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Wann muss eine Feststellungserklärung gemacht werden?

Gefragt von: Inka Beer  |  Letzte Aktualisierung: 22. September 2022
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Für jedes Unternehmen, jede Gesellschaft, jede Gemeinschaft oder jeden Gegenstand der Einkünfteerzielung wird eine eigene Feststellungserklärung erforderlich. Diese Erklärung muss, wie die Einkommensteuererklärung, bis zum 31.05. des Folgejahres abgegeben werden.

Wann muss ich eine Feststellungserklärung abgeben?

Wenn Sie eine Erklärung zur gesonderten bzw. zur gesonderten und einheitlichen Feststellung erstellen müssen, ist diese bis zum 31. Juli des Folgejahres beim Feststellungsfinanzamt einzureichen, und zwar grundsätzlich per Elster (§ 181 Abs. 2a AO).

Ist die Feststellungserklärung Pflicht?

Eine Erklärung zur einheitlichen und gesonderten Feststellung von Einkünften ist immer dann erforderlich, wenn mehrere Personen an denselben Einkünften beteiligt und die Einkünfte diesen Personen steuerlich zuzurechnen sind.

Warum muss ich eine Feststellungserklärung abgeben?

Die Feststellungserklärung dient – völlig unabhängig von der persönlichen Steuererklärung – zur Ermittlung von Einkünften. Vor allem bei Personengesellschaften stellt das Finanzamt durch die Feststellungserklärung sicher, dass die Ermittlung der Einkünfte für alle Beteiligten auf die gleiche Weise erfolgt.

Was ist eine Feststellungserklärung für ein Grundstück?

Ab dem 1. Juli 2022 kann die Grundsteuererklärung (Feststellungserklärung) elektronisch beim Finanzamt eingereicht werden. Nach Erklärungsabgabe erlässt das Finanzamt einen Feststellungsbescheid, in dem u.a. der Grundsteuerwert bzw. -messbetrag des Grundstücks festgestellt wird.

Grundsteuer Reform 2022 - Pflicht zur separaten Steuererklärung!

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Was passiert wenn ich die Feststellungserklärung nicht mache?

Was passiert, wenn ich die Erklärung nicht fristgerecht abgebe? Wenn die Feststellungserklärung nicht bis zum 31.10.2022 abgegeben wird, kann das zuständige Finanzamt einen Verspätungszuschlag festsetzen.

Was passiert wenn man die Grundsteuererklärung nicht macht?

Zunächst wird das Finanzamt die Abgabe der Grundsteuererklärung anmahnen und dabei die »Strafe« androhen. Spätestens jetzt sollte man tätig werden und die Grundsteuererklärung abgeben! Wer die Grundsteuererklärung dann immer noch nicht abgibt, riskiert ein Zwangsgeld von bis zu 25.000 Euro.

Was kostet eine Feststellungserklärung beim Steuerberater?

Für die Kosten hat der Gesetzgeber einen neuen Gebührentatbestand in die gesetzliche Gebührenverordnung der Steuerberater aufgenommen. Danach kostet die Feststellungserklärung zum Mittelwert bspw. für ein Einfamilienhaus mit einem Grundsteuerwert i.H.v. 110.000 € insgesamt 398,25 € zuzügl. 19 % Umsatzsteuer.

Wie funktioniert die Feststellungserklärung?

Die Feststellungserklärung erfolgt über elster.de und kann ohne externe Hilfe abgegeben werden. Neu: In Bundesländern, die das Bundesmodell umsetzen, steht eine vereinfachte elektronische Übermittlungsmöglichkeit für die Grundsteuererklärung zur Verfügung.

Wer macht eine Feststellungserklärung?

Alle Grundeigentümer von Immobilien müssen zwischen dem 1. Juli 2022 und dem 31. Oktober 2022 eine "Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts" elektronisch per ELSTER beim zuständigen Finanzamt einreichen. Die Aufforderung erfolgt schriftlich durch das Finanzamt oder durch öffentliche Bekanntmachung.

Was wird bei der Feststellungserklärung abgefragt?

Im Hauptvordruck (Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts - HmbGrSt 1) werden allgemeine Angaben abgefragt (z.B. die Steuernummer). In der Anlage Grundstück (HmbGrSt 2) sind grundsätzlich folgende Angaben zu erklären: Gemarkung. Flurstücksnummer.

Warum Feststellungserklärung Grundsteuer?

Mit der Feststellungserklärung für die Grundsteuer helfen Eigentümer dem Staat bei der Grundsteuerreform. Die ist nötig, weil das Bundesverfassungsgericht 2018 die bisher geltende Berechnung der Grundsteuer für verfassungswidrig erklärt hat (mehr dazu hier).

Was kostet eine Grundsteuererklärung beim Steuerberater?

