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Welche Gewerke Reihenfolge?

Gefragt von: Karen Schmid-Stahl  |  Letzte Aktualisierung: 3. September 2022
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Hausbau: Alle Gewerke in zeitlicher Reihenfolge
  • Erdarbeiten.
  • Fundament und Keller.
  • Rohbau mit Außenwänden.
  • Innenwände.
  • Dachstuhl mit Richtfest.
  • Elektro- und Sanitärinstallation, roh.
  • Fenster.
  • Estrich.

Welche Gewerke beim Hausbau gibt es?

Maurer, Beton- und Gerüstbauer kommen je nach Stil und Materialwahl bei der Planung, nun zum Einsatz. Da die meisten An- und Zusatzbauten sich am Haupthaus ausrichten, übernehmen diese Gewerke auch den Bau von Schuppen, Garagen und anderen Unterstellmöglichkeiten.

Welche Bauabschnitte gibt es?

Im Folgenden werden die einzelnen Bauabschnitte beim Hausbau kurz vorgestellt.
  • Die Gründung. Der erste der Bauabschnitte beim Hausbau ist die Gründung. ...
  • Der Rohbau. Mit dem Bau der Grundmauern nimmt das geplante Haus Gestalt an. ...
  • Die Dacheindeckung. ...
  • Die Fassadenarbeiten. ...
  • Der Innenausbau.

Wie geht es nach dem Rohbau weiter?

Vom Rohbau bis zum fertigen Haus steht viel Ausbauarbeit an: Die Fenster müssen eingebaut werden, die Elektronik installiert, Putz muss aufgetragen werden und der Estrich verlegt. Aber auch, wer eine Wohnung kernsaniert oder einfach nur modernisiert, baut aus.

In welcher Reihenfolge Innenausbau?

Haus Innenausbau: Auf die Reihenfolge kommt es an. Bodenbelag verlegen, die Heizung installieren, den Innenputz anbringen – im Zuge des Haus Innenausbaus fallen die unterschiedlichsten Tätigkeiten an.

Welche Gewerke brauche ich für den Hausbau oder die Renovierung & Sanierung von Kapitalanlagen?

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Welche Gewerke kommen nach dem Rohbau?

Die Bauphasen eines Hausbaus lassen sich grob in vier Schritte unterteilen: Planung, Genehmigung, Rohbau und Innenausbau. Damit der Bauablauf reibungslos funktioniert, müssen alle Bauphasen gut ineinander greifen.

Welche Schritte beim Hausbau?

Im Ablauf Hausbau lassen sich inklusive Suche und Planung acht Bauphasen unterscheiden:
  • Suche nach dem passenden Grundstück.
  • Abschluss einer Baufinanzierung.
  • Kauf des Grundstücks.
  • Planung.
  • Baugenehmigung.
  • Rohbau.
  • Bauabnahme.
  • Innenausbau.

Was kommt nach dem Dachstuhl?

Ist erst einmal der Dachstuhl errichtet, so ist es Zeit für das lang ersehnte Richtfest. Handwerker, Vertreter des Bauunternehmens, Freunde und Verwandte feiern gemeinsam mit den Bauherren die Erstellung des Rohbaues.

Was kommt nach der Bodenplatte?

Bei einem Hausbau mit Keller wird zunächst die Baugrube ausgehoben. Danach kann die Bodenplatte gegossen werden beziehungsweise beginnen die Fundamentarbeiten (einschließlich Hauptkanallegung und Abdichtungsarbeiten). Es folgen Stein auf Stein die Außenwände. Die Zwischendecken werden gegossen.

Was ist das teuerste am Haus bauen?

Das teuerste Stockwerk eines Hauses ist der Keller! Was liegt also näher, als den Keller gleich wegzulassen und damit gleichzeitig den teueren Aushub, der je nach Lage (Hanglage, ebener Untergrund etc.) sehr aufwändig sein kann, einzusparen. Das sind je nach Größe des Baukörpers gleich einmal 80.000 bis 120.000 Euro.

Welcher Handwerker macht Bodenplatte?

Grundsätzlich entscheidet der Architekt oder Statiker über die Art des Fundaments und welches Material erforderlich ist. Neben der Höhe und der Größe des Bauwerks, wirkt sich auch die Art des Untergrundes auf die Konstruktion aus.

