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Sind Familienangehörige Dritte?

Gefragt von: Esther Witte  |  Letzte Aktualisierung: 4. September 2022
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Nächste Familienangehörige, wie zum Beispiel Ehegatten, Kinder, unter Umständen sogar Enkel, seien nicht "Dritte" im Sinne des Gesetzes. "Der Mieter kann berechtigt sein, seine Eltern auch ohne Erlaubnis des Vermieters in die gemietete Wohnung aufzunehmen.

Was zählt als Familienangehörige?

Zu den nahen Angehörigen zählen zum Beispiel Ehepartner, Lebenspartner, Eltern, Schwiegereltern, Geschwister und Kinder sowie weitere Personengruppen. Mit dem Gesetz zur besseren Vereinbarkeit von Familie, Pflege und Beruf wurde auch der Begriff der "nahen Angehörigen" zeitgemäß erweitert.

Wie lange darf ein Verwandter bei mir wohnen?

Gäste darf ein Mieter bis zu sechs Wochen ohne Genehmigung des Vermieters beherbergen. Hieraus darf jedoch kein Daueraufenthalt werden, d.h. der Besuch darf sich nicht ohne längere Unterbrechungen ständig in der Wohnung aufhalten.

Welche Familienmitglieder darf ein Mieter ohne Erlaubnis bei sich einziehen lassen?

Nahe Familienangehörige dürfen Mieter auch ohne Erlaubnis des Vermieters in Ihre Wohnung aufnehmen, einziehen lassen. Mieter benötigen daher keine Erlaubnis für Ehegatten, Lebenspartner nach dem Lebenspartnerschaftsgesetz (LPartG), für Kinder (Sohn, Tochter, einschließlich Adoptivkinder und Stiefkinder).

Sind Kinder auch Mieter?

„Wenn Kinder spielen und laut sind, gehört das noch zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietwohnung“, so Mietrechtsexpertin Jutta Hartmann, Sprecherin des Deutschen Mieterbundes. „Nachbarn müssen das hinnehmen und können nicht etwa die Miete mindern.

Stenkelfeld - Die Dritte (Hörspiel)

27 verwandte Fragen gefunden

Kann meine Tochter meine Mietwohnung übernehmen?

Mieter haben kein Recht den Mietvertrag der Wohnung an Familienmitglieder weiterzugeben. kein Recht auf Weitergabe einer Wohnung, des Mietvertrages an Familienmitglieder (oder auch an den Lebenspartner), wenn der / die Mieter ausziehen, dann nicht mehr selbst in der Wohnung wohnen.

Sind Kinder automatisch im Mietvertrag?

dpa/Bodo Marks Nach dem Auszug der Eltern dürfen die Kinder die Wohnung übernehmen. Laut dem Amtsgericht Berlin-Wedding ist dafür keine Einverständniserklärung des Vermieters erforderlich. Wer seine Wohnung untervermietet, braucht die Zustimmung seines Vermieters. Anders ist das bei Familienangehörigen.

Wer darf in meiner Wohnung wohnen?

Grundsätzlich darf der Partner des Mieters in die Wohnung einziehen. Der Mietvertrag legt jedoch zumeist fest, dass nur der Mieter selbst dauerhaft in der Wohnung leben soll. Daher darf der Mieter seinen Partner nicht einfach so bei sich wohnen lassen, ohne mit seinem Vermieter zu sprechen.

Wie lange darf mein Sohn bei mir wohnen?

Nach § 1626 Abs. 1 S. 1 BGB haben Eltern für minderjährige Kinder im Rahmen der elterlichen Sorge bis zur Vollendung des 18. Lebensjahres das Aufenthaltsbestimmungsrecht.

Kann mein Bruder bei mir wohnen?

Mieter will Geschwister bei sich in der Mietwohnung aufnehmen - Erlaubnis notwendig? Vor der Aufnahme von Geschwistern (Bruder, Schwester) und anderen Verwandten muss die Erlaubnis des Vermieters eingeholt werden. Es kann sein, dass der Vermieter verpflichtet ist, eine Erlaubnis zum Einzug zu erteilen.

Was passiert wenn man nicht dort wohnt wo man gemeldet ist?

Eine Scheinanmeldung liegt vor, wenn jemandem unter einer Adresse die Anmeldung eines Wohnsitzes ermöglicht wird, ohne dass die betreffende Person dort wohnt. Wird jemandem eine solche Anmeldung des Wohnsitzes ermöglicht, dann handelt es sich um eine Ordnungswidrigkeit, ein Bußgeld kann drohen.

Kann meine Freundin einfach bei mir einziehen?

Der Zuzug von Ehepartner oder Kindern ist auch ohne die Erlaubnis des Vermieters erlaubt. Auch dem Zuzug des Partners muss der Vermieter in der Regel zustimmen, wenn der Mieter ein berechtigtes Interesse daran hat. Eine Ausnahme wäre, wenn der Vermieter gewichtige Gründe gegen den Einzug des Partners benennen kann.

Wie viele dürfen in einer Wohnung leben?

