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Wie nennt man eine Wohnung im Keller?

Gefragt von: Leonhard Fritz  |  Letzte Aktualisierung: 22. September 2022
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Was ist eigentlich ein Souterrain? Der Begriff Souterrain kommt aus dem Französischen (sous-terrain = unter der Erde) und bezeichnet eine Wohnung, die im Unter- oder Kellergeschoss liegt, jedoch mit Tageslichtfenstern versehen ist und zur Straßenseite einen Eingang besitzt.

Wie heißt eine Wohnung im Keller?

Per Definition liegt der Fußboden einer Souterrainwohnung somit unterhalb des Straßenniveaus. Die Räume befinden sich in der Regel im Keller oder Untergeschoss eines Gebäudes. Oft haben im Souterrain gelegene Wohnungen trotzdem eine eigene Terrasse oder sogar einen direkten Gartenzugang.

Was ist der Unterschied zwischen Keller und Souterrain?

Das Souterrain liegt, zumindest mit seinem Fußboden, unter der Erdoberfläche und wird daher auch oft Unter- oder Kellergeschoss genannt. Anders als normale Kellerräume liegt das Souterrain aber zumeist etwas höher und kann auch Fenster haben.

Was gilt als Souterrain?

Das Souterrain ist das Geschoss eines Hauses, welches ganz oder teilweise unter der Erde liegt. Dabei wird die Bezeichnung Souterrain nur dann genutzt, wenn die Räume des Geschosses dem Wohnen dienen. Wohnungen, die unter dem Geländeniveau liegen, werden meist als Souterrain inseriert.

Sind Souterrainwohnungen günstiger?

Diese Vorteile hat die Souterrainwohnung

Miete und Kaufpreis sind günstiger als bei Wohnungen in höheren Etagen. Im Sommer wird es nicht so schnell heiß, während das umgebende Erdreich im Winter die Wärme in der Wohnung hält. Bis zur Wohnung sind es nur wenige Stufen – die Wege sind kurz.

Wie hoch muss eine Wohnung im Keller mindestens sein? Wohnfläche

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Ist Souterrain Wohnung kalt?

Wenn Heizungsrohre durch die Wände der Souterrain-Wohnung laufen und weitere Wohnräume über der Zimmerdecke für gemütliche Wärme sorgen, hat das einen Effekt: Auch im Winter wird es im Souterrain nie wirklich kalt. Sogar ohne, dass man selbst aktiv gegen den Frost anheizen müsste.

Kann man Souterrain wohnen?

Wohnen im Souterrain ist günstiger

Vielleicht ist das der größte Vorteil: Souterrain-Wohnungen sind in der Regel günstiger als vergleichbare Wohnungen in höheren Stockwerken. Gerade in Innenstadtlagen beliebter Metropolen wie Berlin oder Hamburg kann man so noch das ein oder andere Schnäppchen machen.

Ist Souterrain Erdgeschoss?

Mit dem Begriff wird die Lage einer Wohnung innerhalb eines Hauses beschrieben: Das markante Merkmal einer Souterrain-Wohnung ist, dass der Fußboden der Wohnräume unter dem Erdgeschoss und Straßenniveau und damit mindestens im Untergeschoss des Gebäudes liegt.

Was zählt als Wohnraum im Keller?

Laut Wohnflächenverordnung werden Kellerräume als sogenannte Zubehörräume nicht als Wohnfläche gezählt und somit auch nicht bei Wohnflächenberechnung dazu gezählt. Darunter fallen auch weitere Zubehörräume wie z.B. Waschküchen, Trockenräume, Bodenräume, Heizungsräume, Garagen und Abstellräume außerhalb der Wohnung.

Ist Souterrain Wohnfläche?

Bei der Wohnflächenermittlung sind die Souterrain-Räume mit einzurechnen, wenn diese mietvertraglich zu Wohnzwecken angemietet sind.

Ist es erlaubt im Keller zu wohnen?

In Ein- und Zweifamilienhäusern mit eigenem, abgeschlossenem Keller ist das gelegentliche Schlafen ohne Genehmigung erlaubt. In Mehrparteienhäusern mit Eigentumswohnungen ist in der Teilungserklärung aufgeführt, ob der Keller als Wohnraum – und damit zum Schlafen – geeignet ist.

Kann man im Keller wohnen?

