Wer dichtet den Balkon ab?

Wer prüft Balkon?

Bevor ein vorhandener Balkon einer Sanierung unterzogen wird, muss der Handwerker zunächst die Standsicherheit prüfen. Gleiches gilt für die Funktionalität der Auftrittsfläche. Dabei kann die augenscheinliche Begutachtung durch einen Statiker eine erste Einschätzung der Bauteile ergeben.

Was kostet eine balkonsanierung pro qm?

Im Schnitt liegen die Balkon sanieren Kosten bei etwa 150 – 400 Euro pro Quadratmeter. Je nachdem, was gemacht werden muss und in welchem Zustand sich der Balkon befindet, können diese Kosten aber stark variieren. Das ist vor allem dann der Fall, wenn der Balkon thermisch saniert (entkoppelt) werden muss.

Wie bekomme ich meinen Balkon dicht?

Was ist die beste Balkonabdichtung?

Balkon abdichten mit Bitumen

Bevor Flüssigkunststoff eine schnelle und zuverlässige Möglichkeit bot, den Balkon eigenständig abzudichten, war Bitumen die erste Wahl. Besonders bei großen Balkonflächen und auf Flachdächern war und ist die Rollenware beliebt.

Wie lange hält eine Balkonabdichtung?

Danach kann bei fachgerechter Verarbeitung und entsprechender Nutzung und Pflege des Balkons von einer mindesten 25jährigen Haltbarkeit ausgegangen werden.

Wie lange braucht man ein Balkon zu sanieren?

Je nach Umfang der Sanierung dauert eine Balkonsanierung zwischen 1 bis 14 Tage. Muss nur der Bodenbelag erneuert werden, reichen bereits 1 bis 2 Tage aus. Bei einer kompletten Sanierung können unter Umständen bis zu 14 Arbeitstage erforderlich sein. Abhängig ist das natürlich von der Fläche und der Größe des Schadens.

Wem gehört die Balkonunterseite?

Deshalb stehen zum Beispiel die Balkonbrüstung, die Balkontür, die Decke eines Balkons, die Isolierschicht des Balkons und auch die Abdichtungsanschlüsse stets im gemeinschaftlichen Eigentum.

Wie wird ein Balkon saniert?

Was muss bei balkonsanierung gemacht werden?

Bei der Balkonsanierung beginnst du mit dem Entfernen des alten Bodenbelags, einer gründlichen Reinigung sowie der Saugfähigkeitsprüfung des Betons. Dann besserst du Schäden und Risse im Boden aus und dichtest den Balkon mit einem Dichtungsanstrich neu ab.

Wie lange hält Flüssigkunststoff?

Dazu kommt, dass Balkone erheblichen Temperaturschwankungen ausgesetzt sein können. Das Material arbeitet, es bilden sich Risse. Richtig verarbeitet, hält die Abdichtung mit Flüssigkunststoff dies alles aus, und das über viele Jahre.

Wer zahlt balkonsanierung Mieter oder Vermieter?

Die Kosten für Instandsetzung/Instandhaltung muss Ihr Vermieter selbst tragen. Er kann diese nicht auf Sie umlegen. Eine typische Instandhaltungsmaßnahme ist, wenn die Bodenbeläge des Balkons altersbedingt kaputt sind und der Vermieter diese durch gleichwertiges Material ersetzt.

Was kostet Architekt für Balkon?

Das Prozedere kann in vielen Fällen unkompliziert sein, solange der Balkon weniger als einen Drittel der Länge der Fassade einnimmt und weniger als 1,5 Meter Tiefe aufweist. Die Statik kostet dich im günstigsten Fall etwa 500 EUR, die Kosten für den Architekten betragen etwa 1.000 EUR.

Wie müssen Balkone entwässert werden?

Nach Abschnitt 5.10 der DIN 1986-100 sollten Balkone und Loggien einen Ablauf oder eine vorgehängte Rinne erhalten. Haben Balkone und Loggien eine geschlossene Brüstung, so muss zusätzlich zum Ablauf ein Notablauf oder ein Notüberlauf von mindestens 40mm lichter Weite in der Brüstung vorhanden sein.

Sind dichtschlämme wasserdicht?

Ist Dichtschlämme wasserdicht? Ja, sobald die Dichtschlämme komplett ausgehärtet ist. Dann besteht eine Bauwerksabdichtung gegen Feuchtigkeit und Wasser.

Was tun bei Undichtem Balkon?

Treten erste Undichtigkeiten in den Fugen der Abdichtung von Terrasse oder Balkon auf, können Verkieselungsmittel oder Dichtschlämme eingesetzt werden. Beide Mittel sind auf den vorhandenen Fliesen einsetzbar. Die Kosten dafür liegen bei 1-5€ / kg; ein Kilogramm reicht für etwa einen halben Quadratmeter aus.

Was ist der beste Balkonbelag?

Eine klassische Wahl sind Fliesen als Balkonboden. Sie haben folgende Vorteile: große Auswahl an Farben und Strukturen. glatte Oberfläche, leicht zu reinigen.

Ist Flüssigkunststoff frostsicher?

Beschichtungen und Abdichtungen mit Flüssigkunststoff bieten im Aussen- wie im Innenbereich unzählige Möglichkeiten. Die versigelten Oberflächen sind pflegeleicht, wetterfest, fugenlost, dicht und frostsicher.

Was bedeutet Balkon entkoppeln?

Die Entkopplungsmatte legst Du direkt auf den Estrich mit 2 % Gefälle oder auf den alten Fliesenbelag, wenn Du ihn vorher grundiert hast. Ein Profil verhindert Staunässe. Dieses wird einfach flächenbündig zur Entkopplungsmatte eingebaut. Ein Abdichtband an den Kanten verhindert das Eindringen von Nässe.

Welcher Handwerker für Balkongeländer?

Profis oder Selbstbau. Treppen- und Balkongeländer können Sie von einem Fachmann wie Metallbau Hetterich einbauen lassen oder selbst zusammenbauen. Wenn Sie sich selbst als Handwerker betätigen, hilft Ihnen folgende Checkliste: sind Treppe, Balkon und jeweiliges Geländer im Gebäude oder außen am Gebäude?

Was kostet ein Statiker für einen Balkon?

Der Statiker muss nur noch rechnen. Dafür sind mit Preisen zwischen 600€ und 900€ zu rechnen.