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Warum will die Jobcenter eine Mietbescheinigung?

Gefragt von: Josefa Ludwig B.Sc.  |  Letzte Aktualisierung: 21. September 2022
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Es geht dabei darum, dass die Behörde bestimmte Informationen benötigt, um die Höhe des Anspruchs auf ALG II zu berechnen. Die Mietbescheinigung sieht unter anderem Felder vor zu den persönlichen Angaben des Vermieters, Eigenschaften der Wohnung, Heizungsart, Aufschlüsselung der Miete sowie Kaution.

Für was wird eine Mietbescheinigung benötigt?

Wie bereits erwähnt, muss die Mietbescheinigung zwingend dem Einwohnermeldeamt vorgelegt werden, wenn Mieter ihren neuen Wohnort mitteilen. Zudem verlangen auch andere Behörden die Vorlage der Bestätigung. Das betrifft in der Regel Personen, die Sozialleistungen oder andere Unterstützung erhalten.

Kann Jobcenter Mietvertrag verlangen?

Jobcenter zahlen dann die Miete für eine Wohnung, wenn sie von dem Hartz-4-Empfänger auch tatsächlich bewohnt wird. Wer die Wohnung nicht nutzt, kann den Anspruch auf die Mietzahlungen des Jobcenters verlieren.

Kann das Jobcenter meinen Vermieter kontaktieren?

Der Retter aus der Not: das Bundessozialgericht. Es hat bereits mit Urteil vom 25.01.2012 (B 14 AS 65/11 R) festgestellt, dass es dem Jobcenter untersagt ist, mit dem/der Vermieter:in einer Hartz IV leistungsberechtigten Person, ohne deren Zustimmung Kontakt aufzunehmen. Das gilt für Schreiben wie für Telefongespräche.

Wer bekommt die Mietbescheinigung?

Das kommt auf das jeweilige Jobcenter an. Aber in den allermeisten Fällen bekommt der Leistungsempfänger mitgeteilt, dass er eine Mietbescheinigung vorlegen muss, die vom Vermieter ausgefüllt ist. Vermieter müssen dabei nur die Informationen angeben, die das jeweilige Formular abfragt.

05 Mietbescheinigung

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Wird Vermieterbescheinigung geprüft?

Seit November 2015 ist eine Vermieterbescheinigung erforderlich. Die Vermieterbescheinigung gab es bis 2002 schon einmal. Dann wurde sie abgeschafft. Seitdem konnte sich jeder Bürger unter einer neuen Adresse anmelden, ohne nachweisen zu müssen, ob er dort auch tatsächlich lebt.

Ist eine Vermieterbescheinigung Pflicht?

Vermieterbescheinigung seit November 2015 wieder Pflicht. Die Vermieterbescheinigung ist zurück: Seit dem 1.11.2015 müssen Vermieter Mietern wieder schriftlich den Ein- und Auszug bestätigen. Vor über zehn Jahren war dies abgeschafft worden.

Was muss der Vermieter beim Jobcenter vorlegen?

Die Mietbescheinigung sieht unter anderem Felder vor zu den persönlichen Angaben des Vermieters, Eigenschaften der Wohnung, Heizungsart, Aufschlüsselung der Miete sowie Kaution. Es können auch weitere Informationen abgefragt werden.

Wann zahlt Jobcenter Miete an Vermieter?

Die Kosten der Miete sollen an den Vermieter oder an andere Empfangsberechtigte gezahlt werden, wenn die zweckentsprechende Verwendung durch die leistungsberechtigte Person nicht sichergestellt ist. Folge haben kann. nicht an den Vermieter überweist, sie also nicht zweckentsprechend verwendet.

Wie lange kann das Jobcenter Nebenkosten zurückfordern?

Hier gilt wie oben bereits dargelegt: Guthaben in Höhe der monatlichen Zuzahlungen zur Miete/Heizkosten x 12 Monate stehen dem Leistungsberechtigten und nicht dem Grundsicherungsträger zu.

Wie kontrolliert Jobcenter Bedarfsgemeinschaft?

Das Jobcenter kann eine Kontrolle anordnen, um zu überprüfen, ob der Leistungsempfänger den Hartz-4-Antrag wahrheitsgemäß ausgefüllt hat. Was wird kontrolliert? Beispielsweise kann das Jobcenter kontrollieren lassen, ob eine Bedarfsgemeinschaft vorliegt, wenn diese im Antrag nicht als solche angegeben wurde.

Wie muss eine Mietbescheinigung aussehen?

