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Kann der Vermieter Internetanbieter vorschreiben?

Gefragt von: Herr Dr. Igor Ziegler  |  Letzte Aktualisierung: 11. September 2022
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Bei Telefonanbietern - und auch Internetanbietern - kann der Vermieter keinen bestimmten Anbieter vorschreiben. Die Wahlfreiheit des Mieters bleibt bestehen und der Vermieter ist verpflichtet eine etwaige Installation zuzulassen.

Was darf mir mein Vermieter vorschreiben?

Es gibt Vermieter, die ihren Mietern sogar vorschreiben wollen, wann sie Besuch haben dürfen – und wie lange.
...
Einige Beispiele:
  • Kündigung. ...
  • Kaution/Bürgschaften. ...
  • Untervermietung. ...
  • Betriebskosten. ...
  • Tierhaltung. ...
  • Rauchen. ...
  • Bagatellreparaturen. ...
  • Bodenbeläge.

Kann ich Internetanbieter frei wählen?

Seit Sommer 2016 kann durch ein Gesetz jeder frei entscheiden, ob er ein Modell seines Telefon- und Internetanbieters haben möchte oder sich ein Gerät im Handel kauft. Damit das klappt, muss der Anbieter, mit dem der Vertrag geschlossen wird, die Zugangsdaten herausgeben - und zwar unaufgefordert und kostenlos.

Hat ein Mieter Anspruch auf einen Internetanschluss?

Abgesehen von alledem gilt für die Frage des Internetanschlusses das, was im Mietvertrag steht. Sieht der Mietvertrag einen Internetanschluss nicht vor, so besteht der vertragsgemäße Zustand der Mieträume eben ohne diesen Anschluss. Folglich kann er vom Vermieter auch nicht verlangt werden.

Wer ist für die Internetleitung zuständig?

Wenn das Grundstück noch nicht an das öffentliche Telefonnetz angeschlossen ist – etwa bei einem Neubau – muss der Hauseigentümer dafür sorgen, dass eine Teilnehmeranschlussleitung verlegt und ein Hausanschluss (APL) installiert wird.

10 Dinge, die euer Vermieter nicht darf, aber trotzdem macht! | Rechtsanwalt Christian Solmecke

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Wer ist für den Internet Hausanschluss zuständig?

In diesem Fall – wie etwa bei einem Neubau – ist der Hauseigentümer dafür verantwortlich, dass eine Teilnehmeranschlussleitung verlegt und ein Hausanschluss eingebaut wird. Als Mieter oder Eigentümer können Sie eine Grundversorgung beantragen.

Was tun wenn kein Internet in der Wohnung?

Vodafone, Congstar, o2, Freenet und die Telekom bieten spezielle LTE für Zuhause Produkte an, die überall dort als Alternative genutzt werden sollten, wo kein DSL oder Kabel Internet möglich ist. Aber auch in Gebieten mit langsamer DSL-Versorgung machen diese Homespot-Angebote Sinn.

Was tun wenn kein Internetanschluss möglich ist?

Haben Sie keinen Internetanschluss, ist es aber auch auf alternativen Wegen möglich, kabellos im Internet zu surfen. So können Sie, statt über einen DSL-Anschluss, auch über das Mobilfunknetz im Internet surfen. Dies ist überall möglich, wo es Handyempfang gibt und mindestens ein HSDPA- oder LTE-Signal verfügbar ist.

Ist der Vermieter verpflichtet einen Telefonanschluss zu stellen?

Der Vermieter muss die Telefonleitung instand setzen. Dieser Anspruch der Mieterin ergibt sich aus § 535 Abs. 1 Satz 2 BGB. Danach muss der Vermieter die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand erhalten.

Wie viel Mietminderung kein Internet?

Das Landgericht Essen befand: Wenn die Telefonleitung kaputt ist, stellt das einen Mangel der Wohnung dar, für den eine Mietminderung von 10 Prozent gerechtfertigt sei. Telefon und Internet über das Festnetz zu nutzen, gehört nach Ansicht des Gerichts zum vertragsgemäßen Gebrauch der Wohnung.

Kann ich als Mieter Glasfaser ablehnen?

Anrecht auf Glasfaser – auch in der WEG

Liegt das Haus in einem Glasfaser-Ausbaugebiet und bestellt auch nur ein Bewohner einen Glasfaseranschluss, darf der Vermieter oder Verwalter ihm dies nicht verweigern. Das hatten Gerichte auch bereits in der Vergangenheit festgehalten.

Wie lange vor Einzug Internet anmelden?

Wer umzieht, sollte vier bis sechs Wochen vor dem Wohnortwechsel auch Internet und Telefon ummelden. Manchmal ist der Umzug aber auch ein Anlass für den Anbieterwechsel.

Wer zahlt Glasfaseranschluss Mieter oder Vermieter?

