Kann man mit einem Bausparvertrag ein Auto kaufen?
Gefragt von: Frieder Appel B.Sc. | Letzte Aktualisierung: 30. Januar 2026sternezahl: 4.1/5 (22 sternebewertungen)
Nein, ein Bausparvertrag ist primär für wohnwirtschaftliche Zwecke gedacht (Hauskauf, Bau, Renovierung), aber es gibt Ausnahmen: Nach einer Sperrfrist von 7 Jahren kannst du die staatlichen Zulagen behalten, auch wenn du das Geld für ein Auto verwendest, solange es die erste Zuteilung ist. Auch als junger Sparer (unter 25) kann das Guthaben zweckentfremdet werden, ohne Zulagen zurückzahlen zu müssen, wenn es der erste Vertrag ist, so LBS Bausparkasse und LBS Bausparkasse.
Für was kann man einen Bausparvertrag verwenden?
Einen Bausparvertrag nutzt man hauptsächlich für wohnwirtschaftliche Zwecke wie Bau, Kauf, Modernisierung oder Umbau einer Immobilie, wobei das angesparte Guthaben und das zinsgünstige Darlehen kombiniert werden. Auch als reiner Sparvertrag für beliebige Zwecke, ohne staatliche Förderung, ist er kündbar, oder man sichert sich Förderungen wie Wohnungsbauprämie, was jedoch an die Selbstnutzung gebunden ist.
Kann man über einen Bausparvertrag einen Kredit bekommen?
Ein Bauspardarlehen ist ein Kredit, den du im Rahmen eines Bausparvertrags erhältst. Dieser Vertrag ist eine Kombination aus Sparen und Finanzieren. Während der Ansparphase zahlst du regelmäßig in deinen Bausparvertrag ein und sammelst so Kapital an.
Wann ist ein 10.000 € Bausparvertrag zuteilungsreif?
Wann ist ein Bausparvertrag mit 10.000 Euro zuteilungsreif? Bei einer Bausparsumme von 10.000 Euro musst du in der Regel 4.000 bis 5.000 Euro angespart haben, um die Zuteilung zu erreichen. Wenn du monatlich 100 Euro sparst, dauert dies etwa 40 bis 50 Monate – also etwa dreieinhalb bis vier Jahre.
Was darf mit Bauspardarlehen finanziert werden?
Ein Bauspardarlehen wird hauptsächlich für wohnungswirtschaftliche Zwecke genutzt, wie den Bau, Kauf oder die Modernisierung einer Immobilie, einschließlich Grundstückskauf, energetischer Sanierung oder barrierefreiem Umbau; auch die Umschuldung bestehender Immobilienkredite (Anschlussfinanzierung) ist ein häufiger Einsatzbereich; es darf nicht für reine Konsumausgaben verwendet werden, kann aber bei Ablehnung der Darlehensfunktion auch nur als reines Sparkonto dienen.
Auto durchgerechnet: Was lohnt sich mehr – kaufen, finanzieren oder leasen?
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Kann man mit einem Bausparvertrag auch ein Auto kaufen?
Kann ich mit meinem Bausparvertrag ein Auto kaufen? Wenn du für dein Bausparguthaben keine Förderungen bekommen hast, kannst du damit bei Zuteilungsreife deines Vertrags ein Auto kaufen.
Welche Nachteile hat die Finanzierung über einen Bausparvertrag?
Nachteile bei der Finanzierung über einen Bausparvertrag sind die hohe Abschlussgebühr (1-1,6 % der Bausparsumme), niedrige Guthabenzinsen in der Ansparphase, Opportunitätskosten, da das Geld anders rentabler angelegt werden könnte, sowie die Unflexibilität und der oft notwendige Zeitpunkt der Zuteilung, der nicht garantiert ist und eine Zwischenfinanzierung nötig machen kann. Zudem sind die Gesamtkosten oft höher, wenn Zinsen fallen, da man sich für die "schiefe Wette" gegen die Bausparkasse entschieden hat, und die Darlehen sind zweckgebunden für wohnwirtschaftliche Zwecke.
Was passiert mit meinem Bausparvertrag nach 7 Jahren?
Nach 7 bis 10 Jahren haben Sie je nach Tarifvariante zwischen 30 % und 50 % der Bausparsumme angespart. Im Anschluss erhalten Sie die komplette Bausparsumme ausgezahlt. Den bisher nicht angesparten Teil zahlen Sie als Darlehen in regelmäßigen Raten an die Bausparkasse zurück.
Kann man Geld vom Bausparvertrag abheben?