Eine Überbelegung gilt gemäß Mietrecht als vertragswidriger Gebrauch einer Mietwohnung. Als allgemeiner Rahmen wird dabei in der Rechtsprechung davon ausgegangen, dass für jede in der Wohnung lebende Person ungefähr acht bis zehn Quadratmeter Wohnfläche gerechnet werden sollten.

Was ist der Unterschied zwischen Familie und Angehörige?

Meist sind Personen gemeint, die in engem familiären oder persönlichen Verhältnis zueinander stehen. Der Begriff ist weiter gefasst als „Familie“ und schließt insbesondere den (in der Regel nicht verwandten) Ehe- oder Lebenspartner sowie verschwägerte Personen ein.

Was sind unmittelbare Familienangehörige?

Mit dem Gesetz zur besseren Vereinbarkeit von Familie, Pflege und Beruf hat sich auch der Kreis der nahen Angehörigen erweitert. Neben Eltern, Ehegatten, Lebenspartnern und Kindern sind dies zum Beispiel auch die Schwiegereltern oder Schwägerinnen und Schwager.

Was versteht man unter Angehörige?

Verwandte und Verschwägerte gerader Linie, der Ehegatte, der Lebenspartner, der Verlobte, auch i.S.d. Lebenspartnerschaftsgesetzes, Geschwister, Ehegatten oder Lebenspartner der Geschwister, Geschwister der Ehegatten oder Lebenspartner, Pflegeeltern, Pflegekinder (Legaldefinition § 11 I Nr. 1 StGB).

Sind erwachsene Kinder Untermieter?

Ziehen volljährige Kinder bzw. ein volljähriges Kind (wieder) in die Mietwohnung der Eltern bzw. eines Elternteils, so handelt es sich um keine Untervermietung. Mieter brauchen für die Art und Weise, wie sie ihr Familienleben gestalten, keine Erlaubnis des Vermieters.

Kann mein Sohn bei mir einziehen?

Das Gericht entschied, dass Eltern ihre eigenen Kinder auch im erwachsenen Alter ohne Erlaubnis des Vermieters bei sich wohnen lassen dürfen. Wer sein eigenes erwachsenes Kind in seine Wohnung einziehen lässt, muss nicht im Vorfeld den Vermieter um Erlaubnis bitten.

Was tun wenn Sohn nicht ausziehen will?

Sind die Kinder noch minderjährig, ist die Rechtslage recht einfach: „Bis zum Alter von 18 Jahren haben die Eltern das sogenannte Aufenthaltsbestimmungsrecht für ihre Kinder“, erklärt Krebs. Das heißt, will ein noch minderjähriges Kind ausziehen, kann es nicht verlangen, dass ihm die Eltern diesen Wunsch erfüllen.

Was bedeutet Überlassung an Dritte?

Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) § 540 Gebrauchsüberlassung an Dritte. (1) Der Mieter ist ohne die Erlaubnis des Vermieters nicht berechtigt, den Gebrauch der Mietsache einem Dritten zu überlassen, insbesondere sie weiter zu vermieten.

Kann ich als Mieter jemanden anmelden?

Mieter einer Wohnung können berechtigt sein, andere Personen ohne Erlaubnis des Vermieters in Ihre Wohnung einziehen zu lassen, und zwar auch dauerhaft. Es kann für Mieter sogar ein Anspruch auf die Erlaubnis für den Einzug eines Mitbewohners bestehen.

Wie viele Leute dürfen in einer 3 Zimmer Wohnung?

Kriterium: Anzahl Zimmer Zimmerzahl minus 2 = Anzahl Personen d. h. 3-Zimmer-Wohnungen dürfen von einer Person, 4-Zimmer-Wohnungen von zwei Per- sonen etc. bewohnt werden. Das Entfernen von Wänden hat grundsätzlich keinen Einfluss auf die Mindestbelegung!

Ist es besser wenn beide im Mietvertrag stehen?

Schwieriger wird es, wenn Sie beide als Mieter im Mietvertrag eingetragen sind. Ihre Trennung ändert nämlich den Mietvertrag nicht. Auch der Auszug eines Mieters entbindet ihn nicht aus dem Mietvertrag. Sie schulden beide weiterhin die Miete und dürfen zumindest theoretisch beide weiter die Wohnung nutzen.

Kann ich die Wohnung meiner verstorbenen Mutter übernehmen?

Kann ein Mietvertrag vererbt werden? Wenn der Verstorbene allein gelebt hat oder keine andere Person den Vertrag übernehmen möchte, geht das Mietverhältnis auf die Erben über. Diese übernehmen die Wohnung und kommen für mögliche Schönheitsreparaturen, Räumungskosten oder fällige Mietzahlungen aus ihrem Nachlass auf.

Kann Enkel Mietvertrag übernehmen?

Mietvertrag übernehmen: Wer das Recht dazu hat

Allerdings: Sie müssen zumindest zwei Jahre vor dem Auszug des Hauptmieters mit ihm gemeinsam in der Wohnung gelebt haben. Dieses Eintrittsrecht gilt für: alle Verwandten in gerader Linie, also Kinder, Enkel und Eltern.