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Wann ist ein Balkon einsturzgefährdet?

Gefragt von: Toni Eder-Heinrich  |  Letzte Aktualisierung: 28. August 2022
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„Wenn irgendwo Wasser herausläuft, wo es nicht sein sollte, ist das möglicherweise ein Hinweis auf geplatzte Rohre oder ernsthafte Risse im Mauerwerk”, warnt sie. Auch Nässe, die selbst bei Sonne und Wärme schwer abtrocknet, ist ein Indiz.

Wann muss ein Balkon abgerissen werden?

Risse im Beton, Moosbildung und Kalkränder deuten darauf hin, dass hier bereits Wasser eingedrungen ist. Bröckelt der Beton oder ist er gar abgeplatzt, dann ist höchste Eile geboten und eine Balkonsanierung dringend erforderlich.

Wie sicher ist ein Balkon?

Balkone können auf ihrer Oberfläche verschiedene Schadensbilder, wie Abplatzungen oder Wasserflecken auf dem Boden und der Balkonbrüstung aufweisen. Die Ursache dafür sind meist Risse in der Betonoberfläche. Für die Behebung dieser Schäden hat die Sto Cretec GmbH eine Vielzahl an Produkten entwickelt.

Wie lange hält ein Stahlbalkon?

Allerdings reden wir da von zig Jahrzehnten. Ich kann Ihnen ein Beispiel geben: Wir haben letztens in Stuttgart 100 Jahre alte Balkone aus Stahl abgeschnitten. Die waren noch tipptopp. Im Durchschnitt hält die Zinkschicht in unseren Breiten ohne Probleme mindestens 80 Jahre.

Was darf man nicht auf dem Balkon machen?

Ob Party, Rudelgucken, Grillen, handwerkliche Basteleien, das Sonnen, das Rauchen, das Weinchen genießen, um spätestens 22 Uhr ist auf dem Balkon Schluss. Hier gilt: Um die Nachbarn nicht zu stören, ist auch auf dem Balkon die allgemein übliche Nachtruhezeit einzuhalten.

Balkon-Solaranlagen: Was ist erlaubt und was nicht?

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Wer ist für den Balkon zuständig?

Menschen in Deutschland über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Doch, was ist, wenn das beliebte "Extra-Zimmer mit Aussicht" in einem schlechten Zustand ist? Rein rechtlich gilt: Gehört ein Balkon zu der Mietsache, also der Wohnung, ist der Vermieter für die Beseitigung etwaiger Schäden zuständig.

Ist Telefonieren auf dem Balkon erlaubt?

Auch zu laute Gespräche auf dem Balkon können dazu führen, dass sich Ihr Nachbar gestört fühlt. Sie müssen hier ebenfalls die gesetzlichen Ruhezeiten beachten, was für Sie bedeutet, ab 22 Uhr müssen Sie die Gespräche auf dem Balkon ggf. abbrechen.

Kann ein Balkon einstürzen?

Jeder Balkon hat eine begrenzte Tragfähigkeit. Konstruktion und Material entscheiden über die maximale Belastungsgrenze. Grundsätzlich sollten sie die maximale Belastung immer im Blick behalten, um Schäden zu verhindern. Schlimmstenfalls kann das Bauwerk einstürzen, falls Sie die Belastungsgrenze ignorieren.

Kann ein Balkon abstürzen?

Tatsächlich kommt es sehr oft vor, dass ein Balkon noch in der Bauphase abstürzt. Derartige Fehler werden immerhin gleich erkannt. “ Anders würde es sich bei Schadensquellen wie Feuchtigkeit durch mangelhafte Isolierung verhalten. „Ein beschädigter Balkon kann lange halten, aber schon durch geringe Belastung nachgeben.

Wie viel kg kann ein Balkon tragen?

300 Kilo pro Quadratmeter: Dies die Faustregel dazu, wieviel Gewicht ein Balkon tragen kann.

Wie viel KG hält ein Beton Balkon aus?

Die gesetzlichen Vorgaben unterscheiden nicht nach Konstruktion oder Material. Für alle Varianten gilt das Gleiche: Die Balkonkonstruktion muss zwischen 300 und 400 kg pro Quadratmeter tragen können, ohne nachzugeben.

Wie stark kann man einen Balkon belasten?

Balkongeländer müssen eine horizontale Belastung von 50 Kilogramm je Meter überstehen. Bei vielen Menschen auf dem Freiluftzimmer und einem entsprechenden Gedränge kann das schnell erreicht werden.

Wie viel Liter hält ein Balkon aus?

Natürlich ist dabei die Statik des Bauwerks zu beachten: Ein Standardbalkon hält etwa einer Belastung von 400 bis 500 Kilogramm pro Quadratmeter stand. Diese Grenze wird ein Standardbecken mit einer Befüllung von zehn bis 15 Zentimeter Wasser auch mit mehreren planschenden Kindern nicht erreichen.