Wie muss die Mietbescheinigung vom Vermieter aussehen?
  1. Name und Anschrift des Vermieters; wenn der Vermieter nicht der Eigentümer der Wohnung ist, dann auch der Name und die Anschrift des Eigentümers.
  2. Datum des Einzugs in die Wohnung.
  3. Anschrift der Wohnung.
  4. Namen der meldepflichtigen Bewohner der Wohnung.

Welche Unterlagen darf die ARGE verlangen?

Es ist lediglich das Einkommen nachzuweisen (Kontoauszug). Kopien sind nur mit Einschränkungen gestattet: Lt. BSG (B 14 AS 45/07 R) dürfen die JobCenter bei jedem ALG-II-Antrag (auch beim WBA) für 3 Monate rückwirkend Einkommen und Vermögen prüfen. Diesbezüglich ist lt.

Wie hoch darf die Untermiete bei Hartz 4 sein?

Hartz-4-Empfänger als Untermieter oder Untervermieter

Gemäß § 22 Sozialgesetzbuch II (SGB II) wird die Miete der Leistungsbezieher in voller Höhe nur dann übernommen, wenn sie angemessen ist. Werden die Kosten als zu hoch bewerten, sind die betroffenen Mieter dazu angehalten, diese zu senken.

Wird der Vermieter bei Wohngeld informiert?

Bei der Beantragung von Wohngeld ist der Vermieter nach § 23 Abs. 3 Wohngeldgesetz gegenüber der Bewilligungsstelle zur Auskunft verpflichtet.

Kann ich als Vermieter vom Jobcenter die Miete direkt beantragen?

Auch kein Anspruch auf Direktauszahlung

Einen unmittelbaren Anspruch des Vermieters gegen das Jobcenter auf Auszahlung der Miete sieht das SGB II auch nicht vor.

Wann zahlt das Jobcenter keine Miete mehr?

Wenn das Jobcenter nicht die volle Miete übernimmt, bedeutet das eine versteckte Kürzung des Regelsatzes. Denn Hartz 4-Bezieher, deren Mieten das Jobcenter nicht voll bezahlt, müssen von ihrem Regelsatz den fehlenden Teil der Miete bezahlen – von dem Regelsatz, der nur das bloße Existenzminimum abdecken soll.

Kann das Jobcenter die Miete an der Vermieter direkt überweisen?

Das Jobcenter zahlt diese in der Regel an den Hartz IV-Empfänger aus, der Mieter zahlt die Miete dann an den Vermieter. Das Jobcenter soll nach § 22 Abs. 7 SGB II die Miete direkt an den Vermieter zahlen, wenn nicht sicher ist, dass der Hartz-IV-Empfänger das Geld auch tatsächlich für die Zahlung der Miete verwendet.

Wie teuer darf die Warmmiete bei Hartz 4 sein?

Viele Empfänger:innen von Hartz IV und anderen Sozialleistungen können aufatmen: Ab sofort übernimmt die Stadt Hamburg höhere Mieten. So kann eine Einzelperson statt bislang maximal 501,50 Euro nun bis zu 543 Euro für Mietkosten bekommen.

Wird die Miete von Hartz 4 abgezogen?

Wird aber auch für Hartz-4-Empfänger die Miete bezahlt? Bei Bezug von Hartz 4 wird die Wohnung, also die Miete, komplett übernommen. Grundsätzlich werden neben dem Regelsatz auch Kosten für Heizung und Unterkunft – also die Miete – für Hartz-4-Empfänger in voller Höhe übernommen.

Warum Vermieterbescheinigung?

Eine Vermieterbescheinigung, auch Wohnungsgeberbestätigung genannt, dient als Beleg für das Einwohnermeldeamt. Sie enthält Angaben darüber, welche Wohnung von wem wann bezogen wird, und ist nötig, um sich am neuen Wohnsitz anzumelden.

Was wenn man keine Vermieterbescheinigung hat?

Was droht, wenn der Vermieter nicht handelt und keine Bescheinigung ausstellt? Sofern der Vermieter nicht seiner Verpflichtung nachkommt und eine entsprechende Bescheinigung dem Mieter gegenüber ausstellt, droht ihm ein Bußgeld von bis zu 1.000,00 €.

Kann ich als Hauptmieter eine Wohnungsgeberbestätigung ausstellen?

Im Prinzip gilt also bei Familienmitgliedern das Gleiche wie bei Untermietern: Der Hauptmieter darf die Wohnungsgeberbestätigung ausstellen. „Ziehen nahe Familienangehörige – der Ehegatte, Kinder oder Eltern – in die Wohnung ein, ist dafür in der Regel nicht die Zustimmung des Vermieters nötig.