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Sind Risse im Haus normal?

Gefragt von: Karl-Ludwig Meißner  |  Letzte Aktualisierung: 23. September 2022
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Risse in der Wand treten bei fast jedem Gebäude auf. Meistens sind sie harmlos, je nach Typ und Ursache können sie aber auch auf ernsthafte bauliche Probleme hindeuten. In diesem Artikel erklären wir, wie Risse entstehen und woran man die gefährlicheren Arten erkennen kann.

Sind setzungsrisse normal?

Grundsätzlich sind Setzrisse bei Gebäuden keine normale Erscheinung. Auch nicht nach 20 Jahren oder bei Altbauten. Denn diese Risse deuten immer auf eine Instabilität des Mauerwerks hin, die im Laufe der Zeit entsteht.

Warum bekommt ein Haus Risse?

Sie entstehen durch Spannungen, die in Werkstoffen von Wand, Decke oder Boden überschritten werden. Ursache können einerseits Planungsfehler sein, falls verbaute Materialien nicht werkstoff- oder fachgerecht eingebracht wurden. Spannungen können sich aber auch durch Setzungen des Bodens entwickeln.

Welche setzrisse sind normal?

Sind die Setzrisse sehr groß gelten Sie als ein statisches Problem. Jedes Gebäude sinkt oder "setzt" sich nach Errichtung ungefähr 10-15 Millimeter in den Boden ab. Dies ist ganz normal und stellt bei einer gleichmäßigen Festigkeit des Bodens kein Problem dar.

Welche Risse sind gefährlich?

Diese Risse entstehen, wenn sich der Boden setzt, wenn sich Druck benachbarter Gebäude überlagert, wenn sich die Bodenfestigkeit verändert. Grundsätzlich kann festgelegt werden, dass je breiter und tiefer ein Riss in der Wand ist, desto problematischer ist er.

Wann werden Risse im Mauerwerk gefährlich? Bauschäden mit Marc & Mark (3/5)

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Sind Risse in der Wand normal?

Risse in der Wand treten bei fast jedem Gebäude auf. Meistens sind sie harmlos, je nach Typ und Ursache können sie aber auch auf ernsthafte bauliche Probleme hindeuten.

Kann ein Haus durch setzrisse einstürzen?

Sind Risse im Mauerwerk von Gebäude vorhanden, dann sind das Setzungsrisse – so heißt es überwiegend im allgemeinen Sprachgebrauch. Tatsächlich gibt es aber eine Vielzahl von Gründen, die zu Rissen in Gebäuden führen können. Der Setzungsriss ist einer davon.

Wie groß dürfen setzrisse sein?

Als generelles Kriterium für die Zulässigkeit von Rissen hat sich eine Rissweite von 0,2 mm bei den Sachverständigen eingeführt. Rissweiten unter 0,2 mm gelten allgemein nicht als Mangel.

Wie lange kann sich ein Haus setzen?

Denn beim ungleichmäßigen Setzen entstehen Spannungen, durch die sich so genannte Setzrisse bilden. Nach ungefähr fünf Jahren hätten sich Neubauten erfahrungsgemäß meist endgültig gesetzt, erläutert Pohl. Bauwerksrisse können aber auch Planungs- und Ausführungsfehler als Ursache haben.

Kann ein Haus zusammenbrechen?

„Wenn das Haus so gebaut ist, dass es nur die statischen Kräfte aushält, aber nicht die zusätzlichen, können Wände reißen, Balken brechen und ganze Häuser einstürzen“, sagt Klaus Hinzen.

Wie schlimm sind Setzungsrisse?

Von Setzrissen geht ein gewisses Risikopotenzial aus. Diese Risse deuten darauf hin, dass sich das Gebäude nicht gleichmäßig absenkt. Die Ursache kann wieder relativ normal aber auch ein Baufehler sein. Inzwischen ist von der Vorplanungsphase ein hydrogeologisches Gutachten gesetzlich vorgeschrieben.

Was bedeuten Risse in der Wand?

Risse im Mauerwerk entstehen, wenn die Spannungen im Bauteil so groß werden, dass sie von der Konstruktion nicht mehr aufgenommen werden können. Die Spannungen können von außen auf das Mauerwerk wirken (Erddruck, Setzungen, Erschütterungen) oder aus der Konstruktion selbst entstehen (Eigenspannungen).

Wie lange Setzungsrisse?

