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Kann der Vermieter eine Wäschespinne verbieten?

Gefragt von: Adalbert Martens  |  Letzte Aktualisierung: 3. September 2022
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Ein generelles Verbot gibt es im Mietrecht jedoch nicht. Wäsche zu trocknen, gehört nach gängiger Rechtsauffassung zum vertragsgemäßen Gebrauch einer Wohnung. Auch wenn ein Trockungskeller, ein Dachboden oder ein Garten mit Wäscheleinen gibt, kann das Aufhängen in der Wohnung vom Vermieter nicht verboten werden.

Ist Wäschetrocknen in der Wohnung erlaubt?

(dmb) Grundsätzlich darf der Mieter seine Wäsche in der Wohnung trocknen. Nach Darstellung des Deutschen Mieterbundes (DMB) ist eine Klausel im Mietvertrag unwirksam, die das Aufhängen von Wäsche in der Wohnung verbietet. Das gilt auch dann, wenn es im Haus einen Gemeinschaftstrockenkeller oder Speicher gibt.

Warum darf man auf dem Balkon keine Wäsche trocknen?

Begründet wird dies mit der Tatsache, dass ein Balkon nicht zum Innenraum einer Wohnung gehört und somit die Hausordnung in diesem Bereich nicht greift [AG Brühl, 31.10.2000, 21 C 256/00].

Wie lange darf ich meine Wäsche im Trockenraum hängen?

Wäsche darf nur an den bestimmten Orten (Estrich, Trockenraum oder Aufhängeplatz) aufgehängt werden.» «Zu unterlassen ist die Benützung von Waschmaschinen und Tumblern zwischen 22.00 Uhr und 06.00 Uhr und das starke Ein-und Auslaufenlassen von Wasser zwischen 22.00 Uhr und 06.00 Uhr.»

Ist ein Trockenraum Pflicht?

Keine Verpflichtung die Waschküche zu nutzen

Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum ist zwar oft praktisch, dennoch möchte eine solche Einrichtung nicht jeder Mieter nutzen. Dazu kann, nach gängiger Rechtssprechung, auch kein Hausbewohner verpflichtet werden.

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Warum darf man sonntags keine Wäsche aufhängen?

Fazit. Rein rechtlich gesehen ist das Aufhängen der Wäsche am Sonntag (und Feiertagen) durch die Feiertagsgesetze den Länder verboten. Die Beschwerden deines Nachbarn sind also nicht unbegründet.

Kann Schimmel durch Wäsche trocknen in der Wohnung?

Denn mit der nassen Wäsche steigt die Luftfeuchtigkeit im Raum und damit ebenso die Schimmelgefahr. Ein Korb voll nasser Wäsche enthält rund zwei Liter Wasser. Können diese nicht entweichen, lagert sich die Feuchtigkeit in den Wänden ab. Die Folge: Es entsteht ein idealer Nährboden für Schimmelpilze.

Ist es erlaubt Sonntags Wäsche zu waschen?

Die Frage, ob Wäsche sonntags gewaschen werden darf, kann man eindeutig mit "Ja" beantworten. Grundsätzlich darf Wäsche auch sonntags gewaschen werden. Laut dem deutschen Mieterbund gehören Waschmaschinen zu den typischen Haushaltsgeräten, die der Mieter jederzeit in seiner Wohnung nutzen darf.

Was ist in der Waschküche erlaubt?

Was darin steht, ist für die Benutzung der Waschküche bindend. Prinzipiell darf aber alles, was mit dem Waschen zu tun hat, in die Waschküche mitgebracht werden. Dazu gehören Waschpulver, Weichspüler, Wäschestärke, Klammern und Wäscheleinen oder auch ein Wäschekorb.

Wie trocknet man am besten Wäsche in der Wohnung?

Um deine Wäsche in der Wohnung richtig zu trocknen, solltest du sie in einem Raum mit einer möglichst hohen Zimmertemperatur um die 20 °C aufhängen. Hingegen ist ein unbeheizter Raum ungeeignet. Bei Temperaturen von weniger als 10 °C nimmt die Luft kaum noch Feuchtigkeit auf.

Kann der Vermieter verlangen dass ein Trockner benutzt wird?

Eine Wasch- und Trockenmöglichkeit gehört zum Kernbereich des Mietgebrauchs bei der Vermietung für Wohnzwecke. Der Vermieter kann die Mieter nicht einseitig veranlassen, gegen ihren Willen einen Wäschetrockner anzuschaffen. Unabhängig von den Stromkosten sind viele Wäschestücke nicht trocknergeeignet.

Kann man Wäsche über Nacht draußen hängen lassen?

Wäsche über Nacht draußen zu trocknen, funktioniert nämlich nicht. Die höhere Luftfeuchtigkeit behindert nachts den Verdunstungsprozess, den es braucht, um Textilien trocknen zu lassen. Tipp: Handtücher und andere Frottee-Texitilien werden in der Sonne schnell hart und rauh.

