Was ist ein Exposé vom Haus?

Ist ein Exposé ein Vertrag?

Der BGH hat in seinem Urteil vom 07.07.16 (I ZR 30/15) folgendes entschieden: Übermittelt der Immobilienmakler einem Kaufinteressenten ein Exposé, das ein eindeutiges Provisionsverlangen enthält, liegt darin ein Angebot auf Abschluss eines Maklervertrags.

Ist ein Exposé kostenpflichtig?

Ein Maklervertrag kommt bereits zustande, wenn Sie die Dienstleistung des Maklers in Anspruch nehmen, zum Beispiel wenn Sie sich ein Exposé zusenden lassen. Sie müssen die ausgewiesene Maklerprovision nur bezahlen, wenn Sie aufgrund der Maklertätigkeit einen Miet-, Pacht- oder Kaufvertrag schließen.

Wie sieht ein Exposé aus?

Das Exposé einer Bachelorarbeit, Masterarbeit oder Dissertation enthält vor allem folgende Punkte: Problemstellung, Forschungsstand, Wissenslücke, Forschungsfrage, Ziel, Theoriebezug, Methode, Material, vorläufige Gliederung, Zeitplan und eventuell eigene Vorarbeiten und benötigte Mittel.

Wie lange soll ein Exposé sein?

Ihr Exposé wird dabei einen Umfang von ca. fünf bis 20 Seiten oder mehr haben.

Wie beginnt man ein Exposé?

Was soll ein Exposé bezwecken?

Mit dem Exposé leiten Sie in das Thema ein. Dafür stellen Sie die Fragestellung vor, schildern den Forschungstand nebst möglichen Kontroversen. Sie stellen Ihre Ziele vor und welche Methodik Sie anwenden. Außerdem geben Sie einen Überblick über die derzeitige Literaturlage und wie sich Ihre Arbeit gliedert.

Was macht ein gutes Exposé aus?

Ein Exposé sollte gut strukturiert sein und Angaben zu der Immobilie enthalten. Diese Angaben umfassen auf jeden Fall den Kaufpreis und die Größe der Immobilie. Weiterhin wird ein aussagekräftiges Exposé durch Fotos unterstützt.

Wie fordere ich ein Exposé an?

Ein Exposé beinhaltet üblicherweise drei Textkategorien: Objekt-, Ausstattungs- und Lagebeschreibung. Hinzu kommen weitere Angaben wie Grundriss-Pläne, Fotos, tabellarische Angaben zur Immobilie und die Kontaktdaten des Eigentümers. Auch ein Deckblatt sollte nicht fehlen.

Wie beschreibt man eine Immobilie?

Wie gestaltet man eine Immobilienanzeige?

Was ist eine Objektbeschreibung?

Bei der Baubeschreibung und Objektbeschreibung handelt es sich um detaillierte Beschreibung des Gebäudes mit seinen Neben- und Außenanlagen.

Hat ein Exposé ein Inhaltsverzeichnis?

Das Exposé sollte sprachlich und formal korrekt sein. Hier sind die Standards des wissenschaftlichen Arbeitens umzusetzen, d.h. vollständiges Deckblatt (u.a. mit Titel), Inhaltsverzeichnis, Gliederung, Literaturverzeichnis, korrekte Quellenverweise (d.h. Zitate, Fußnoten usw.).

Ist ein Exposé die Einleitung?

Die Einleitung Deines Exposés

In einer kurzen Einleitung erklärst Du die Problemstellung Deines Themas. Außerdem gehst Du auf die wissenschaftlichen Grundlagen ein, auf denen Deine Abschlussarbeit aufbaut. Die Einleitung dient dazu, den Leser kurz und knapp an Dein Thema heranzuführen.

Kann Makler für Exposé Geld verlangen?

Mit der Widerrufsbelehrung und dem Exposé ist noch keine Dienstleistung erfüllt, die der Makler erbringen muss, um eine Provision zu erhalten. Denn seine Maklercourtage ist erfolgsabhängig – also erst bei Vermittlung einer Immobilie fällig.

Warum Maklervertrag vor Besichtigung?

Der Makler übersendet dem Interessenten weiterführende Informationen zur Immobilie mit dem Hinweis einer Provision. Aufgrund dieser Information und dem Wissen vereinbart der Interessent einen Termin zur Besichtigung.

Kann man den Makler umgehen?

Als Verkäufer einer Immobilie können Sie die Maklergebühr nicht umgehen. Denn seit dem 23. Dezember 2020 gilt die Neuregelung zur Provisionsteilung zwischen Verkäufer und Käufer. Dabei trägt der Verkäufer mindestens die Hälfte der Maklergebühr.

Wer haftet für falsche Angaben im Exposé?

Käuferinnen und Käufer einer Immobilie können von der Verkäuferin oder dem Verkäufer Schadensersatz verlangen, wenn das überreichte Exposé falsche Angaben enthält. Das gilt unter Umständen sogar dann, wenn im Kaufvertrag die Haftung für Sachmängel ausgeschlossen ist.

Ist ein Exposé eine Urkunde?

Das Exposé ist nicht in die notarielle Urkunde einbezogen worden.

Wie komme ich aus einem Maklervertrag wieder raus?

Ein unbefristeter Maklervertrag kann jederzeit ohne Angabe eines Grundes gekündigt werden. Bei einem befristeten Maklervertrag können Sie nur fristgerecht zum Ablauf der Laufzeit kündigen oder von Ihrem "außerordentlichen Kündigungsrecht" Gebrauch machen.

Was ist ein Exposé Bachelorarbeit?

Das Exposé ist ein wissenschaftlicher Projektplan, in dem du einen strukturierten Überblick über Inhalt und Zeitplanung deiner Bachelorarbeit gibst. Das Exposé ist im Schnitt 2–5 Seiten lang und dient als Leitfaden vor dem eigentlichen Schreiben deiner Bachelorarbeit.