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Was kostet 1 ha Feld?

Gefragt von: Gabriele Frank MBA.  |  Letzte Aktualisierung: 21. Februar 2026
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Der Preis für 1 Hektar (ha) Feld in Deutschland variiert stark je nach Bundesland und Bodenqualität, liegt aber im Bundesdurchschnitt für Ackerland 2023/2024 bei etwa 33.000 bis 45.000 Euro, wobei Nordrhein-Westfalen mit bis zu über 87.000 €/ha Spitzenreiter ist und Sachsen oder das Saarland deutlich günstigere Regionen darstellen können, während Grünland günstiger ist.

Wie viel kostet 1 ha Acker?

Der Preis für 1 Hektar Ackerland in Deutschland variiert stark nach Region, lag aber 2023/2024 im Schnitt bei ca. 33.000 bis 40.000 €, mit extremen Ausschlägen: Während im Westen (z.B. NRW) bis zu 100.000 €/ha möglich sind, kosten Ackerflächen im Osten (z.B. Brandenburg) oft nur 13.000 bis 17.000 €/ha, so die www.agrarheute.com, www.landwirtschaft.de, und www.bauernzeitung.de. 

Was kostet 1 ha Waldpacht?

Aktueller durchschnittlicher Pachtpreis für Grünland in Deutschland: Der durchschnittliche Pachtpreis für Grünland in Deutschland liegt bei etwa 198 Euro pro Hektar und Jahr. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass es erhebliche regionale Unterschiede gibt und die Preise in einigen Bundesländern deutlich höher sind.

Was kostet es, 1 ha Wiese zu kaufen?

Der Preis für einen Hektar Wiese (Grünland) in Deutschland variiert stark je nach Region, liegt aber oft zwischen rund 10.000 € in günstigeren östlichen Bundesländern und über 60.000 € in Top-Lagen in Bayern oder Nordrhein-Westfalen, mit einem bundesweiten Durchschnitt von etwa 27.000 € (Stand 2023/2024), wobei Pachtpreise deutlich niedriger sind (z.B. 200-400 €/Jahr). 

Wie viel Geld bekommt man für 1 Hektar?

Während Ackerland in der Vorperiode (2021/2022) noch 41.762 Euro pro Hektar gekostet hat, ist der Preis 2022/2023 landesweit um 9,4 Prozent auf insgesamt 45.679 Euro pro Hektar gestiegen. Der Anstieg fällt allerdings geringer als in der Vorperiode aus (2021/2022: 11,3 Prozent).

Bodenpreise: Wo der Hektar Acker in Deutschland fast 100.000 Euro kostet

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Was kostet 1 ha Ackern?

Der Preis für 1 Hektar Ackerland in Deutschland variiert stark nach Region, lag aber 2023/2024 im Schnitt bei ca. 33.000 bis 40.000 €, mit extremen Ausschlägen: Während im Westen (z.B. NRW) bis zu 100.000 €/ha möglich sind, kosten Ackerflächen im Osten (z.B. Brandenburg) oft nur 13.000 bis 17.000 €/ha, so die www.agrarheute.com, www.landwirtschaft.de, und www.bauernzeitung.de. 

Was bekommt ein Landwirt pro Hektar?

Ein Landwirt verdient pro Hektar unterschiedlich, aber oft sind es Gewinne zwischen 1.000 und 1.200 Euro pro Hektar (bereinigt) in guten Jahren (z.B. 2023/24 für mittlere Betriebe), wobei die Einkommen je nach Betriebsform (Ackerbau, Milchvieh, Bio), Region und Marktpreisen stark schwanken, von Verlusten bis zu höheren Gewinnen reichen und stark durch EU-Flächenprämien beeinflusst sind. 

Was ist 1 Hektar Wiese Wert?

Zwischen 2003 und 2023 sind die Durchschnittspreise für landwirtschaftliche Flächen in Deutschland um über 260 Prozent gestiegen – von 9.200 auf 33.400 Euro pro Hektar. Überproportional stark war der Anstieg vor allem in den Jahren seit 2010.

Wie viele 50-kg-Säcke Mais kann ein Hektar produzieren?

Um die Anzahl der Säcke pro Hektar zu bestimmen, teilt man den Gesamtertrag durch 50 kg: 22.400 kg ÷ 50 kg pro Sack = 448 Säcke pro Hektar. Das bedeutet, dass unter idealen Bedingungen ein Hektar Mais ...

Ist Ackerland mehr wert als Grünland?

Große Unterschiede auch zwischen Ackerland und Grünland

Im Bundesdurchschnitt erzielte Ackerland im Jahr 2024 einen Kaufpreis von 42.800 € je Hektar (gegenüber Vorjahr + 6 %). Mit 26.800 € je Hektar lag der durchschnittliche Kaufpreis für Grünland deutlich darunter (gegenüber Vorjahr ebenfalls + 6 %).

Was ist der Buchwert eines Waldes?

Waldboden: Der Verkauf von Grund und Boden durch land- und forstwirtschaftliche Betriebe ist erst seit 1970 steuerpflichtig. Der Buchwert von Waldboden, der vor dem 1.7.1970 zum Betriebsvermögen von Land- und Forstwirten gehörte, wurde mit 1,02 €/m2 festgesetzt (§ 55 EStG).

