Was ist besser Balkon oder Loggia?
Gefragt von: Gerold Voss-Gerlach | Letzte Aktualisierung: 10. September 2022sternezahl: 4.4/5 (62 sternebewertungen)
Für einen kompletten Schutz vor Regen und Sturm ist es möglich, die Loggia auf ihrer offenen Seite zu verglasen, auch wenn es sich dann nicht mehr um den klassischen Entwurf handelt. Wer sich jedoch den Witterungsbedingungen wie der Sonne direkt aussetzen möchte, kann dies besser auf einem Balkon tun.
Wann Loggia und Balkon?
Eine Loggia und ein Balkon haben eine ähnliche Funktion: Beide sollen den Wohnraum einer Wohnung oder eines Hauses erweitern. Während sich der Balkon jedoch außerhalb des Hauses befindet, liegt eine Loggia stets im Haus.
Was macht man mit einer Loggia?
Besonders platzsparend und praktisch in der Handhabung sind Klappmöbel wie Klapptisch und -stühle. Aus Holz und Metall versprühen sie mediterranes Flair. Im Winter lassen sie sich gut verstauen, im Sommer können sie schnell gegen einen Liegestuhl ausgetauscht werden.
Ist ein überdachter Balkon eine Loggia?
Auch der Balkon auf einem Erker, selbst wenn er überdacht ist, ist damit keine Loggia. Denn ein Erker liegt ebenfalls außerhalb des eigentlichen Gebäudegrundrisses. Typische Epochen, in denen die Loggia ein selbstverständlicher architektonischer Gebäudebestandteil war oder ist, finden sich immer wieder.
Wie groß darf eine Loggia sein?
Die deutschen Wörter Freisitz, Laube oder Laubengang werden häufig als Übersetzung für das Wort Loggia benutzt. In Italien sieht man sehr viele Häuser mit einer Loggia. Damit man den Platz optimal nutzen kann, sollten Sie mindestens 1,50 Meter Breite einplanen.
Balkon und Loggia - Immobilienglossar
40 verwandte Fragen gefunden
Warum Loggia?
Im Gegensatz zum Balkon ist die Loggia von zwei bis drei Seiten von Hauswänden umgeben. Daher ist sie gut vor Wind und Wetter geschützt. Die Loggia ist damit ein Zimmer im Freien ohne Fenster. Deutsche Wörter dafür sind Freisitz, Laube oder Laubengang.
Wird die Loggia zur Wohnfläche?
Meistens wird nach der Wohnflächenverordnung gemessen. Voll angerechnet werden alle normalen Wohnräume. Nur zum Teil angerechnet werden Balkon, Loggia, Terrasse. Gar nicht angerechnet werden Räume wie Keller, Dachboden, Waschküche, Garage.
Ist eine Loggia offen?
Eine Loggia ist dadurch gekennzeichnet, dass sie dreiseitig geschlossen und ins Gebäude eingeschnitten ist. Sie ist dabei entweder zur Straßen- oder Gartenseite geöffnet.
Ist eine Loggia ein Wintergarten?
Gehört der Raum zum Gebäude und wird von dessen Mauerwerk gestützt oder getragen, dann ist es eine Loggia. Handelt es sich um einen zusätzlichen außerhalb vom Gebäude liegenden Anbau, dann spricht man von einem Balkon oder Wintergarten.
Wie viel kostet eine Loggia?
Wer sich zum Einbau einer Dachloggia entschließt, muss mit Kosten im fünfstelligen Bereich rechnen. So kostet eine Fertigloggia fürs Dach mit einer Größe von 2,30 m Höhe und 2,50 m Breite etwa 15.000 Euro, hinzu kommen die Kosten für die Herstellung des Dachausschnitts bei nachträglichem Einbau.
Wie richtet man eine Loggia ein?
Eine Loggia ist kein Abstellraum, die Möbel sollten daher geschickt angeordnet werden. Für einen entspannenden Moment in der Sonne stellen Sie in einer Ecke oder entlang der hinteren Wand eine mit Kissen und einem Plaid bedeckte Bank auf, unter der Aufbewahrungsboxen ihren Platz finden.
Wie richte ich eine Loggia ein?
Es müssen nicht immer Nutzpflanzen sein, auch Blumen und Palmen sind in einer windgeschützten - aber nicht zu schattigen - Loggia meist gut aufgehoben. Besonders schön und platzsparend sind dabei Kletterpflanzen. Hier reicht häufig ein Topf, um viele Wände mit Blättern und - je nach Pflanze - Blüten zu füllen.
Ist eine Loggia genehmigungspflichtig?