Kann Vermieter Kondenstrockner verbieten?

Ein generelles Verbot gibt es im Mietrecht jedoch nicht. Wäsche zu trocknen, gehört nach gängiger Rechtsauffassung zum vertragsgemäßen Gebrauch einer Wohnung. Auch wenn ein Trockungskeller, ein Dachboden oder ein Garten mit Wäscheleinen gibt, kann das Aufhängen in der Wohnung vom Vermieter nicht verboten werden.

Wie oft lüften wenn Wäsche im Raum?

Richtig lüften

Wer seine Wäsche in der Wohnung trocknet (oder trocknen muss), sollte darauf achten, ausreichend zu lüften. Schon ohne feuchte Wäsche sollten Sie etwa drei Mal am Tag gründlich einige Minuten durchlüften - am besten "quer", as heißt, mit weit offenen Fenstern an entgegengesetzten Enden der Wohnung.

Warum soll man keine Wäsche in der Wohnung trocknen?

"Wenn permanent in einem kleinen Raum Wäsche getrocknet wird, dann bildet sich dort vermutlich auf Dauer Schimmel. “ Vor allem, wenn wir dort nicht für Durchzug sorgen können. Also bestenfalls ein großes Zimmer zum Wäschetrocknen wählen und wenn möglich: Immer mal wechseln.

Wie oft darf man Waschen?

In der Regel reicht es dabei aber vollkommen aus, sie einmal im Jahr zu waschen. Wer aus einem Raucherhaushalt kommt, ein haarendes Haustier besitzt oder an einer stark befahrenen Straße wohnt, sollte sie allerdings lieber zwei Mal im Jahr reinigen.

Kann der Vermieter eine Waschmaschine in der Wohnung verbieten?

Verbot einer Waschmaschine und eine Einschränkung der Waschzeiten. Vermieter dürfen es Mietern per Hausordnung nicht untersagen, eine eigene Waschmaschine oder einen Trockner in der Wohnung aufzustellen – auch dann nicht, wenn das Haus über einen Waschkeller verfügt.

Welche Uhrzeit darf man Wäsche waschen?

In aller Regel beginnt die Nachtruhe aber um 22 Uhr und endet zwischen 6 und 8 Uhr – an Werktagen, zu denen auch der Samstag zählt. Und auch mittags sollte auf das Wäschewaschen verzichtet werden. Die Mittagsruhe ist meistens auf den Zeitraum zwischen 13 und 15 Uhr festgelegt.

Wie lange darf ich die Waschmaschine laufen lassen?

Demgemäß gilt auch für Waschmaschine, dass sie aus Gründen der Nachtruhe zwischen 22:00 Uhr und 6:00 Uhr nicht laufen darf, da die Geräusche andere Mieter stören könnten. Im Ausnahmefall ist das aber zulässig. Für den Trockner gilt das Gleiche.

Ist sonntags saugen erlaubt?

Generell gibt es in Deutschland kein Gesetz, das Staubsaugen am Sonntag verbietet. Allerdings gelten je nach Bundesland oder Gemeinde bestimmte Ruhezeiten, in denen die normale Zimmerlautstärke nicht überschritten werden darf. Nachts sollte der Lärm zwischen 22 Uhr und 6 Uhr eingestellt werden.

Wie lange darf man in Mietwohnung waschen?

Die Ruhezeiten einer Hausordnung gehen in der Regel von 13 bis 15 und von 22 bis 8 Uhr. Da sollte man meinen, dass auch das Waschen mit der Waschmaschine nach 22 Uhr nicht mehr erlaubt ist.

Ist es günstiger nachts zu waschen?

Meistens sind daher die Tarife einheitlich geregelt. Wer jedoch nach wie vor über einen Nachtspeicherofen verfügt, für den wird es nachts tatsächlich günstiger. Demnach sollten Sie also Ihre Wasch- und Spülmaschine eher nachts, also zwischen 22 und 6 Uhr laufen lassen – Sie werden so tatsächlich Geld sparen.

Ist nasse Wäsche im Schlafzimmer ungesund?

Ist hohe Luftfeuchtigkeit an sich im Schlafzimmer ungesund? Die Antwort ist ein ganz klares “nein”.

Wo am besten Wäsche aufhängen?

Lassen Sie die Wäsche, sofern möglich, immer draußen (auf einer Leine) trocknen. Im Winter stellen Sie den Wäscheständer am besten in einen geschlossenen Raum vor die Heizung und öffnen parallel immer wieder weit das Fenster, um Schimmel zu vermeiden.

Wo Wäsche aufhängen im Winter?

Wäsche trocknen bei Frost/Minusgraden

Voraussetzung ist eine möglichst geringe Luftfeuchtigkeit und ausreichend Wind. Daher sind besonders sonnige und trockene Wintertage mit Temperaturen unter null Grad optimal geeignet, um Wäsche umweltfreundlich im Freien zu trocknen.