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Wie hoch darf ein Zaun im Außenbereich sein?

Gefragt von: Brigitte Binder  |  Letzte Aktualisierung: 23. September 2022
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Berlin (BE): etwa 1,25 m hoher Maschendrahtzaun (§ 23 „Beschaffenheit“ NachbG Bln) Brandenburg (BB): etwa 1,25 m hoher Maschendrahtzaun (§ 32 „Beschaffenheit“ BbgNRG) Hessen (H): etwa 1,20 m hoher Maschendrahtzaun (§ 15 Beschaffenheit) Niedersachsen (NS): bis zu 1,20 m hoher Zaun (§ 28 Beschaffenheit der Einfriedung)

Welche Zäune sind nicht genehmigungspflichtig?

Einfriedungen können je nach Bundesland bis zu einer Höhe von 180 cm mitunter genehmigungsfrei sein, d.h. ein Bauamt muss nicht benachrichtigt werden. Mauer und Zaun sind sogenannte „tote Einfriedungen“, während die Hecke als „lebende Einfriedung“ bezeichnet wird.

Woher weiß ich wie hoch mein Zaun sein darf?

Über die Art und Höhe des Sichtschutzzauns, Gartenzauns oder der Einfriedung kommt es oft zu Streit. Doch es gibt keine einheitliche Regelung, wie ein Zaun aussehen und wie hoch er sein darf – erster Ansprechpartner ist das Bauamt der Gemeinde.

Was passiert wenn Zaun zu hoch ist?

Was können Sie tun, wenn der Zaun stört? Ist die Einzäunung Ihres Nachbarn ortsunüblich oder zu hoch, können Sie die Beseitigung der Einfriedung bzw. Verringerung auf die höchstzulässige Höhe verlangen. Diesen Anspruch können Sie gegebenenfalls auch vor den Zivilgerichten durchsetzen.

Wann muss ein Zaun genehmigt werden?

I.d.R. wird eine Baugenehmigung für einen Zaun notwendig, wenn er eine gewisse Höhe überschreitet sowie wenn der Zaun an eine öffentliche Verkehrsfläche grenzt und dort eine bestimmte Höhe überschreitet. Dort wird also ersichtlich, wie hoch ein Zaun sein darf, ohne eine Genehmigung einholen zu müssen.

Bauen im Außenbereich - was ist erlaubt? | Baurecht | Menz & Partner

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Was bedeutet Einfriedung im Außenbereich?

Als sogenannte Einfriedung wird eine Anlage bezeichnet, mit der ein Grundstück nach außen hin abgegrenzt wird. Die Einfriedung schützt das Grundstück auf verschiedene Weise: Sie hindert Menschen und Tiere daran, das Grundstück zu betreten.

Wie hoch darf ein Betonzaun sein?

Bei den meisten Zaunanlagen aus Betonplatten bis zu einer Höhe von 2 Metern braucht man keine Genehmigung. Wichtig: der Betonzaun ist keine permanente Lösung, er ist mit den Pfosten in der Erde.

Kann ein Zaun direkt auf die Grenze bauen?

Wird ein Zaun errichtet, so darf dieser nur an und nicht auf die Grenze gesetzt werden, da sonst eine unerlaubte Inanspruchnahme des Nachbargrundes vorliegen würde.

Kann Nachbar Zaun verbieten?

Ganz allgemein gibt es keine Vorschrift des Bauplanungsrechts, die die Errichtung eines Zaunes auf der Grundstücksgrenze verbietet. In den meisten Bundesländern ist diese Maßnahme sogar ohne eine Form der baurechtlichen Genehmigung zulässig.

Kann Nachbar Sichtschutz verbieten?

Sichtschutz - das ist laut Nachbarrecht erlaubt

Was als Sichtschutz im Garten erlaubt ist, und was nicht, steht im Nachbarrecht. Dieses ist jedoch von Bundesland und dem Bebauungsplan der Stadt/Gemeinde unterschiedlich festgelegt. Mauern und Zäune bis zu einer Höhe von 90 Zentimer dürfen problemlos errichtet werden.

Ist ein Sichtschutz genehmigungspflichtig?

Je nach Bundesland kann im Garten ein Sichtschutz von bis zu 180 cm auch ohne Genehmigung angebracht werden. Hecken sind sogenannte "lebende" Einfriedungen und zählen deshalb nicht zu den baulichen Anlagen. Vorschriften zu Hecken, Bäumen oder Sträuchern sind im Nachbarsgesetz Ihres Bundeslandes enthalten.

Wem gehört der Zaun zwischen zwei Grundstücken?

Im Prinzip gehört demjenigen der Zaun, der von Gesetzes wegen verpflichtet ist, diesen zu errichten. Sind beide Nachbarn verpflichtet, gehört der Zaun beiden und beide müssen sich die Kosten teilen.

Wer entscheidet über Zaun?