Ja, man kann Geld vom Bausparvertrag abheben, entweder nach der Zuteilung (angespartes Guthaben + Darlehen) oder vor der Zuteilung durch Kündigung (nur Guthaben), wobei Letzteres oft Nachteile wie den Verlust von Förderungen (z.B. Wohnungsbauprämie), die Nicht-Erstattung der Abschlussgebühr und Kündigungsfristen (meist 6 Monate) mit sich bringt. Bei Zuteilung kann man auch nur das Guthaben nehmen und auf das Darlehen verzichten, was aber Förderungen kosten kann, wenn der Wohnzweck nicht erfüllt wird.
Wie hoch ist die Rückzahlung eines Bauspardarlehens?
Die Rückzahlung eines Bauspardarlehens erfolgt meist in festen monatlichen Raten, die Zins und Tilgung beinhalten, wobei Sondertilgungen jederzeit und kostenfrei möglich sind, um die Laufzeit zu verkürzen und Zinsen zu sparen. Anders als bei anderen Krediten fallen bei einer vollständigen vorzeitigen Rückzahlung keine Vorfälligkeitsentschädigungen an, was eine hohe Flexibilität bietet. Nach der Zuteilung können Sie auch nur das Guthaben entnehmen oder das Darlehen komplett ablösen, oft mit Hilfe eines Sofortdarlehens.
Was bringt ein Bausparvertrag beim Hauskauf?
Ein Bausparvertrag ist gerade sinnvoll, um sich die noch niedrigen Darlehenszinsen der Bausparkassen zu sichern. Die aktuelle Bauzinsen sind zwar noch verhältnismäßig niedrig, befinden sich seit geraumer Zeit jedoch wieder im Anstieg. Mit einem Bausparvertrag können Sie steigenden Zinsen entgegenwirken.
Wie kann ich meinen Bausparvertrag schnell auszahlen lassen?
Ja, einen Bausparvertrag können Sie vorzeitig auszahlen lassen, meist durch Kündigung, was jedoch oft zu Nachteilen wie dem Verlust von Förderungen (z.B. Wohnungsbauprämie) und Kosten (Abschlussgebühr, Vorfälligkeitsentschädigung) führt, da Sie auf das zinsgünstige Darlehen verzichten. Die Auszahlung erfolgt nach einer Kündigungsfrist von meist 3-6 Monaten nach schriftlicher Kündigung, wobei die konkreten Fristen und Gebühren je nach Bausparkasse variieren. Alternativ können Sie prüfen, ob eine Vertragsänderung oder der Verkauf über den Zweitmarkt möglich ist, um Nachteile zu minimieren.
Wie funktioniert ein Kredit mit einem Bausparvertrag?
Ein Kredit mit Bausparvertrag funktioniert in zwei Phasen: Zuerst sparen Sie einen Teil der Bausparsumme an, um sich günstige Zinsen zu sichern (ca. 40-50%), dann erhalten Sie das Darlehen für Wohnzwecke (Hauskauf, Bau, Sanierung) als Differenz zwischen Bausparsumme und angespartem Guthaben. Das Besondere: Die Zinsen für das spätere Darlehen sind bereits bei Vertragsabschluss festgeschrieben und bleiben über die gesamte Laufzeit gleich.
Kann ich einen Bausparvertrag für Möbel nutzen?
Einen Bausparvertrag kann man nur bedingt für Möbel nutzen: Wenn Sie staatliche Förderung (Wohnungsbauprämie) erhalten haben, muss das Guthaben "wohnwirtschaftlich" verwendet werden – das schließt fest eingebaute Einrichtungsgegenstände wie eine Einbauküche, festen Parkettboden, Rollläden oder eine Sauna ein, aber keine frei stehenden Möbel. Haben Sie keine Förderung beantragt, können Sie das angesparte Guthaben nach Zuteilung (nach Ablauf der 7-jährigen Bindungsfrist) frei für alles, auch für normale Möbel, verwenden.
Ist ein Bausparvertrag heute noch sinnvoll?
Ja, Bausparen lohnt sich oft noch, aber nicht als reine Geldanlage, sondern primär zur Zinssicherung für zukünftige Immobilienvorhaben oder zur Nutzung staatlicher Förderungen, besonders bei steigenden Zinsen, da es günstige Darlehenszinsen langfristig festschreibt, obwohl die Guthabenzinsen niedrig sind. Es bietet Planungssicherheit, aber als reine Sparform sind Alternativen wie ETFs oder Tagesgeld meist rentabler.
Wann ist ein Bausparvertrag mit 10.000 Euro zuteilungsreif?
Ein 10.000 € Bausparvertrag wird zuteilungsreif, wenn Sie ca. 40-50 % der Bausparsumme (4.000–5.000 €) angespart haben, eine Mindestlaufzeit (oft 2 Jahre) erfüllt und die erforderliche Bewertungszahl erreicht haben, was je nach Tarif und Sparrate zwischen 3,5 und 8 Jahren dauern kann, wobei monatliche Einzahlungen die Zeit verkürzen. Entscheidend sind die vertraglich vereinbarten Kriterien, nicht nur die Bausparsumme selbst.