Warum ist Ackerland so teuer?

Die Gründe für den Preisanstieg sind vielfältig. Ein Hauptfaktor ist die schlichte Tatsache, dass Ackerland nicht vermehrbar ist. Bei steigender Nachfrage steigen automatisch die Preise.

Welche Art von Land ist am günstigsten?

Das günstigste Land in den Vereinigten Staaten befindet sich typischerweise in abgelegeneren und ländlichen Regionen. Wüstengebiete, Gegenden mit minimaler Infrastruktur und Regionen fernab von Großstädten weisen in der Regel die niedrigsten Preise auf.

Was ist ein Hektar wert?

Definition Hektar: Ein Hektar ist eine Flächeneinheit. Er entspricht 10.000 Quadratmetern oder ungefähr 2,471 Acres. Zur Erinnerung: Meter sind eine Längeneinheit, Quadratmeter hingegen eine Flächeneinheit.

Kann ich geerbtes Ackerland verkaufen?

Um geerbtes Ackerland zu verkaufen, müssen Sie rechtliche Hürden wie das Grundstücksverkehrsgesetz (GrdstVG) beachten, das oft eine Genehmigung erfordert, sowie steuerliche Aspekte: Eine Spekulationssteuer entfällt meist bei mehr als 10 Jahren Besitz durch Erblasser und Erben, während Erbschaftssteuer, Gewerbesteuer oder Einkommensteuer je nach Betriebsvermögen/Privatvermögen relevant sind. Wichtig sind zudem die Eintragung ins Grundbuch, die Ermittlung des Marktwerts (oft durch Experten) und bei Erbengemeinschaften die Einigung aller Miterben. 

Ist Ackerland eine gute Geldanlage?

Ackerland ist jedoch keine Geldanlage für jedermann. „Das ist keine Anlageklasse, in die man mal eben mit 10.000 Euro einsteigt“, warnt Meller, der selbst Landwirt ist. In der Regel seien Investments erst ab mehreren Hunderttausend Euro sinnvoll – nicht zuletzt wegen der hohen Kaufpreise.

Was kostet ein Hektar gutes Ackerland?

Die Kaufpreise für Ackerland in Deutschland reichen von knapp 15.000 Euro/ha bis zu ganzen 97.700 Euro/ha. Lesen Sie, wo Acker am günstigsten und wo am teuersten ist. Das Statistische Bundesamt hat die Kaufpreise für Ackerland im Jahr 2024 veröffentlicht.

Wie berechne ich den Wert von Ackerland?

Um den Wert von Ackerland zu ermitteln, kombiniert man amtliche Daten wie den Bodenrichtwert und die Bodenschätzung (Ackerzahl), die Bodenqualität und Ertragskraft widerspiegelhen, mit der Bewertung von Lage, Infrastruktur, aktuellen Marktpreisen und Pachtverträgen, idealerweise durch einen Gutachter für eine präzise Wertermittlung, da der Wert stark von regionalen Gegebenheiten abhängt.
 

Was ist der HA-Wert?

Begriff des Steuerrechts für den Wert, mit dem die Flächeneinheit Hektar (ha) eines Betriebs der Land- und Forstwirtschaft zu bewerten ist: der auf einen Hektar bezogene Vergleichswert (§ 40 I 3 BewG).

Entspricht 1 Hektar 10 km?

Das Verständnis der Umrechnung zwischen Hektar und Quadratkilometern ist für genaue Landvermessungen, Immobilienbewertungen und Planungszwecke unerlässlich. Ein Hektar entspricht 0,01 Quadratkilometern , wodurch sich große Flächen bei Ackerland, Anwesen oder Immobilienprojekten leicht skalieren lassen.

Ist ein Landwirt Millionär?

Wie hoch ist das Einkommen von Landwirtinnen und Landwirten? Mit Infografiken. Das durchschnittliche Einkommen in der Landwirtschaft lag im Wirtschaftsjahr 2023/2024 bei rund 46.800 Euro je Arbeitskraft. Damit liegt das Ergebnis deutlich unter dem Wert des Rekordjahres 2022/2023.

Wie hoch ist der aktuelle Wert von landwirtschaftlichen Flächen?

Der durchschnittliche Wert der landwirtschaftlichen Nutzfläche in Großbritannien sank im ersten Halbjahr 2025 leicht um 1 % auf 8.200 £ pro Acre (gegenüber 8.300 £ Ende 2024). In Schottland und Wales blieben die Werte konstant. Der Rückgang ist auf England zurückzuführen, wo der Durchschnittswert um 1,3 % sank (Abbildung 4).

Wie hoch ist der Ertrag pro Hektar?

Der Ernteertrag pro Hektar/Acre ist eine grundlegende landwirtschaftliche Kennzahl, die die Erntemenge pro Flächeneinheit misst. Er wird berechnet, indem der Gesamtertrag durch die genutzte Fläche geteilt wird und üblicherweise als Ertrag pro Hektar oder Acre angegeben wird.