Kosten der Grundsteuererklärung

Hat das Grundstück nur einen geringen Wert und kommt der Mindestwert (25.000,- €) zum Ansatz beträgt das Steuerberaterhonorar nach der StBVV 201,50 € (Mittelgebühr) + USt.

Kann man die Grundsteuer auch ohne ELSTER machen?

BUHL bietet mit WISO Grundsteuer eine Steuersoftware an, mit der die Grundsteuererklärung auch ohne eigenes Elster-Zertifikat abgegeben werden kann. Dadurch lässt sich die Grundsteuererklärung direkt erledigen.

Wer bekommt Feststellungsbescheid?

Die Abgabenordnung bestimmt: eine gesonderte und einheitliche Feststellungserklärung muss erstellt werden, wenn Einkünfte von mehreren Personen gemeinsam erbracht werden. Das ist z.B. der Fall, wenn ein Ehepaar gemeinsam eine Photovoltaik-Anlage betreibt oder ein Geschwisterpaar ein gemeinsames Haus vermietet.

Was ist ein Feststellungsbescheid vom Finanzamt?

Bei einem Feststellungsbescheid handelt es sich um einen gesonderten Bescheid des Finanzamtes über die Feststellung von Besteuerungsgrundlagen gemäß § 179 ff. AO. Der Feststellungsbescheid oder Grundlagenbescheid ist ein Verwaltungsrechtsinstrument und wird im Steuerrecht angewendet.

Was kostet die Feststellungserklärung?

honorar für die feststellungserklärung grundsteuer

Das Honorar der Kanzlei Deine Online Steuerberatung für den 7-jährigen Bewertungsturnus können gering gehalten werden: heruntergerechnet betragen die jährlichen Kosten ab 59,50 € brutto!

Welche Daten werden für die neue Grundsteuer benötigt?

Genaues Baujahr des Gebäudes (ab einem Baujahr von 1949) Wohnfläche. Anzahl der Garagenstellplätze. Kontaktdaten der Eigentümerinnen und Eigentümer und deren Anteile am Eigentum.

Wann muss man keine Grundsteuer bezahlen?

Darunter fallen zum Beispiel Kirchen, aber auch Bestattungsplätze, wie Friedhöfe. Auch Straßen, Wege und Plätze für den öffentlichen Verkehr, sind befreit. Genauso wie Schulen, Universitäten, Kindergärten und Krankenhäuser. Ebenso fällt für Studentenwohnheime und ähnliche Wohneinrichtungen keine Grundsteuer an.

Kann man die Grundsteuererklärung selber machen?

Sie können Ihre Steuererklärung gut selbst erstellen. Unsere Software zur Grundsteuer zeigt Ihnen nach Eingabe der Grundbuchdaten Ihres Grundstücks automatisch an, welche Angaben Sie benötigen.

Was braucht der Steuerberater für die Grundsteuererklärung?

Das GrundsteuerDigital Starterpaket für Steuerberater beinhaltet alle Hilfsmittel, die Sie zur Kontaktaufnahme mit Ihren Mandanten benötigen, insbesondere Informationsflyer zur Grundsteuerreform, Vorerfassungsdateien und Musterschreiben. Sie können es am Ende dieses Beitrages herunterladen und zur Vorbereitung nutzen.

Was kostet die Grundsteuererklärung 2022 beim Steuerberater?

Analog: Bei analoger Einreichung und Zusammenarbeit wird eine höhere Pauschale notwendig. Diese beträgt 350€ zzgl. USt je Immobilie. Meldungen nach dem 30.06.2022 werden zusätzlich mit 50€ zzgl.

Was müssen Hausbesitzer 2022 beachten?

Die Grundsteuer wird neu berechnet: Im Rahmen der Grundsteuerreform sollen ab dem 01. Januar 2022 alle Grundstücke in Deutschland neu bewertet werden. Als Grundbesitzer müssen Sie damit rechnen, dass das Finanzamt Sie bis zum 30. Juni 2022 auffordert, eine Grundsteuererklärung abzugeben.

Wird man zur Grundsteuererklärung aufgefordert?

Knapp 36 Millionen Grundstücke in Deutschland müssen neu bewertet werden. Wer zum Stichtag 1. Januar 2022 Eigentümer oder Eigentümerin eines bebauten und unbebauten Grundstücks, einer Eigentumswohnung oder eines Betriebes der Land- und Forstwirtschaft war, ist aufgefordert eine Grundsteuererklärung abzugeben.

Was muss ich als Eigentümer für die neue Grundsteuer tun?

Das bedeutet: In Summe soll die Gesamtheit der Steuerzahler nicht mehr oder weniger Grundsteuer bezahlen müssen. Schon in diesem Jahr müssen Eigentümer die Grundsteuererklärung abgeben und so dem Finanzamt alle erforderlichen Daten übermitteln. Frist ist der 31. Oktober 2022.