Welche Tiere kann der Vermieter nicht verbieten?
Gefragt von: Dorothea Lechner | Letzte Aktualisierung: 22. September 2022sternezahl: 5/5 (5 sternebewertungen)
Grundsätzlich nicht verbieten können Vermieter die Kleintierhaltung in der Wohnung. Dazu zählen alle Haustiere, die in Käfigen, Aquarien und Terrarien gehalten werden können. Das heißt: Goldfische, Ratten, Hamster, Vögel und Kaninchen darf jeder Mieter ohne weitere Nachfrage beim Vermieter in seinen vier Wänden halten.
Welche Tiere darf der Vermieter verbieten?
Generell alle Tiere in einer Mietwohnung zu verbieten ist nicht zulässig. Die Tierhaltung muss jedoch in zumutbarem Rahmen bleiben. Für bestimmte Arten (groß oder exotisch) ist eine Haltungserlaubnis des Vermieters erforderlich. Kleintiere wie Fische oder Hamster in zumutbarer Zahl muss der Vermieter dulden.
Welche Tiere müssen dem Vermieter gemeldet werden?
Ist im Mietvertrag bestimmt, dass Mieter ihre Haustiere dem Vermieter melden müssen, gilt dies in der Regel für alle Tiere, die nicht zu den Kleintieren zählen. Ausgenommen von diesen Regelungen sind beispielsweise Blindenhunde, Therapiehunde oder andere Tiere, die zu einer Therapie beitragen.
Welche Tiere sind in der Wohnung erlaubt?
So werden sogenannte Kleintiere, wie zum Beispiel Kaninchen, Fische, Meerschweinchen, Hamster und Wellensittiche als harmlos eingestuft. Sie dürfen problemlos und ohne die Zustimmung des Vermieters in der Wohnung/im Haus gehalten werden“, so Rechtsanwalt Henning Meyersrenken.
Welche Haustiere dürfen nicht verboten werden?
Auch die Haltung von Hunden und Katzen darf nicht generell verboten werden. Ein Verbot der Haustiere müsste der Vermieter begründen. Ein Haustierverbot kann es für Tiere geben, die Lärm oder Gestank verursachen oder gefährlich sind.
Darf ich Tiere in der Mietwohnung halten? | Rechtsanwalt Christian Solmecke
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Welche Haustiere sind immer erlaubt?
Wenn Sie ein Haustier halten wollen, schauen Sie in Ihrem Mietvertrag nach einer Regelung zur Tierhaltung. Pauschale Haltungsverbote sind unzulässig. Bei Hund und Katze dürfen Vermieterin oder Vermieter verlangen, dass ihre Zustimmung eingeholt wird. Kleintiere wie Zierfische oder Hamster sind immer erlaubt.
Welche Tiere gehören zu Kleintieren?
Kleintiere: Kaninchen, Meerschweinchen, Hamster und Co.
Kaninchen, Meerschweinchen, Hamster, Maus oder auch Gerbils, Chinchillas, Degus, Ratten und Frettchen: Erfahre hier, welches Kleintier das passende für dich ist und welche tollen Eigenschaften sie haben.
Sind Haustiere erlaubt Wenn nichts im Mietvertrag steht?
Ist im Mietvertrag überhaupt nichts zur Tierhaltung festgehalten, sind Heimtiere grundsätzlich erlaubt. Dies bedeutet aber nicht, dass der Mieter völlig frei entscheiden kann, welche und wie viele er in seiner Wohnung halten möchte.
Welche Kleintiere sind erlaubt?
Kleintierhaltung ist immer erlaubt
Kleintiere sind grundsätzlich immer erlaubt (BGH WuM 1993, 109). Kleintiere sind Ziervögel (Wellensittiche, Kanarienvögel), Zierfische und Fische die, in normalen Aquarien gehalten werden können, Meerschweinchen, Schildkröten, Hamster, Mäuse, Eidechsen, Zwergkaninchen.
Kann mir mein Vermieter eine Katze verbieten?
Es ist nicht möglich, die Haltung von Katzen in einer Mietwohnung grundsätzlich zu untersagen. Vermieter können vertraglich festlegen, dass die Katzenhaltung einer Genehmigung bedarf. Ignoriert der Mieter die Klausel hinsichtlich der Genehmigung, kann ihm der Mietvertrag gekündigt werden.
Sind Katzen Kleintiere 2021?
Nach allgemeiner Rechtsprechung gelten Katzen als Kleintiere, welche grundsätzlich zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache gehören.
Was bedeutet Haustiere nach Vereinbarung?
Die Haustierhaltung ist im deutschen Mietrecht nicht eindeutig geregelt, hier wird meist individuell entschieden: Wenn zum Beispiel ein Hund mit dir in deine neue Wohnung zieht, dann muss das vorher mit dem Vermieter geregelt werden. Hingegen muss der Hamster nicht mal erwähnt werden.
Wie viele Tiere in Mietwohnung?