Der Glasfaserausbau wird wohl auf die Mieter umgewälzt. Die Umlage darf pro Jahr und Wohnung maximal 60 Euro betragen. Außerdem dürfen die Zusatzkosten normalerweise bis zu fünf Jahre verlangt werden. In Ausnahmefällen sind auch neun Jahre möglich.

Wann macht sich der Vermieter strafbar?

Da nämlich mit Abschluss des Mietvertrags der Schutz der Unverletzlichkeit der Wohnung nach Art. 13 GG nicht mehr dem Vermieter, sondern dem Mieter zusteht, begeht der Vermieter, der ohne Zustimmung des Mieters die Wohnung betritt, einen Hausfriedensbruch und macht sich nach § 123 StGB strafbar.

Was darf der Vermieter und was darf er nicht?

4) Darf der Vermieter in die vermietete Wohnung? Es gibt kein gesetzliches Besichtigungsrecht. Der Vermieter darf die Wohnung ohne Zustimmung des Mieters nur in absoluten Notfällen wie bei Wohnungsbränden oder Rohrbrüchen betreten. Ansonsten muss er zunächst die Zustimmung des Mieters verlangen.

Ist Duschen nach 22 Uhr erlaubt?

Späte Geräusche: Duschen und Baden nach Mitternacht

Das Wasserrauschen in Wanne und Dusche gehört zu den normalen Wohngeräuschen, die Nachbarn hinnehmen müssen. Die Richter stellten aber auch klar: Badetätigkeiten sind in der Zeit zwischen 22 Uhr abends und 6 Uhr morgens auf maximal 30 Minuten am Stück zu begrenzen.

Wer muss für Mieter Telefonanschluss zur Verfügung stellen?

Funktionierender Telefonanschluss ist Sache des Vermieters

Diese Pflicht ergibt sich aus § 535 Abs. 1 Satz 2 BGB, wonach der Vermieter die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen hat.

Habe ich ein Recht auf einen Telefonanschluss?

Mehr Angebot: Nach dem neuen Telekommunikationsgesetz haben Sie einen Anspruch auf Versorgung mit einem Mindestangebot an Telekommunikationsdiensten. Der Anspruch umfasst auch den hierfür notwendigen Anschluss an ein öffentliches Telekommunikationsnetz und besteht für Ihre Hauptwohnung oder für Ihren Geschäftsort.

Kann man auch WLAN ohne Telefonanschluss haben?

Angebote für WLAN ohne Festnetzanschluss gibt es unter anderem von Vodafone, o2 oder congstar. Zudem haben auch die Telekom oder Mobilcom Debitel WLAN aus der Steckdose in petto. Bei den meisten Paketen handelt es sich um WLAN Angebote ohne Telefonanschluss.

Ist der Vermieter verpflichtet Internet?

Rechtsanspruch auf schnelles Internet? Eine Pflicht des Vermieters, eine bestimmte Anschlussart oder Anschlussgeschwindigkeit bereitzustellen gibt es aber nicht. Es besteht kein Rechtsanspruch des Mieters auf eine schnelle Internetanbindung über einen Glasfaseranschluss.

Wie bekommt man Internet ohne Anschluss?

Du brauchst nicht zwingend einen DSL- oder Kabelanschluss, um das Internet zu nutzen. Du kannst zuhause, aber auch flexibel von unterwegs mit dem GigaCube WLAN-Router und dem mobilen Vodafone-Netz surfen. Voraussetzung ist eine Steckdose und der entsprechende GigaCube-Tarif.

Kann man Internetanbieter anzeigen?

Wer ist mein Internetanbieter (ISP)?

Unter www.whoismyisp.org können Sie feststellen, wer Ihr Internetanbieter ist.

Ist die Telekom verpflichtet einen Anschluss zu legen?

Rechtlich gesehen muss die Telekom einen Telefonanschluss zu jeder Wohnung und jedem Haus für jeden Kunden zu legen. Universaldienst ist das Zauberwort, eine Art Grundversorgung. Nach dem Telekommunikationsgesetz muss der marktbeherrschende Anbieter, meist die Telekom, für eine einfache analoge Telefonleitung sorgen.

Kann Vermieter Glasfaser verlangen?

Dezember 2021 können Vermieter ein Telekommunikationsunternehmen mit Errichtung und Betrieb einer gebäudeinternen Netzinfra- struktur, die vollständig aus Glasfaserkomponenten besteht, beauftragen. Dafür kann das Telekommunikationsunternehmen ein Glasfaserbereitstellungsentgelt verlangen.

Wie bekomme ich als Mieter Glasfaser?

Sie müssen nur das Einverständnis der Hauseigentümer bekommen. Auch Mieter in einem Haus in Einzelbesitz mit nur wenigen Wohneinheiten haben es hier einfacher. Sie können sich zusammenschließen und den Wunsch an die Eigentümer herantragen. Ohne deren Zustimmung kann keine Glasfaser verlegt werden.