Wer reißt Balkon ab?

Das Abtrennen des Balkons ist dabei relativ unspektakulär. Mithilfe einer Betonsäge können Sie Ihren Balkon absägen. Dennoch müssen Sie in den meisten Fällen ein darauf spezialisiertes Unternehmen beauftragen. Der alte Balkon muss vor dem Abschneiden entsprechend gegen einen unkontrollierten Absturz gesichert werden.

Was bedeutet Balkon entkoppeln?

Balkon entkoppeln

Mit einer Entkoppelung schützt Du Deine Fliesen vor Rissbildung und Wasser kann keine Schäden mehr auf Balkonien anrichten. Wir zeigen, wie's funktioniert. Warum eigentlich entkoppeln? Da der Balkonboden der Witterung ausgesetzt ist, arbeitet er.

Wie viel kostet eine balkonsanierung?

Im Schnitt liegen die Balkon sanieren Kosten bei etwa 150 – 400 Euro pro Quadratmeter. Je nachdem, was gemacht werden muss und in welchem Zustand sich der Balkon befindet, können diese Kosten aber stark variieren. Das ist vor allem dann der Fall, wenn der Balkon thermisch saniert (entkoppelt) werden muss.

Kann man einen Whirlpool auf den Balkon stellen?

Grundsätzlich gilt: Ja, generell ist es möglich, einen Mini-Whirlpool auf die Dachterrasse zu stellen – vorausgesetzt Ihr Balkon erfüllt die Bedingungen hinsichtlich Traglast und Gewicht, und es gibt keine zu große Lärmbelästigung der Nachbarn. “

Wie viel Gewicht pro Quadratmeter?

Auf einen Quadratmeter Wohnfläche passen vier Menschen. Bei einem durchschnittlichen Gewicht von 75 Kilogramm sind das 300 Kilogramm – kein Anlass zur Besorgnis. In einem 20 Quadratmeter großen Raum – ohne Möbel – könnten sich theoretisch also 80 Personen aufhalten.

Was muss ein Balkongeländer aushalten?

Deshalb beträgt der vorgeschriebene Wert in den meisten Landesbauordnungen zwölf Zentimeter. Die meisten Designs von Balkongeländern nehmen darauf Rücksicht. Allerdings: Einige Bundesländer sind noch strenger beim Abstand von Geländer zur Bodenplatte. Das soll verhindern, dass Gegenstände hindurchfallen.

Wie viel Gewicht hält eine Dachterrasse aus?

Maximal 4 Personen können ihn gleichzeitig nutzen, sodass das Gesamtgewicht, verteilt auf 4m², letztendlich ca. 776 kg beträgt. Die erlaubte Traglast liegt jedoch bei 500kg/m². Durch ein Podest mit Stahlrahmenkonstruktion von 9m² lässt sich das Gesamtgewicht auf eine größere Fläche verteilen, sodass es passt.

Ist es erlaubt auf dem Balkon zu schlafen?

Wer eine Wohnung oder ein Haus mit Balkon hat, darf diesen grundsätzlich so nutzen, wie er will. Er gehört zur vermieteten Bleibe dazu. Das gilt auch für Terrasse oder Garten.

Was kann man gegen rücksichtslose Nachbarn tun?

Je nach Art der Lärmbelästigung kann er den rücksichtslosen Nachbarn abmahnen, ordentlich oder sogar fristlos kündigen. Anstelle des Vermieters kann sich die Mieterin oder der Mieter auch an das Ordnungsamt oder die Polizei wenden.

Ist lautes Reden Ruhestörung?

Zunächst sollten Sie mit Ihren Nachbarn reden. Fährt Ihr Nachbar damit fort, zu laut zu sein, fertigen Sie ein Lärmprotokoll an und schalten Sie den Vermieter ein. Unter Umständen steht Ihnen eine Mietminderung wegen des Lärms zu. Sie können auch einen Anwalt, das Ordnungsamt oder die Polizei einschalten.

Wem gehört die Balkonunterseite?

Deshalb stehen zum Beispiel die Balkonbrüstung, die Balkontür, die Decke eines Balkons, die Isolierschicht des Balkons und auch die Abdichtungsanschlüsse stets im gemeinschaftlichen Eigentum. Alle Reparaturen im Zusammenhang mit diesen Balkonteilen müssen die Wohnungseigentümer gemeinsam bezahlen.

Wer muss Balkon sanieren?

Als Vermieter bist Du für eine vertragsgemäße, mängelfreie Nutzung des Balkons verantwortlich. Zu dieser Instandhaltungspflicht gehört es ebenso, den Balkon neu zu streichen, Risse und Löcher zu beseitigen oder die veralteten Fliesen zu erneuern.