Bei einem Neubau entstehen meist innerhalb der ersten zwei bis fünf Jahre sogenannte Setzrisse. Diese sollte man beobachten und dokumentieren, um gegebenenfalls Gewährleistungsansprüche gegenüber seiner Baufirma anmelden zu können. Setzrisse bis zu einem Millimeter Breite stellen normalerweise keine Probleme dar.

Was tun bei Setzrissen am Haus?

Setzriss in der Außenwand richtig sanieren

Riss mit Hammer und Meißel freilegen, ausfegen und mit Haftgrund grundieren beziehungsweise nässen. Riss füllen mit Reparaturspachtel, Gips oder Kunstharzbasis und trocknen lassen. Obere Schicht aus Zement oder Kalkzementmörtel auftragen.

Was tun bei Rissen in der Wand?

Kleinere Risse und Schwindrisse an Innenwänden sowie im Putz verspachtelst du gegebenenfalls mit Spachtel und Spachtelmasse. An Außenwänden und dort, wo Wärmebrücken entstehen, nimmst du statt der Spachtelmasse besser ein Fugenfüllprofil und Acrylmasse zum Ausbessern und Abdichten der Risse.

Wer ist für Risse in der Wand zuständig?

Größere Putzrisse in einer Wand oder Decke muss in der Regel der Vermieter beseitigen. Sind stärkere Risse vorhanden, dann hat diese der Vermieter vor einer ordnungsgemäßen Renovierung zu beseitigen. Der Vermieter ist zur Beseitigung dieses Mangels, aufzufordern. Mängel in der Mietwohnung muss der Vermieter beseitigen.

Was kostet Risssanierung?

Setzungsrisse am Haus sanieren: Was kostet es? Insgesamt bewegen sich die Kosten, je nach Größe des Schadens und Aufwand zwischen 500 und 950 Euro. Der Aufwand ist daher vergleichsweise gering, wenn man bedenkt, welcher mögliche Schaden damit präventiv verhindert werden kann.

Welche Auswirkungen haben putzrisse?

Putzrisse oder Haarrisse an der Innenwand sind hingegen eher als unbedenklich einzustufen. Hierbei handelt es sich eher um Schönheitsfehler. Tauchen Putzrisse an der Außenfassade auf, sollten Sie dennoch schnell geschlossen werden, damit keine Feuchtigkeit in die Wände eindringen kann.

Sind Risse in der Bodenplatte normal?

Wenn die Spannungen im Beton zu groß werden, bevor ausreichende Festigkeit der Bodenplatte erreicht ist, entstehen Risse in der Bodenplatte. Einzelne kleine Risse (Schwindrisse bis 0,3 mm) im Beton der Sohle sind normal.

Sind Risse im Innenputz normal?

Denn Risse im Putz sind fast normal und lassen sich oft kaum verhindern.

Warum reisst Innenputz?

Was ist der Grund für Risse im Innenputz? Unter dem Putzgrund wird die Fläche verstanden, auf die der Putz aufgetragen wird. Dies ist in den meisten Fällen Mauerwerk oder Beton. Verformungen im Putzgrund führen zu Rissen im darauf aufgetragenen Putz, da er die Risse nicht aufnehmen kann.

Was macht man bei Risse im Innenputz?

Kleinere Schäden am Putz von Innenwänden kannst du mit einem Malerspachtel und Reparaturspachtelmasse beheben. Decke aber zuerst den Boden mit einer Plane ab, damit du diesen nicht bekleckerst. Dann musst du die Risse mit einem Malerspachtel v-förmig vergrößern.

Welche Arten von Rissen gibt es?

Bei Rissen ist zunächst definitionsmäßig zu unterscheiden zwischen: putzgrundbedingten Rissen und Putzrissen. Mauerwerksrisse sind grundsätzlich putzgrundbedingte Risse. Ihre Ursache muss jedoch nicht zwingend bei der Wahl bzw. der Verarbeitung des Mauerwerks liegen.

Wie verlaufen Setzungsrisse?

Setzungsrisse verlaufen entlang der statisch schwächsten Stellen am Gebäude, horizontal und diagonal bis vertikal im Mauerwerk. Meist bei Fenstern, Türen und anderen Öffnungen und Schnittstellen des Gebäudes.

Wer kann Risse im Mauerwerk beurteilt?

Bei breiteren Rissen über 0,5 mm sollten Sie genau prüfen, ob der Riss ruht oder die Rissbildung fortschreitet. Um die genaue Ursache für einen Riss herauszufinden, ist in der Regel ein Fachmann nötig. Wir empfehlen, einen Bausachverständigen zu Rate zu ziehen.