Wann endet die Rohbauphase?

Die Rohbauphase endet mit den Arbeiten an der Fassade, die beginnen können, sobald der Keller hinterfüllt ist, die Fenster gesetzt sind und das Dach fertig ist.

Wann ist ein Dachstuhl fertig?

Wenn die Mauern stehen und der Rohbau kurz vor der Fertigstellung ist, dann ist es an der Zeit, den Dachstuhl aufzustellen. Dieser wichtige Meilenstein beim Hausbau wird „Dach richten“ genannt und traditionell mit dem Richtfest gefeiert.

Wie lange dauert es bis zum Richtfest?

Das Richtfest findet üblicherweise nach der Erstellung des Dachstuhls statt. Bei einem massiven Einfamilienhaus ohne Keller so wie wir es bauen, ist das ca. nach 7 Wochen der Fall.

Was folgt nach Estrich?

Während der Trocknungszeit vom Estrich werden dann die Innenräume verputzt, Innentüren und Treppen eingebaut. Diese Baustufe wird auch Ausbauhaus genannt. Auf dem fertig getrockneten Estrich wird abschließend der gewünschte Belag verlegt - Fliesen, Laminat, Parkett, Teppich etc.

Was muss man vor Baubeginn machen?

Bauvorbereitung: die 8 wichtigsten Punkte vor Baubeginn
  • Bauanlaufbesprechung.
  • Bauvertrag prüfen.
  • Relevante Anträge stellen.
  • Baugrundgutachten machen.
  • Bauplan prüfen.
  • Bauzeitenplan erstellen.
  • Zahlungsplan prüfen.
  • Versicherungen abschließen.

Was kommt zuerst Fenster oder Estrich?

Wichtig, richtiges Lüften. Verbinden Sie am besten das Innenputz lüften mit dem Lüften des Estriches, denn die Trocknungszeit des Estrich ist länger, als die der Innenwände. Geben Sie dem Trocknen genug Zeit.

Wie viel Zeit zwischen Putz und Estrich?

Die Trocknungsdauer ist abhängig von der vorhanden Wassermenge und der gewünschten Restfeuchtigkeit. In der Regel beträgt sie zwei bis drei Wochen.

Welche Arbeiten kommen nach dem Estrich?

Damit ergeben sich folgende Bereiche für den Innenausbau im Haus:
  • Fenster/ (Außen-) Türen.
  • Trockenbau (Zwischenwände)
  • Sanitärbereich.
  • Elektronik.
  • Heizungsanlage/ Fußbodenheizung.
  • Bodenbeläge (inkl. Estrich)
  • Innenputz/ Tapeten.
  • Innentreppen.

Welche Gewerke für Innenausbau?

Welche Gewerke gehören zum Innenausbau?
  • Trockenbauer,
  • Heizungsinstallateure,
  • Elektriker,
  • Treppenbauer,
  • Fliesenleger,
  • Maler,
  • Stuckateure und Gipser,
  • Schreiner.

Wie lange von Bodenplatte bis Einzug?

Bodenplatte zwischen 2 und 5 Wochen und der Innenausbau generell 8 bis 12 Wochen. Diese Zeiten sind bei Fertig- und Massivhaus gleich. Lediglich die Bauplanung und der Rohbau dauern unterschiedlich lange.

Was ist besser Fertighaus oder Stein auf Stein?

Die Steinwände von Massivhäusern sorgen für eine bessere Feuchtigkeits- und Luftzirkulation – doch auch bei einem Massivhaus ist Schimmel bei unfachmännischem Bau nicht auszuschließen. Die Wände und Decken eines Fertighauses sind zwar sehr gut gedämmt, aber dünner als die eines Massivhauses.

Wann bezahlt man beim Hausbau?

Wann bezahlt man beim Hausbau? Für gewöhnlich wird beim Vertragsabschluss gar nichts bezahlt. Die erste Rate kann der Bauträger nach Beginn der Erdarbeiten verlangen. Später folgen weitere Raten, zum Beispiel für die Sanitärinstallationen oder der Fertigstellung des Innenputzes.