Zum Inhalt springen

Ist Mieter verpflichtet Fenster zu putzen?

Gefragt von: Caroline Hein  |  Letzte Aktualisierung: 22. August 2022
sternezahl: 4.6/5 (6 sternebewertungen)

Fenster putzen für Mieter keine Pflicht. Wann und wie zu reinigen ist, bleibt aber dennoch grundsätzlich dem Mieter überlassen: Fenster putzen ist nicht jedermanns Sache und daher können die Meinungen von Mieter und Vermieter hier unterschiedlich sein.

Bin ich als Mieter verpflichtet Fenster zu putzen?

Wer in einer Mietwohnung lebt, muss sich auch um die Reinigung der Fenster kümmern. Er kann diese Pflicht nicht auf den Vermieter abwälzen. Das gilt auch dann, wenn sich die Fenster nicht öffnen oder nur schwierig putzen lassen.

Kann Vermieter verlangen Fensterputzen vorschreiben?

Fensterputzen lässt sich nicht vorschreiben

Der Vermieter kann dem Mieter nicht vorschreiben, wie oft er die Fenster einschließlich der Rahmen zu putzen hat. „Dahingehende Klauseln im Mietvertrag wären unwirksam“, erklärt Janßen.

Wie oft muss der Mieter die Fensterputzen?

Grundsätzlich keine Pflicht zum Fensterputzen

Wie der Mieterschutzverein in Frankfurt am Main mitteilt, darf ein Vermieter seinem Mieter grundsätzlich nicht vorschreiben, wie oft er seine Fenster einschließlich der Rahmen putzen muss. Solcherlei Klauseln im Mietvertrag seien unwirksam, so die Mieterschützer.

Wer muss Fensterputzen?

Die Reinigung der Flächen der Mietwohnung einschließlich der Außenflächen der Wohnungsfenster, zu denen auch etwaige nicht zu öffnende Glasbestandteile und die Fensterrahmen gehören, obliegt grundsätzlich dem Mieter, soweit die Mietvertragsparteien keine abweichende Vereinbarung getroffen haben.

Klarer Durchblick: Fenster putzen leicht gemacht | Sat.1 Frühstücksfernsehen

36 verwandte Fragen gefunden

Wer ist für Fenster zuständig Mieter oder Vermieter?

Für die Beseitigung der Mängel der Funktionsweise an Kastendoppelfenstern, sei es das Außen- oder das Innenfenster, ist der Vermieter zuständig. Schließt das Fenster nicht mehr richtig und es zieht, dann muss der Vermieter unter Fristsetzung zur Behebung des erläuterten Mangels aufgefordert werden.

Was muss Mieter bei Auszug putzen?

Eine gängige Regel in Mietverträgen ist, dass die Wohnung bei Auszug “besenrein” übergeben werden muss. Anders als der Begriff annehmen lässt, sollten Böden gewischt bzw. gesaugt, Heizkörper, Fenster und Türen abgewischt und Küchen und Badmöbel gereinigt worden sein.

Wie oft sollte man im Jahr Fensterputzen?

Offiziell sagt der Verbraucherschutz, dass Sie 6 Mal jährlich für 45 Minuten Ihre Fenster reinigen sollten. Das entspricht etwa allen 2-3 Monaten. Aber wenn Ihre Fenster nach 2 Monaten noch nicht dreckig sind, dann müssen Sie diese auch nicht putzen.

Kann mein Vermieter mir vorschreiben wie ich zu lüften habe?

Einige Immobilienbesitzer schreiben in ihren Mietverträgen sehr detaillierte vor, wie gelüftet werden soll. Darunter sind auch sehr skurrile Forderungen. So steht tatsächlich in einigen Verträgen die pauschale Vorschrift, dass am Tag nicht weniger als siebenmal für mindestens zehn Minuten gelüftet werden muss.

Wie oft muss man das Bad putzen?

Ein gründliches Putzen von Dusche und Badewanne (beispielsweise mit Spülmittel, Essigessenz oder Essigwasser) ist grundsätzlich einmal pro Woche zu empfehlen. Wenn Sie eine Dusche und eine Wanne haben, aber nur selten baden, müssen Sie natürlich nicht jede Woche die unbenutzte Wanne schrubben.

Warum muss man Fenster putzen?

Verschmutzungen am Fenster, die nicht regelmäßig entfernt werden, führen auch nicht zu Beschädigungen. Sie können also vom Vermieter weder abgemahnt noch gekündigt werden, wenn Sie Ihre Fenster nicht regelmäßig putzen.

Sind Rolläden Vermietersache?