Ist eine Einmalzahlung beim Bausparvertrag möglich?
Eine Einmalzahlung in einen Bausparvertrag ist möglich und beschleunigt die Zuteilung, indem sie die angesparte Summe schneller erhöht, was auch staatliche Prämien (Wohnungsbauprämie) sichern kann, jedoch hängt die genaue Umsetzung (Zulässigkeit, Höhe) von den Vertragsbedingungen der jeweiligen Bausparkasse ab und kann bei Altverträgen eingeschränkt sein. Es gibt auch das Konzept des Vorausdarlehens, bei dem Sie sofort Geld erhalten und parallel den Bausparvertrag besparen, um das Darlehen später abzulösen – oft verbunden mit Abschlussgebühren und Zinsen.
Wie viel kostet es, einen Bausparvertrag zu kündigen?
Das Kündigen eines Bausparvertrags kann Kosten verursachen, vor allem durch den Verlust staatlicher Förderungen (Wohnungsbauprämie, Arbeitnehmersparzulage), den Wegfall des zinsgünstigen Darlehens und eine mögliche Vorfälligkeitsentschädigung (oft 0,5-1% der Bausparsumme, wenn vorzeitig und mit Zinsausgleich ausgezahlt wird), aber auch durch die nicht erstattete Abschlussgebühr. Die Kündigung selbst ist meist kostenlos, wenn die vertragliche Frist (oft 3-6 Monate) eingehalten wird, es drohen aber finanzielle Nachteile durch den Verlust der Prämien und Zinsen.
Kann ich mit einem Bausparvertrag ein Auto finanzieren?
Nein, ein Bauspardarlehen ist nicht für den Autokauf gedacht, da es zweckgebunden für wohnwirtschaftliche Zwecke (Bau, Kauf, Modernisierung einer Immobilie) ist. Sie können aber das angesparte Guthaben aus dem Bausparvertrag entnehmen, wenn er zuteilungsreif ist, und dieses Geld für ein Auto ausgeben, ohne staatliche Förderung zu nutzen; das Darlehen selbst muss jedoch wohnwirtschaftlich verwendet werden, z.B. für eine Garage.
Wie viel sollte man monatlich in einen Bausparvertrag einzahlen?
Die monatliche Einzahlung in einen Bausparvertrag hängt von der vereinbarten Bausparsumme ab und liegt oft bei 3 bis 6 Promille (‰) der Summe, also etwa 3 bis 6 Euro pro 1.000 Euro Bausparsumme, aber auch individuelle Raten sind möglich, wobei ein Ziel von 40-50% der Summe angestrebt wird, um den Vertrag zuteilungsreif zu bekommen. Bei einer Bausparsumme von 50.000 € wären das beispielsweise 150 € bis 300 € pro Monat. Die Rate kann angepasst werden und staatliche Förderungen (Wohnungsbauprämie, Arbeitnehmersparzulage) fließen zusätzlich mit ein.
Was kann man alles mit einem Bausparvertrag finanzieren?
Dein Bausparguthaben und das Bauspardarlehen kannst Du zum Bau oder Kauf einer Immobilie sowie zur Modernisierung oder Umschuldung verwenden.
Kann ich mit 2000 € netto ein Haus finanzieren?
Netto bedeutet nach Abzug aller Ausgaben. Das heißt, bei einem Nettoeinkommen von 2.000 Euro sollte die Monatsrate höchstens 700 Euro betragen. Dafür bekommt ihr ein Darlehen über maximal 160.000 Euro. Mit 4.000 Euro netto könnt ihr schon 1.200 Euro monatlich zurückzahlen und 320.000 Euro als Kredit aufnehmen.
Wie viel verdienen für 1000 € Miete?
Einkommen/Miete-Verhältnis Tabelle: 60.000 € / 40 = 1.500 € monatliche Miete. 50.000 € / 40 = 1.250 € monatliche Miete <-- Durchschnittliches Bruttoeinkommen in Deutschland. 40.000 € / 40 = 1.000 € monatliche Miete.
Wie viel Netto im Monat ist gut?
Ein „gutes“ Nettoeinkommen hängt stark von der persönlichen Situation ab, aber als Faustregel gilt: Für Singles sind etwa 2.000 bis 2.500 € netto ein solides Einkommen, um über die Runden zu kommen und Rücklagen zu bilden, während 3.000 € und mehr bereits über dem Durchschnitt und im wohlhabenderen Bereich liegen. Für Familien oder bei hohen Kosten (Miete, Stadt) verschiebt sich die Grenze nach oben; 4.000 €+ für Singles gelten als sehr gut bis reich, so die IW-Definitionen.
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