Dachloggien sind zwar Hausbestandteil und kein Anbau wie etwa eine Gaube, trotzdem erfordert ihr Einbau für gewöhnlich eine Baugenehmigung. Die anzubringende Dämmung muss sowohl den baulichen Gegebenheiten als auch den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) entsprechen.
Wie viel zählt Loggia zur Wohnfläche?
Das regelt die Wohnflächenverordnung (WoFIV), die seit 2004 gilt. Nach Paragraph 4 Nr. 4 WoFIV dürfen die Grundflächen von „Balkonen, Loggien, Dachgärten und Terrassen in der Regel zu einem Viertel, höchstens jedoch zur Hälfte in die Berechnung der Wohnfläche einfließen.
Wie nennt man einen Balkon auf Säulen?
Beim Altan oder Söller wird im Unterschied zum Balkon die offene Plattform durch Säulen, Pfeiler oder Mauern abgestützt. Abgesehen von der Konstruktion ist die Funktion meistens die gleiche wie die eines Balkons.
Wie nennt man einen verglasten Balkon?
Ich bin schon auf die unterschiedlichsten Bezeichnungen wie "verglaste Loggia", "Wintergarten", "Sonnen-Loggia", "verglaster Freisitz" oder "Platz an der Sonne" gestoßen.
Was ist der Unterschied zwischen Loggia und Terrasse?
Die Loggia stellt einen erhöhten Freisitz wie ein Balkon dar, ist aber innerhalb des Grundrisses des Gebäudes zu finden. Der Balkon dagegen kragt aus der Fassade aus und ist daher außerhalb des Grundrisses zu finden.
Was darf ich auf meinem Balkon machen?
Laut dem Deutschen Mieterbundes (DMB) bedeutet das: Mieter können Stühle, Bänke, Tische oder Sonnenschirme auf dem Balkon aufstellen. Auch ein unauffälliger Sichtschutz oder ein Rankengitter sind erlaubt, während eine Komplettverkleidung noch nicht gestattet werden muss.
Was ist eine verglaste Loggia?
Der Begriff Loggia stammt aus dem Italienischen und bezeichnet den Übergang zwischen Innen- und Aussenräumen, welcher in der Regel als Freisitz genutzt werden kann.
Kann man in einer Loggia Grillen?
Geruch/Qualm
Die Ausnahme: Laut Mietvertrag ist der Umgang mit brennbaren oder feuergefährlichen Substanzen in den Mieträumen und auf dem Balkon/der Loggia verboten, greift dies natürlich auch auf den Holzkohlegrill oder den Gasgrill durch. Nicht gegrillt werden sollte von Dir, wenn Grillen in Hausordnung bzw.
Wie nennt man einen ganz kleinen Balkon?
Ein Französischer Balkon besitzt keine richtige Nutzfläche, sondern maximal einen kleinen Austritt, der aus der Fassade hervorsteht. Ihr findet ihn auch unter dem Begriff "Französisches Fenster", "Pariser Fenster" oder "Juliet Balcony". Wie viel Balkonfläche gehört zur Wohnfläche?
Ist Loggia Nutzfläche?
1) Nach der Rechtsprechung zählt eine Loggia, eben anders als offene Balkone oder Terrassen, dann zur Nutzfläche, wenn sie fünfseitig gänzlich durch Boden, Wände und Decke, also durch massive Elemente begrenzt (umbaut) ist (MietSlg 38.374/12; RIS-Justiz RS0069885).
Wie wird Loggia berechnet?
Die Wohnflächenverordnung (§ 4) sagt: Die Grundfläche von Balkonen, Loggien, Dachgärten und Terrassen sind in der Regel zu einem Viertel, höchstens jedoch zur Hälfte anzurechnen.
Wann Balkon zu 50?
Mietverträge, die ab dem 1. Januar 2004 geschlossen wurden, sehen eine Berechnung von 25 Prozent vor. Ausnahmen bestätigen die Regel: Besonders schön gelegene Balkone und Terrasse können mit bis zu 50 Prozent veranschlagt werden. Vorher geschlossene Mietverträge sehen grundsätzlich eine Anrechnung von 50 Prozent vor.
Wann ist ein Balkon ein Balkon?
Der Balkon. Als Balkon wird der Outdoorbereich bezeichnet, der an einem Obergeschoss angeschlossen ist und aus der Hausfassade herausragt. Eine ähnliche Art Außenbereich ist die Loggia. Sie unterscheidet sich insofern, als dass sie sich innerhalb des Hausgrundrisses befindet.
Welche Kinder Eier sind betroffen?
Warum habe ich Brustkrebs bekommen?