Im Keller wohnen: Nur, wenn er dazu ausgebaut ist.

Welche Voraussetzungen die Räume erfüllen müssen, entscheidet die jeweilige Landesbauordnung. Die Vorgaben betreffen zum Beispiel den natürlichen Lichteinfall in die Räume, die Belüftung sowie die Mindestraumhöhe.

Was heißt Tiefparterre?

Tiefparterre, Tiefparterre. Bedeutungen: [1] Bauwesen: Erdgeschoss, das etwa eine halbe Treppe unter der Geländehöhe auf der Straßenseite liegt.

Was bedeutet UG Wohnung?

UG ist das Untergeschoss und wird auch Souterrain genannt, es liegt meist halb unter der Erdoberfläche, hat aber, wenn es als Wohnung verwendet wird, immer auch Fenster. HP ist die Hochparterre eine Treppenhöhe über dem Erdboden gebaut.

Was ist eine Parterre Wohnung?

Parterrewohnung. Bedeutungen: [1] Etagenwohnung, die im Parterre, also im Erdgeschoss liegt.

Was ist bewohnbarer Keller?

Um als "Wohnfläche" zu gelten, müssen die Räume eines Hauses bestimmte Kriterien erfüllen - auch der Keller. Die Raumhöhe, die Beheizbarkeit und das Vorhandensein von Fenstern - all das macht einen Raum bewohnbar.

Ist der Keller Wohnfläche?

Wohnflächenberechnung nach DIN-Norm 277

Die Raumhöhe spielt keine Rolle. Kellerräume, Waschküche, Heizungsräume und Garagen zählen zur Wohnfläche.

Wann ist ein Raum ein Wohnraum?

Das Statistische Bundesamt geht zum Zwecke der Erstellung seiner Wohnungsstatistiken indes vom Zimmern aus. „Zu den Wohnräumen zählen alle Zimmer (Wohn- und Schlafräume mit 6 und mehr m² Wohnfläche) und Küchen. Nicht als Zimmer gelten Nebenräume wie Abstellräume, Speisekammern, Flure, Badezimmer und Toiletten.

Wie nennt man ein Untergeschoss?

Souterrain (IPA: [zutɛˈʁɛ̃ː],; von französisch sous-terrain für ‚unterirdisch') oder Tiefparterre ist ein Synonym für das Untergeschoss oder auch Keller-Geschoss eines Gebäudes, wenn dessen Fußboden unterhalb des Geländes auf der Seite der Straßenfassade liegt und die betreffenden Räume zum Wohnen bzw.

Was ist ein sutterer?

Jahrhundert ausgestorbenes deutsches Wort für „Näher, Schneider, Schuster“, das über mittelhochdeutsch sûtære, althochdeutsch sũtāri auf lateinisch sūtor „Schuster, Schuhmacher“ zurückgeht.

Wie klein darf eine Wohnung sein?

Die Mindestquadratmeterzahl beträgt pro Erwachsene Person 9 m² und pro Kind bis zu sechs Jah- ren 6 m². Dies regelt § 9 Wohnungsaufsichtsgesetz (WAG NRW)5.

Was ist ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung?

Definition – Was ist eine Einliegerwohnung? Laut Wohnbaugesetz § 11 gilt eine Einliegerwohnung als eine zusätzliche Wohnung in einem Einfamilienhaus. Allerdings ist diese gegenüber der Hauptwohnung nur von untergeordneter Bedeutung. Die Einliegerwohnung kann im Haus selbst abgetrennt sein oder auch nicht.

Wie wird eine Einliegerwohnung definiert?

Was eine Einliegerwohnung heute ausmacht, ist rechtlich klar definiert. Entscheidend ist, dass es sich um eine in sich geschlossene Wohneinheit in einem Wohnhaus handelt. Ein separater Hauseingang ist nicht zwingend notwendig. Auch die gemeinsame Nutzung von Flur oder Treppenhaus ist zulässig.

Was ist eine Betreiberwohnung?

Eine Dienstwohnung ist in Deutschland eine Wohnung, in dienstherrneigenen, von diesem gemieteten oder anderweitig in Anspruch genommenen Gebäuden, die als Wohnung für Personen in einem Dienstverhältnis (Beamte, Soldaten und Richter) bestimmt ist und sich regelmäßig in räumlichen Zusammenhang mit seiner Dienststelle ...