind das Eigenkapital (Ende 2022: 34,4 Mrd. €, 32,8 % Quote) und die Fremdmittel, wobei die Vermögenswerte stark durch das Anlagevermögen geprägt sind und Wertanpassungen (Immobilien) sowie Abschreibungen (Goodwill) eine Rolle spielen.
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