Jalousien aufwies, ist der Vermieter verpflichtet, dafür zu sorgen, dass funktionsfähige Rollläden oder Außenjalousien vorhanden sind. Diese gehören dann nämlich zum vertragsgemäßen Zustand der Mietsache.

Was bedeutet sauberer Zustand im Mietvertrag?

„Sauberer Zustand“ heißt für Mieter, dass er die Wohnung einmal durchputzen muss. Allerdings reicht eine normale Reinigung (AG Aachen, Urteil v. 29.11.2007, Az.: 6 C 352/07). Eine überdurchschnittliche Sauberkeit oder eine Grundreinigung kann weder erwartet noch verlangt werden.

Was tun wenn der Mieter den Garten nicht pflegt?

Rechtsfolgen der Verletzung der Gartenpflegepflicht

Nach erfolgloser Aufforderung und Fristsetzung gegenüber dem Mieter ist er auch zu einer Ersatzvornahme berechtigt, d.h. er kann eine Gärtnerei mit der Durchführung der erforderlichen Arbeiten beauftragen und die Kosten dem Mieter in Rechnung stellen.

Kann man Mieter zum lüften zwingen?

Die Pflicht des Mieters die Mietwohnung in einem vertragsgemäßen Zustand zu halten und ausreichend zu lüften und zu heizen, sollte von Mietern daher nicht unterschätzt werden. Es ist eine mietvertragliche Pflicht Schadengefahren von der Mietwohnung abzuwenden.

Was tun wenn der Mieter nicht richtig lüftet?

Wenn der:die Mieter:in nicht richtig lüftet, sollten Sie eine Abmahnung schicken. Sollte keiner auf die Abmahnung reagieren, bleibt nur die Kündigung, die je nach Fall ordnungsgemäß oder fristlos sein kann.

Ist der Mieter verpflichtet zu lüften?

Der Mieter ist grundsätzlich verpflichtet, die Wohnung richtig zu heizen und zu lüften. Wenn er dies nicht tut, kann er für einen Schimmelschaden verantwortlich sein oder zumindest eine Mitschuld daran tragen.

Was sollte man täglich im Haushalt machen?

Saugen, Waschbecken putzen, Armaturen polieren, Toilette putzen, dann in der Küche Wasser abwischen, Anrichte säubern, Tisch abputzen. Alles einmal durchsaugen und die grobe tägliche Grundreinigung ist zumindest fertig.

Wann ist die beste Zeit um Fenster zu putzen?

Aber wann ist der richtige Zeitpunkt zum Reinigen? Am besten putzt man die Fenster bei tiefstehender Sonne oder an einem trüben Tag, denn bei direkter Sonneneinstrahlung verdunstet das Wasser auf den Scheiben sehr schnell und es entstehen Flecken.

Wann sollte man nicht Fensterputzen?

Temperatur beachten: Ab Temperaturen unter -10 Grad Celsius raten Experten davon ab, Fenster zu reinigen. Bei frostigen Temperaturen kann das Putzwasser auf den Fensterscheiben vereisen, sofern dem Putzwasser kein Frostschutzmittel beigegeben ist. Milde Wintertage bieten sich generell besser an.

Kann der Vermieter eine Grundreinigung verlangen?

Keine Grundreinigung

Auch die Fenster muss der Mieter nicht putzen. Eine Grundreinigung kann der Vermieter nicht verlangen.

Wie sauber muss eine Wohnung bei der Übergabe sein?

Bei Übergabe der Wohnung muss der Vermieter normale Gebrauchsspuren hinnehmen. Kratzer im Boden oder Verfärbungen auf Fliesen oder Fugen sind keine Mängel und müssen nicht vom Mieter beseitigt werden. Außerdem muss die Übergabe einer Mietwohnung nur besenrein erfolgen. Gründlich geputzt werden muss also nicht.

Welche Mängel muss der Mieter beseitigen?

Typische Wohnungsmängel sind undichte Fenster, Feuchtigkeitsschäden oder verstopfte Abflüsse. Aber auch Lärm, Ungeziefer oder eine um mindestens zehn Prozent kleinere Wohnfläche als im Mietvertrag angegeben gelten mietrechtlich als Mängel.

Sind Mieter verpflichtet Fenster zu streichen?

Mieter dürfen Fenster streichen, müssen aber nicht

Während das Streichen von Innen zu Schönheitsreparaturen zu zählen ist, gehört das Streichen von Außen zur Instandsetzung. Grundsätzlich dürfen Mieter streichen, müssen aber nicht.

Was ist alles Vermietersache?

Eigentlich ist es Sache des Vermieters, Mängel in einer Mietwohnung zu beheben. Fallen Reparaturen an, kann es aber unter bestimmten Voraussetzungen auch sein, dass der Mieter zur Kasse gebeten wird.