Grundsätzlich gibt es keine fest gelegte Anzahl wie viele Haustiere in einer Mietwohnung gehalten werden dürfen. Wichtig ist, dass der Mieter mit seiner Tierhaltung den vertragsgemäßen Gebrauch der Wohnung aufrechterhält.
Kann ein Vermieter kündigen wegen Katze?
Ja, Klauseln, wonach eine Katze in der Wohnung vom Vermieter genehmigt werden muss, können jedoch im Mietvertrag enthalten sein. Was passiert, wenn Mieter Katzen halten und keine Erlaubnis eingeholt haben? Die Katzenhaltung, trotz Verbot im Mietvertrag, kann zur Kündigung führen.
Sind Katzen beim Vermieter meldepflichtig?
Sofern nichts zu Haustieren im Mietvertrag geregelt ist oder explizit die Haltung von Hunden oder Katzen nur mit Genehmigung vereinbart ist, sollten die Hunde oder Katzen beim Vermieter oder der Vermieterin gemeldet werden.
Kann mein Vermieter mir einen Hund verbieten?
Vermieter dürfen den Besuch eines Hundes immer dann untersagen, wenn dies eine Bedrohung darstellt oder aufgrund früherer Erfahrungen mit dem Tier mit einem Schaden an der Mietsache (zum Beispiel Kratzer auf dem Parkett) zu rechnen ist. Der Vermieter darf kein allgemeines Hundehaltungsverbot aussprechen.
Was sind Kleintiere in Mietwohnungen?
Als Kleintiere gelten beispielsweise Hamster, Meerschweinchen, Hasen, Kaninchen, Schildkröten oder Mäuse, Vögel, die im Allgemeinen im Käfig gehalten werden oder Fische in Aquarien. Die Haltung dieser Tiere in Wohnungen muss im Allgemeinen vom Vermieter geduldet werden und muss nicht extra gemeldet werden.
Wie viele Haustiere muss ein Vermieter dulden?
Mieter müssen sich auf das ortsübliche Maß an Tieren beschränken. Nach einem Urteil des Oberlandesgerichts München sind das in der Regel zwei Haustiere (OLG München, Az.: 5 U 7178/89). Allerdings ist die Anzahl auch davon abhängig, wie groß Ihre Wohnung ist.
Welche Tiere kann man in einer kleinen Wohnung halten?
Zwergkaninchen, Hamster und Meerschweinchen fühlen sich auch in kleinen Wohnungen wohl. Wenn keine Streicheltiere gewünscht sind, bieten sich Schildkröten, diverse Echsen, Heuschrecken und auch Spinnen an. Das erfordert allerdings ein Terrarium, dessen Größe von der Art und Anzahl der Tiere abhängig ist.
Kann Vermieter fristlos kündigen wegen Hund?
Eine fristlose Kündigung komme nicht infrage, wenn von dem Hund keine konkreten und akuten Beeinträchtigungen ausgingen, so das Gericht. Notwendig sei schon neben der vertragswidrigen ungenehmigten Hundehaltung eine schuldhafte Störung des Hausfriedens und eine vorangegangene Abmahnung.
Wie fragt man den Vermieter nach einem Hund?
sehr geehrte Damen und Herren, ich / wir möchte(n) Sie darum bitten, dass Sie mir / uns die Erlaubnis für die Haltung eines Haustiers erteilen. Gemäß meinem / unserem Mietvertrag benötige ich Ihre Genehmigung. Das Wesen des Tiers gilt als gutmütig.
Was ist das Gassi Gesetz 2022?
Gassi-Pflicht: Das neue Gassi-Gesetz 2022 sieht vor, dass Hunde ausreichend Auslauf im Freien außerhalb des Zwingers bekommen müssen. Ein ausgewachsener Hund muss mindestens zweimal am Tag einen Auslauf von mindestens einer Stunde bekommen.
Ist ein kleiner Hund ein Kleintier?
Zu den Kleintieren zählen: Ziervögel, Zierfische, Hamster, Meerschweinchen, Zwergkaninchen, Wühlmäuse, Ratten und Schildkröten. Frettchen sind aufgrund ihres starken Geruchs ausnahmsweise genehmigungsbedürftig. Hunde und Katzen gehören in der Regel nicht zu den Kleintieren.
Was darf der Vermieter was nicht?
Ein generelles Verbot der Haustierhaltung im Mietvertrag ist nicht zulässig. Kleintiere dürfen auch ohne Erlaubnis des Vermieters gehalten werden. Beispiele für Kleintiere sind Fische, Hamster, Meerschweinchen, Wellensittiche und Großsittiche sowie Kaninchen.
Sind Katzen genehmigungspflichtig?
Die Haltung von Katzen ist ohne die Einwilligung des Vermieters bei entsprechender Klausel im Mietvertrag grundsätzlich nicht zulässig. Wer sich dennoch eine Katze anschafft, muss mit Ärger rechnen.
Was hängt man über den Fernseher?
Wie viel schrumpft man am Tag?