Vom Grundsatz her kann dort jeder Eigentümer selber entscheiden, ob er auf seinem Grundstück einen Zaun errichten möchte oder nicht. Wohnen Sie in diesem Gebiet, ist es unerheblich, ob Ihr Nachbar gerne einen Zaun hätte. Wenn Sie keinen wollen, dann kann er die Errichtung auch nicht von Ihnen verlangen.

Wie weit muss ein Zaun von der Grenze entfernt sein?

Wenn Sie einen Zaun aufstellen wollen, der eine Sichtschutzhöhe von bis zu 180 Zentimetern hat, muss dieser in der Regel grundsätzlich mindestens 0,5 Meter von der Grundstücksgrenze entfernt stehen. Diese Regeln sind dabei aber zunächst lediglich eine erste Orientierung.

Was muss ich beim Zaunbau beachten?

Grundsätzlich kann man einen Zaun ohne Abstand entlang der eigenen Grenze zum Nachbarn errichten. Wichtig ist, dass der Zaun die Grenze nicht überschreitet, da es sich sonst um eine Grenzeinrichtung handelt, die das Einverständnis des Nachbarn erfordert (vgl. § 921 BGB).

Ist ein Sichtschutz eine Einfriedung?

Sichtschutzzäune sollen den Einblick in ein Grundstück verhindern und haben die gleiche Funktion wie eine Einfriedung. Sichtschutzzäune gibt es aus verschiedenen Materialien, z.B. Holz, Stein, Rattan usw. und Höhen von 1,70 m bis 1,90 m.

Wann ist ein Zaun ein Grenzzaun?

Grenzzaun darf nicht beliebig verändert werden

Wird ein Gartenzaun als sogenannter Grenzzaun errichtet, dann darf er nicht ohne Zustimmung des Nachbarn verändert werden. Es darf auch kein zweiter Zaun vor den Grenzzaun gesetzt werden.

Ist doppelte Einfriedung erlaubt?

ein Verbot einer doppelten Einfriedung besteht nur, wenn öffentlich-rechtliche Vorschriften (u.a. der Bebauungsplan) eine bestimmte Art der Einfriedung bestimmen würden bzw. die doppelte Einfriedung verbieten.

Was tun wenn Nachbar Zaun auf mein Grundstück?

Eine Grenzüberschreitung wie Sie ausweislich Ihrer Ausführungen vorliegt, können Sie gemäß § 1004 BGB abwehren und mithin die Beseitigung bzw. Rücksetzung des Zaunes durch Ihren Nachbarn verlangen.

Was ist ein Grenzzaun?

Dabei handelt es sich um einen Oberbegriff, der nicht nur Zäune einschließt, sondern alle Anlagen, die dazu dienen, ein Grundstück abzugrenzen. Es kann sich also auch um Hecken oder Steine handeln. Hierbei wird dann zwischen toten und lebendigen Einfriedungen unterschieden.

Auf welcher Seite vom Grundstück muss ich einzäunen?

Besteht eine Einfriedungspflicht? Das dicke Bürgerliche Gesetzbuch, kurz BGB genannt, enthält keine Regelungen für Einfriedungen. Aus privatrechtlicher Sicht steht es daher dem Eigentümer des Grundstücks frei, es einzuzäunen oder nicht, solange er die Rechte Dritter wahrt.

Was darf der Nachbar nicht?

Lärm und Krach unter Nachbarn – was muss ich ertragen und was nicht? Ganz allgemein gilt in Wohngebieten eine Ruhezeit zwischen 13 und 15 Uhr sowie Nachtruhe zwischen 22 und 6 Uhr. Vor allem in der Nachtruhe sind sämtliche Ruhestörungen zu unterlassen.

Welche Nachteile hat ein Betonzaun?

Einer der Nachteile ist, dass die einzelnen Platten ein sehr hohes Gewicht aufweisen. Das erschwert die Anlieferung und die Handhabung erheblich. Bei einer Steinmauer können die einzelnen Elemente, ebenso wie bei einem Holzzaun, auch separat bewegt werden und nehmen weniger Raum ein.

Wie hoch darf ein Sichtschutz zur Straße sein?

Zäune, die eine Sichtschutz-Funktion einnehmen, dürfen zwischen 170 und 190 Zentimeter hoch sein. Wenn Sie hingegen zu einer Straße gerichtet sind, beträgt die maximale Höhe 1,80 Meter. Als Sichtschutz gelten übrigens ebenso Hecken und Bäume.

Ist ein Zaun eine bauliche Veränderung?

Die Errichtung eines Zaunes auf gemeinschaftlichem Grundstück stellt eine bauliche Veränderung des gemeinschaftlichen Eigentums im Sinne des § 22 Abs. 1 WEG dar, sofern der Zaun weder in den Eigentumsbegründungsurkunden vorgesehen noch zur erstmaligen Herstellung eines ordnungsgemäßen Zustandes erforderlich war.